今年第三季度，首尔集体建筑的抵押权登记申请数量较去年同期略有下降。然而，强东区、诺原区和道峰区等部分地区则呈现增长趋势，各自治区的情况不尽相同。
根据房地产数据提供服务平台집품对大法院登记信息广场资料的分析，2026年第三季度首尔25个自治区集体建筑的抵押权登记申请数量为61885件。
抵押权登记申请数量是按月统计的各自治区申请的集体建筑数量。仅凭这一数字无法判断实际贷款规模、房价或交易类型。
在各自治区中，强东区以6492件位居首位，其次是松坡区5267件、江南区4011件、西大门区3566件和永登浦区3380件。前五个自治区的总和为22716件，占首尔整体的36.7%。
与去年同期相比，强东区的增幅最大。强东区去年第三季度为3677件，今年第三季度增至6492件，增加了2815件，增幅为76.6%。
诺原区从2286件增加到3350件，增加了1064件；道峰区从1214件增加到2247件，增加了1033件。钟路区从1097件增加到1728件，金川区从1569件增加到2183件，分别增加了631件和614件。与去年同期相比，增加的自治区共计11个。
相反，广津区的下降幅度最大。广津区去年第三季度为4037件，今年第三季度降至1515件，减少了2522件，下降幅度为62.5%。
城东区从3019件降至1759件，减少了1260件；江南区从4848件降至4011件，减少了837件；洋川区从2644件降至1970件，减少了674件；麻浦区从2980件降至2490件，减少了490件。减少的自治区共计14个。
按月来看，8月的增长趋势尤为明显。2026年8月，首尔集体建筑的抵押权登记申请数量为22801件，较去年同月的18150件增长了25.6%。
然而，7月和9月的数量有所下降。7月为19923件，较去年同月的22319件下降了10.7%；9月为19161件，较去年同月的21993件下降了12.9%。尽管8月有所增长，但由于7月和9月的下降，第三季度的整体数量仍较去年同期略有下降。
集体建筑抵押权登记申请的趋势并不能直接反映贷款规模，但可以作为评估各自治区购房和金融利用氛围的参考指标。
집품相关人士表示：“2026年第三季度首尔集体建筑抵押权登记申请数量为61885件，同比下降0.9%。强东区以6492件位居首位，而广津区则减少了2522件，因此需要对各自治区的趋势进行区分分析。”
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
