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‘公共土地’新闻 2个
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LH将实施新增购置未售公寓承诺，目标1.8万套韩国土地住宅公社（LH）为促进首都圈公共土地内民间住宅项目的早期开工，将新增购置未售公寓的承诺。 LH于9日宣布，将对2027年底前开工的首都圈LH公共土地内的共同住宅用地提供未售公寓购置承诺。 此举是政府为稳定租赁及买卖市场而发布的“住房快速供应方案”的后续措施，旨在减轻民间建筑商的未售负担，提高住房供应速度。 适用对象为2027年底前可使用的首都圈已出售土地等，预计约1.8万套在该地块上建设的住房将直接适用。 购置承诺仅适用于民间企业申请的建筑面积不超过85㎡的未售公寓。购置价格将根据未售率、早期开工情况、项目规模等因素，按分销价格的85%至92%进行差异化确定，其中包括最高3个百分点的激励。 为了鼓励早期开工，还提供了额外的优惠。对于2027年上半年开工的项目，购置价格将增加2个百分点，而对于500套以上规模的项目，将额外增加1个百分点。 LH认为，此次购置承诺将减轻民间建筑商的项目推进负担，并有助于提前开工。 特别是LH承诺在未售发生时购置一定数量的公寓，预计将增强项目的信用支持效果。因此，资金筹集利率将降低，项目融资（PF）转型也将更加顺利，民间建筑商的经营环境有望改善。 LH相关人士表示：“利用LH的购置承诺，不仅可以期待改善项目条件，明年上半年开工时还将提供激励，预计将促进民间住宅的开工。”并表示：“我们将继续全力以赴，快速扩大住房供应。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-10-09 18:04:10 -
新公共土地可能不包括首尔绿带和龙山公园，京畿道候选地浮现政府计划在9月底或10月初公布的新公共土地中，可能不包括首尔的开发限制区和龙山公园。这是由于与首尔市的协商未能达成一致，额外的土地选址可能集中在靠近首尔的京畿道绿带地区，如汉南和高阳。 据政府消息，国土交通部计划在下个月底或10月初公布8·13住房供应政策的剩余部分，预计将新增超过7万3000个公共住房地块。国土部第一副部长金义卓在24日的KTV国民广播节目中表示：“首尔绿带的土地不在此次公布之列。”由于与首尔市的意见分歧，龙山公园也将被排除在此次公告之外。 早前，政府于13日宣布将在首尔江西区及京畿道的南阳州和光州等地开发2万7200个新土地。计划在年内再指定超过7万3000个地块，从而在首都圈内总共新增超过10万个公共土地。 最初，政府将首尔及首都圈部分地区的绿带划为土地交易许可区，因而有观点认为首尔绿带可能会被纳入新增土地中。也曾提到利用龙山公园的一部分来供应青年和新婚夫妇的住房。 然而，首尔市一直反对绿带和龙山公园的开发。市政府认为，绿带应为未来世代保留，而龙山公园则应按照既定计划建设为国家公园。政府也认为，未与首尔市达成协商的土地难以纳入供应范围。 因此，额外的土地预计将集中在京畿道。政府在8·13政策后将绿带划为土地交易许可区的地方包括成南、议政府、安阳、富川、光明、高阳、果川、九里、汉南、金浦等京畿道10个市及仁川的桂阳区。 业界认为，汉南的感北地区是一个有力的候选地。感北地区与首尔的松坡和江东区相邻，2010年曾被指定为约2万户的安居住宅区，但因居民反对和项目延迟，2015年该地区的指定被解除。交通条件优越的高阳大曲站附近也被视为候选地。 首尔市正在向政府提议利用其他土地而非龙山公园进行开发。首尔市长吴世勋在25日提出，将江南区的碳川水再生中心迁移，并在此地建设结合住宅和高科技产业设施的“东南地区青年特色产业园区”。首尔市认为，约40万至50万平方米的土地中，若有一半用于住宅，至少可以供应1万至1万3000个住房单位。 尽管政府和首尔市都认同扩大首尔市中心的住房供应的必要性，但围绕保留价值较高的土地的争议仍在继续，实际供应速度可能会受到京畿道土地选址和替代土地协商结果的影响。 与此同时，国土部部长金允德与吴市长于当天上午会面，讨论新土地和首尔市中心住房供应方案。双方将努力缩小在首尔绿带和龙山公园开发上的分歧，政府是否接受首尔市的替代土地提案将成为焦点。
2026-08-26 18:52:00
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LH将实施新增购置未售公寓承诺，目标1.8万套
韩国土地住宅公社（LH）为促进首都圈公共土地内民间住宅项目的早期开工，将新增购置未售公寓的承诺。 LH于9日宣布，将对2027年底前开工的首都圈LH公共土地内的共同住宅用地提供未售公寓购置承诺。 此举是政府为稳定租赁及买卖市场而发布的“住房快速供应方案”的后续措施，旨在减轻民间建筑商的未售负担，提高住房供应速度。 适用对象为2027年底前可使用的首都圈已出售土地等，预计约1.8万套在该地块上建设的住房将直接适用。 购置承诺仅适用于民间企业申请的建筑面积不超过85㎡的未售公寓。购置价格将根据未售率、早期开工情况、项目规模等因素，按分销价格的85%至92%进行差异化确定，其中包括最高3个百分点的激励。 为了鼓励早期开工，还提供了额外的优惠。对于2027年上半年开工的项目，购置价格将增加2个百分点，而对于500套以上规模的项目，将额外增加1个百分点。 LH认为，此次购置承诺将减轻民间建筑商的项目推进负担，并有助于提前开工。 特别是LH承诺在未售发生时购置一定数量的公寓，预计将增强项目的信用支持效果。因此，资金筹集利率将降低，项目融资（PF）转型也将更加顺利，民间建筑商的经营环境有望改善。 LH相关人士表示：“利用LH的购置承诺，不仅可以期待改善项目条件，明年上半年开工时还将提供激励，预计将促进民间住宅的开工。”并表示：“我们将继续全力以赴，快速扩大住房供应。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-10-09 18:04:10 -
新公共土地可能不包括首尔绿带和龙山公园，京畿道候选地浮现
政府计划在9月底或10月初公布的新公共土地中，可能不包括首尔的开发限制区和龙山公园。这是由于与首尔市的协商未能达成一致，额外的土地选址可能集中在靠近首尔的京畿道绿带地区，如汉南和高阳。 据政府消息，国土交通部计划在下个月底或10月初公布8·13住房供应政策的剩余部分，预计将新增超过7万3000个公共住房地块。国土部第一副部长金义卓在24日的KTV国民广播节目中表示：“首尔绿带的土地不在此次公布之列。”由于与首尔市的意见分歧，龙山公园也将被排除在此次公告之外。 早前，政府于13日宣布将在首尔江西区及京畿道的南阳州和光州等地开发2万7200个新土地。计划在年内再指定超过7万3000个地块，从而在首都圈内总共新增超过10万个公共土地。 最初，政府将首尔及首都圈部分地区的绿带划为土地交易许可区，因而有观点认为首尔绿带可能会被纳入新增土地中。也曾提到利用龙山公园的一部分来供应青年和新婚夫妇的住房。 然而，首尔市一直反对绿带和龙山公园的开发。市政府认为，绿带应为未来世代保留，而龙山公园则应按照既定计划建设为国家公园。政府也认为，未与首尔市达成协商的土地难以纳入供应范围。 因此，额外的土地预计将集中在京畿道。政府在8·13政策后将绿带划为土地交易许可区的地方包括成南、议政府、安阳、富川、光明、高阳、果川、九里、汉南、金浦等京畿道10个市及仁川的桂阳区。 业界认为，汉南的感北地区是一个有力的候选地。感北地区与首尔的松坡和江东区相邻，2010年曾被指定为约2万户的安居住宅区，但因居民反对和项目延迟，2015年该地区的指定被解除。交通条件优越的高阳大曲站附近也被视为候选地。 首尔市正在向政府提议利用其他土地而非龙山公园进行开发。首尔市长吴世勋在25日提出，将江南区的碳川水再生中心迁移，并在此地建设结合住宅和高科技产业设施的“东南地区青年特色产业园区”。首尔市认为，约40万至50万平方米的土地中，若有一半用于住宅，至少可以供应1万至1万3000个住房单位。 尽管政府和首尔市都认同扩大首尔市中心的住房供应的必要性，但围绕保留价值较高的土地的争议仍在继续，实际供应速度可能会受到京畿道土地选址和替代土地协商结果的影响。 与此同时，国土部部长金允德与吴市长于当天上午会面，讨论新土地和首尔市中心住房供应方案。双方将努力缩小在首尔绿带和龙山公园开发上的分歧，政府是否接受首尔市的替代土地提案将成为焦点。
2026-08-26 18:52:00
