政府计划在9月底或10月初公布的新公共土地中，可能不包括首尔的开发限制区和龙山公园。这是由于与首尔市的协商未能达成一致，额外的土地选址可能集中在靠近首尔的京畿道绿带地区，如汉南和高阳。
据政府消息，国土交通部计划在下个月底或10月初公布8·13住房供应政策的剩余部分，预计将新增超过7万3000个公共住房地块。国土部第一副部长金义卓在24日的KTV国民广播节目中表示：“首尔绿带的土地不在此次公布之列。”由于与首尔市的意见分歧，龙山公园也将被排除在此次公告之外。
最初，政府将首尔及首都圈部分地区的绿带划为土地交易许可区，因而有观点认为首尔绿带可能会被纳入新增土地中。也曾提到利用龙山公园的一部分来供应青年和新婚夫妇的住房。
然而，首尔市一直反对绿带和龙山公园的开发。市政府认为，绿带应为未来世代保留，而龙山公园则应按照既定计划建设为国家公园。政府也认为，未与首尔市达成协商的土地难以纳入供应范围。
因此，额外的土地预计将集中在京畿道。政府在8·13政策后将绿带划为土地交易许可区的地方包括成南、议政府、安阳、富川、光明、高阳、果川、九里、汉南、金浦等京畿道10个市及仁川的桂阳区。
业界认为，汉南的感北地区是一个有力的候选地。感北地区与首尔的松坡和江东区相邻，2010年曾被指定为约2万户的安居住宅区，但因居民反对和项目延迟，2015年该地区的指定被解除。交通条件优越的高阳大曲站附近也被视为候选地。
首尔市正在向政府提议利用其他土地而非龙山公园进行开发。首尔市长吴世勋在25日提出，将江南区的碳川水再生中心迁移，并在此地建设结合住宅和高科技产业设施的“东南地区青年特色产业园区”。首尔市认为，约40万至50万平方米的土地中，若有一半用于住宅，至少可以供应1万至1万3000个住房单位。
尽管政府和首尔市都认同扩大首尔市中心的住房供应的必要性，但围绕保留价值较高的土地的争议仍在继续，实际供应速度可能会受到京畿道土地选址和替代土地协商结果的影响。
与此同时，国土部部长金允德与吴市长于当天上午会面，讨论新土地和首尔市中心住房供应方案。双方将努力缩小在首尔绿带和龙山公园开发上的分歧，政府是否接受首尔市的替代土地提案将成为焦点。
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
