信界勇果川市市长在8日强调：“宗教机构是居民日常生活中实践生命尊重与邻里关爱的社区重要资源。” 信市长正在加强市民生命保护与心理健康促进的社区关怀工作。 果川市精神健康福利中心将于12日在果川市中央公园举办“四大宗教团体联合生命尊重宣传活动”，以纪念世界自杀预防日。 此次活动将有基督教、佛教、天主教、原教旨教等四大宗教团体参与。 活动旨在超越宗教与信仰的差异，与市民分享生命的珍贵与邻里关爱的价值。 信市长表示，此次活动将致力于推广与社区资源相结合的生命尊重文化，并加强市民的心理健康安全网。 活动现场，自杀预防中心将开展市民参与的项目，包括制作键帽钥匙扣、生命爱心环保袋、生命爱心气球发放、播放自杀预防意识提升视频、四格照片拍摄等。 四大宗教团体还将通过制作肥皂、种植斯堪的纳维亚苔藓、制作五色手链、制作圆满等体验项目，传达邻里关爱、慈悲、生命关怀以及和谐共生的意义。 特别是，活动将对市民进行心理健康筛查与自杀预防意识调查，并为需要帮助的市民提供现场咨询与专业咨询服务的联动支持。 信市长表示，将利用调查结果作为今后生命尊重与自杀预防工作的基础资料，持续加强市民心理健康的社区安全网。 信界勇市长补充道：“希望通过此次四大宗教团体联合活动，大家能重温生命的珍贵，并关注彼此的困难。” 此次活动将于12日在果川市中央公园举行，欢迎所有市民参与。

信凯勇京畿果川市市长在20日表示：“能够在没有物理冲突的情况下解决持续了40年的冲突，得益于与商人的持续沟通和协商。”他再次强调通过“沟通与制度”解决了굴다리市场的摊贩冲突。 信市长指出：“我们因成功解决了굴다리市场的摊贩冲突而获得了京畿道‘2026年公共冲突管理优秀案例’的优秀奖。” 京畿道每年评选优秀案例，以挖掘和分享在公共政策推进过程中有效预防和解决冲突的案例。 今年，经过对冲突解决过程和努力的综合评估，果川市等四个机构被评为优秀案例。 此次获奖的意义在于，信市长在处理长期存在的民怨时，没有仅仅依靠行政执法，而是通过与商人的对话与说服、逐步整治和生活稳定支持等制度性解决方案取得了成果。 信市长自去年11月起开始与굴다리市场的摊贩逐一会面，解释整治计划并听取现场意见。 随后，逐步推进生活稳定资金支持、恢复原状的通知和空置物的拆除，大多数商人自愿撤离。 对于最后仍然留存的8个摊位，1月17日进行了行政强制执行。 然而，在行政强制执行之前，经过多次对话和协商，充分解释和说服，最终在没有物理冲突的情况下完成了拆除，并在拆除后继续与商人进行面谈和协商，推进后续措施。 特别是此次对굴다리市场摊贩的整治，整理了持续了40年的地区积怨，恢复了市民的行人权利，得到了当地社区的积极反响。 当地市民表示：“长期以来不便的道路得到了整理，现在走路更加方便了”，“摊贩问题没有仅仅通过执法来解决，而是通过与商人的对话来处理，真是令人欣慰”，“在考虑商人生计问题的同时，市民们也重新获得了可以使用的空间，这一点非常重要。” 还有人表示：“作为一个持续了40年的问题，想要一次性解决并不容易，能在没有大冲突的情况下结束真是幸运。”并希望“今后能以市民和商人都能接受的方式进行后续管理。” 此外，信凯勇市长补充道：“今后将继续与利益相关者充分沟通，预防冲突，并制定市民能够感受到的合理解决方案。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

果川市第二室内体育馆即将于本月完工，市民们对此充满期待。 果川市议会进行了最后一次现场检查，重点关注安全性和运营准备情况。 5日，市议会表示，访问了第二室内体育馆建设现场，综合检查了施工进展、完工时间和设施运营计划等情况。 当天，果川市议员、文化体育科、果川城市公社及果川市体育会的相关人员共同参与，巡视了主要设施并分享了运营准备情况。 议员们在亲自查看游泳池、健身房和多功能体育馆等核心设施后，仔细审查了施工的收尾状态、安全管理体系和设施维护计划等。 特别是，要求相关机构确保市民在开馆后能够方便使用设施，彻底制定运营系统和安全管理对策。 第二室内体育馆的总投资约为310亿韩元，建筑规模为地下1层、地上3层。 该馆将配备游泳池、健身房和多功能体育馆等多种体育设施，成为男女老少皆可使用的综合体育空间。 在正式运营后，预计将大大促进市民参与生活体育，提高健康水平，并活跃地方体育。 在第二室内体育馆即将完工之际，市民们对改善生活体育环境表示期待。 一位市民表示：“之前为了使用游泳池和健身房，常常需要去其他地区，现在能在附近进行多种运动，感到很高兴。” 另一位市民则表示：“设施规模大，配备最新的体育设施，希望能成为全家人都能一起使用的空间，并希望开馆后安全管理、使用费用和项目运营都能以市民为中心。” 黄善熙议长表示：“公共体育设施的安全运营和市民便利性与建设同样重要，”并表示：“我们将仔细检查设施的各个方面，确保市民能够安心使用，并持续关注运营情况。” 此外，市议会计划继续加强对主要公共设施的现场监督活动，致力于提升符合市民需求的设施运营和行政服务。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

最近，京畿道华城市动坦区、龙仁市奇兴区和九里市的房价上涨趋势明显，这三个地区将被新增为投机过热地区和调控对象地区。 国土交通部于30日宣布，经过住宅政策审议委员会的审议和表决，将华城市动坦区、龙仁市奇兴区和九里市等三个地区新指定为投机过热地区和调控对象地区，指定效力将于7月1日起生效。 国土部认为，这些地区近期房价上涨趋势显著。华城市动坦区和龙仁市奇兴区的房价上涨受到半导体行业特殊情况的影响，以及GTX-A线路的开通等交通基础设施改善的推动。九里市则因与首尔接近的交通枢纽需求，房价持续上涨。 根据月度房屋买卖价格变动率，华城市动坦区在2月份的涨幅为0.78%，3月份为1.10%，4月份为1.13%，5月份则扩大至1.57%。龙仁市奇兴区在2月份的涨幅为1.08%，3月份为0.74%，4月份为0.85%，5月份为0.95%。九里市在2月份的涨幅为1.77%，3月份为1.18%，4月份为1.16%，5月份为1.15%，保持了较高的上涨率。 此次新增指定后，相关地区在贷款、税收、申购等方面将加强监管。购房目的的住房抵押贷款将适用无住房者和有条件处置一套住房者的LTV 40%标准，而有住房者原则上将限制住房贷款。多套住房者的购置税和资本利得税将加征，同时调控对象地区的相关规定也将得到加强。 申购的监管也将加强。在调控区域内，申购账户需注册满两年、户主资格、过去五年内的中签记录限制等一系列一优先资格要求将变得更加严格。同时，重新中签限制和转让限制也将适用。 此外，京畿道计划于7月5日起将华城市动坦区、龙仁市奇兴区和九里市指定为土地交易许可区域，土地交易许可区域将在公告日后五天生效。 此次措施使得京畿道内的投机过热地区和调控对象地区从原来的12个增加至15个。现有的京畿道调控区域包括水原市长安区、八达区、永通区，城南市修正区、中原区、分当区，安养市东安区，果川市，龙仁市水枝区，光明市，汉南市，义王市等。 国土部表示，此举旨在阻止投机性购房，保护实际需求者，并应对房地产市场的过热。同时，将对扰乱房地产市场的违法行为进行严格打击，并加强对房价上涨地区的监测。 国土部还计划为稳定房地产市场，继续推进现有的住房供应扩大方案、首都圈市中心供应计划、购置租赁数量扩大、城市型生活住宅和公寓等非公寓供应扩大计划，并通过跨政府住房供应现场困难解决支持中心持续检查现场问题。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

首尔的公寓价格连续三周上涨0.27%，保持强劲势头，而京畿华城东滩新城则出现超过2%的大幅上涨。相对而言，地方市场则表现平稳，地区间的两极化现象持续存在。 18日，韩国房地产院发布了截至6月第三周（15日）的全国公寓价格动态。全国公寓买卖价格较上周上涨0.10%，租赁价格上涨0.11%。 首尔的公寓买卖价格保持与上周相同的0.27%上涨率。尽管部分小区出现观望态势，但交通枢纽、大型小区及重建项目的需求持续，交易依然活跃，房地产院表示，租赁市场也在热门地区保持上涨趋势。 在京北地区，成北区（0.40%）以中小型小区为主，录得最高涨幅。接下来是道峰区（0.38%）、恩平区（0.37%）、东大门区（0.35%）和江北区（0.33%）。 在京南地区，九老区（0.39%）以九老和开封洞的交通枢纽小区为主，涨幅较大。江西区（0.32%）、江南区（0.31%）、松坡区（0.28%）、永登浦区（0.26%）也保持上涨趋势。尤其是江南区，重建项目的价格上涨明显。 京畿道的涨幅从上周的0.20%扩大至0.21%。最引人注目的地区是华城东滩区，涨幅达到2.22%，创下全国最高涨幅。以清溪洞和永川洞的交通枢纽小区为主，价格大幅上涨。 成南分当区（0.49%）和成南中原区（0.46%）的上涨趋势也十分明显。相反，果川市（-0.30%）和华城万世区（-0.11%）则出现下跌。 仁川上涨0.04%。延寿区（0.12%）、富平区（0.09%）、未秋区（0.07%）等地上涨，而中区（-0.04%）和西区（-0.01%）则下跌。 地方公寓买卖价格保持与上周相同的平稳（0.00%）。五大广域市下降0.01%。光州下降0.09%，继续疲软，大邱也下跌0.02%。相反，蔚山上涨0.11%。 世宗市从上周的-0.21%转为0.02%上涨。在八个道中，吉林道（0.07%）的涨幅最高。上周完山区（0.20%）、德津区（0.15%）等地的上涨主导了这一趋势。相反，济州（-0.05%）、忠南（-0.03%）、庆北（-0.02%）、江原（-0.01%）等地则出现下跌。 全国公寓租赁价格上涨0.11%。首都圈上涨0.21%，地方上涨0.02%。 首尔的租赁价格从上周的0.32%小幅回落至0.30%，但仍保持在高位。由于学区、交通枢纽和大型小区等热门小区的租赁需求持续，租赁合同仍在上涨。 成东区（0.53%）涨幅最大，随后是松坡区（0.50%）、成北区（0.43%）、诺原区（0.42%）、东大门区（0.37%）。 在京畿道，华城东滩区以0.87%的涨幅创下最高纪录。光明市（0.49%）、成南修正区（0.41%）也表现强劲。 在地方，世宗市上涨0.11%，涨幅较上周（0.06%）有所扩大。吉林道上涨0.06%，在八个道中涨幅最高。 我们的银行房地产研究室研究员南赫宇表示：“由于对半导体产业复苏的期待，以东滩为中心的京南地区房价持续强劲。”他分析道：“东滩价格上涨带动了分当和水原永通区等地的换房需求，形成了上涨趋势。” 他进一步解释道：“半导体产业从业者的居住需求向龙仁器兴、华城病点等邻近地区流入，导致京南整体房价上涨。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

首尔公寓价格已连续六周保持0.25%的上涨率，继续呈现出首都圈的强劲走势。受半导体产业利好预期影响，华城动坦区房价上涨0.60%，创下全国最高涨幅，而地方市场则保持平稳。 根据韩国房地产院于4日发布的《6月第一周（截至6月1日）全国公寓价格动态》，全国公寓成交价格较上周上涨0.07%。首都圈上涨0.14%，首尔上涨0.25%，而地方则保持在0.00%的平稳状态。 尽管首尔的购房观望情绪依然存在，但新建和大型社区、交通便利的地区仍然有交易发生，保持了上涨趋势。在首尔北部，东大门区（0.37%）、城东区（0.35%）、江北区（0.35%）和城北区（0.34%）引领了上涨。在首尔南部，江西区和永登浦区分别上涨0.31%，松坡区（0.28%）、九老区（0.27%）和铜雀区（0.25%）也有所上涨。 在京畿道，华城动坦区以0.60%的涨幅引领市场。光明市（0.43%）和城南市修正区（0.42%）也在主要居住区保持上涨趋势。相反，果川市（-0.19%）和伊川市（-0.16%）则在大型社区和旧居住区表现出疲软。 仁川上涨0.02%。延寿区（0.06%）和东区、未出区（各0.04%）有所上涨，而南洞区（-0.02%）和桂阳区（-0.01%）则表现疲软。 地方市场的差异化现象明显。全北（0.07%）和全南（0.06%）有所上涨，但光州（-0.11%）、济州（-0.04%）、大邱和大田（各-0.03%）则出现下跌。因此，地方整体成交价格保持平稳。 租赁市场也延续了上涨趋势。全国公寓租金上涨0.11%，首都圈上涨0.18%，首尔上涨0.29%。首尔的学区、交通便利和大型社区的租赁需求持续增加，涨幅较上周（0.26%）有所扩大。 在首尔，松坡区上涨0.50%，创下最高涨幅，其次是城东区（0.48%）、道峰区（0.47%）、城北区（0.43%）和诺原区（0.41%）。在京畿道，华城动坦区（0.37%）、光明市（0.34%）和哈南市（0.32%）的上涨趋势明显。 我们银行房地产研究院的南赫宇表示：“随着半导体产业形势改善的预期增强，京南地区的后方居住区房价出现强劲上涨，尤其是交通网络完善、居住条件优越的动坦公寓市场引领了上涨。” 他进一步指出：“首尔东北地区的租赁市场相比其他区域房源短缺，租金上涨幅度相对较大，租金负担加重使得部分无房租客转向购房市场。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

政府正在推动将地方政府在处理其他地方垃圾时收取的附加费从10%提高到20%。同时，公共焚烧设施的财政支持将得到扩大。 气候能源环境部在22日的经济关系部长会议上报告了这一公共焚烧设施的早期扩建方案。 自今年起，首都圈禁止生活垃圾直接填埋，导致首都圈的垃圾被转移到忠清等其他地方处理。虽然实施了不能直接填埋生活垃圾的措施，必须通过焚烧或筛选可回收物后再填埋残余物，但由于首都圈地方政府未能及时建立公共焚烧设施，问题依然存在。 特别是生活垃圾直接填埋禁令将在2030年扩展到全国，因此政府将加快公共焚烧设施的扩建速度。 首先，废物处理附加费将从现行的10%提高到20%。附加费是地方政府在公共焚烧设施处理其他地方生活垃圾时，除了废物处理费外额外收取的金额。通过这一措施，可以增加居民支持基金，提高焚烧设施的居民接受度。 公共焚烧设施建设项目的地方财政投资审查将由气候部与行政安全部协商免除。截至今年5月，已有20个公共焚烧设施建设项目的具体计划获得了第一年地方财政投资审查的免除。 在首都圈，富川市、议政府市、金浦市、九里市、果川市，忠清地区的世宗市、忠州市、永同郡、牙山市，湖南地区的全州市、潭阳郡、高兴郡、永岚郡、长城郡、莞岛郡，以及庆尚地区和江原地区的大邱市、金泉市、高龄郡、昌宁郡、铁原郡等地方财政投资审查将被免除。 中央政府的支持范围将扩大。不仅焚烧设施的建设费用，拆除现有设施的费用和土地购买费用也将获得中央政府的支持。与公共焚烧设施建设项目相关的设计适宜性审查将在计划设计阶段不再进行，以简化程序。 在项目方式方面，将优先支持时间较短的行政程序项目，如交钥匙方式和定额支持项目。对于定额支持项目，中央政府的支持金额将固定为初始估算金额，从总项目费用管理中排除，并扩大中央政府的补助比例。 气候部将通过“公共焚烧设施扩建支持小组”持续检查项目推进情况。同时，计划提前审查环境影响评估相关事项，以防止环境影响评估协商的长期化。 气候能源环境部部长金成焕表示：“为了确保生活垃圾产生地处理原则在现场的有效运作，及时建立公共处理基础设施至关重要。我们将持续解决现场问题，以确保直接填埋禁令在全国范围内的顺利实施。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

首都圈公寓市场因管制与否而出现明显分化。随着首尔核心管制区域和果川等调控区域的交易量急剧下降，龟尾、汉南、安阳万安区等非管制区域则吸引了大量外地购房者，创下连续的价格新高。相对宽松的贷款条件和缺乏实际居住义务的政策吸引了实际需求和投资需求的双重涌入。 京畿道公寓价格保持0.08%上涨……区域间差距扩大 根据5月8日KB房地产周度统计，5月第一周京畿道公寓的成交价格上涨0.08%，与上周持平。今年3月中旬京畿道的涨幅为0.12%，4月略有放缓，但在4月第三周反弹至0.11%后，连续两周维持在0.08%的水平。 从区域来看，成南市中原区（0.51%）、光明市（0.39%）、龟尾市（0.36%）、安阳万安区（0.28%）、成南市分当区（0.27%）、汉南市（0.25%）等地的涨幅居前。而伊川市（-0.13%）、果川市（-0.08%）、华城市万世区（-0.06%）则出现下跌。上涨区域与下跌区域的差距最大达到0.64个百分点，区域间的温差逐渐加大。 涨幅最高的成南市中原区因市价较低的房源被消耗，买房咨询减少，交易略显停滞。本周的涨幅主要集中在金光洞一带的大型社区。仁川的公寓成交价格则下降了0.01%，转为下跌，仅有富平区（0.02%）上涨，其余的延寿区、西区、未出区、南东区则维持平稳，中区（-0.15%）、桂阳区（-0.03%）、东区（-0.01%）则加大了跌幅。 龟尾交易量激增314% vs 果川骤降85% 因管制与否而导致的交易量差距愈发明显。房地产专业研究机构Real Today分析国土交通部的实际交易数据，2026年第一季度京畿道龟尾市的公寓成交量同比激增314%。而作为管制区域的果川市同期则下降了85%，形成鲜明对比。 需求集中于非管制区域的原因在于贷款和转让条件的差异。管制区域的贷款价值比（LTV）上限较低，且实施实际居住义务和土地交易许可制度，实际上阻碍了投资者的进入；而非管制区域的贷款额度和条件相对宽松，转让限制也较为宽松。这种结构使得实际需求和投资需求能够同时涌入。 这种趋势在分销市场中也得到了证实。今年2月在京畿道富川市推出的“双龙更辉安水站”项目，109个房源吸引了1317人报名，平均竞争率达到12.08比1。同月在安阳万安区推出的“安阳站中央爱帕克水镇”项目也创下了11.93比1的竞争率。这两个项目均位于非管制区域，且价格均在1500万韩元以下。 龟尾、汉南，连续创下新高……交通受益明显 根据国土交通部的实际交易公开系统，最近在与首尔接壤的龟尾和汉南，外地购房者的涌入使得价格不断创下新高。 最引人注目的地方是龟尾市。龟尾的“e便利世界仁昌城市森林”84㎡的房源在3月以13亿1500万韩元成交，创下历史新高。由于8号线延长线（别来线）的开通，改善了与江南的交通便利，导致首尔北部和东南部的需求迅速涌入。龟尾市仁昌洞的一位房地产经纪人表示：“首尔因实际居住义务和土地交易许可制度等原因受到限制，而龟尾则可以通过2亿至3亿韩元的现金进入市场。”他还表示：“8号线的开通使得租赁需求稳固，投资风险降低，因此转向江南的投资者迅速扫货底价房源。” 汉南的美沙江边城市的上涨势头也十分迅猛。美沙江边的“露娜里姆”84㎡的房源上个月以12亿9500万韩元成交，创下新高，而美沙江边城市8单元的星丘斯51㎡也在同月以9亿韩元的价格创下新高。在光明和安阳区域，创纪录的价格上涨也在持续。安阳的“雷美安安阳美嘉特里亚”59㎡的房源以9亿3000万韩元成交，而金浦丰务站的“乐天凯瑟尔签名”75㎡的房源也以7亿3850万韩元的价格易手，创下新高。 首尔核心区域由于土地交易许可制度和高交易价格，实际上难以利用租赁杠杆。相对而言，龟尾、汉南、安阳万安区等地的租赁比率仍然较高，交易价格上限较低，使得小额资本也能实现产权转移。 实际上，安阳万安区等部分非管制区域在今年以来的京畿道交易量中占据了前列，成为首都圈的重要投资地。以1500万韩元以下的项目为中心的购房需求集中现象与高价公寓贷款管制（禁止15亿韩元以上住房的抵押贷款）相吻合。最终，投资需求通过规制的缝隙进入，推动了非管制区域的价格上涨。 然而，现场对这种集中现象是否能长期持续持谨慎态度。龟尾市的一家房地产中介表示：“差距投资需求对利率环境和租赁市场的稳定性反应敏感，因此如果未来租赁价格调整明显，逆转租赁风险可能会成为现实，资金投资时需谨慎评估。” ※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。