全国建筑物总面积在去年增长了1.4%，但反映新建筑活动的许可、开工和竣工面积均有所减少。公寓开工面积较去年减少21%，地方的减少幅度超过34%。
 
根据30日国土交通部的数据，截至去年底，全国建筑物数量为743万8642栋，比去年增加了1万7039栋（0.2%）。总面积为43亿7503万㎡，增加了6004万2000㎡（1.4%）。其中，首都圈建筑物为207万7588栋，地方为536万1054栋。
 
然而，去年建筑许可、开工和竣工面积均有所下降。许可面积为1亿1482万1000㎡，比去年减少8.4%；开工面积为8235万4000㎡，减少9.6%；竣工面积为1亿3万6000㎡，减少15.4%。

 
在许可面积中，首都圈为5914万9000㎡，比去年增加4%；而地方为5567万2000㎡，减少18.7%。在开工面积方面，首都圈增加0.9%，但地方减少19.8%。竣工面积在首都圈和地方分别减少16.4%和14.4%。
 
去年公寓的许可面积比去年减少4.9%，开工减少21%，竣工减少17.3%。首都圈公寓的许可面积增加13.8%，但地方减少18.5%。开工面积方面，首都圈减少9.1%，地方则减少34.1%。
 

现有建筑物的老化比例有所上升。去年使用批准后超过30年的建筑物占总数的46.3%，比前年的44.4%上升了1.9个百分点。仅住宅建筑物中，超过30年的比例达到了55.5%，地方住宅建筑物中有58.5%超过30年，而首都圈为47.3%。
 
全国建筑物数量的增长率从2016年至2017年的1%水平下降至去年的0.2%。同一时期，总面积的增长率从2024年的2.1%降至去年的1.4%。在过去10年中，建筑物数量的年均增长率为0.6%，总面积为2.3%。
 
按用途划分，住宅建筑物占总面积的46.1%，为20亿1549万2000㎡，占比最大。其次是商业用途，占22%，为9亿6460万9000㎡。与去年相比，工业用途的面积增长率最高，为1.7%，住宅用途则增长1.4%。
 
在住宅建筑物中，公寓的总面积为13亿1670万6000㎡，占整体的65.3%。其次是单户住宅16.5%、多户住宅8.5%、多世代住宅6.6%和联排住宅2.3%。在过去5年中，公寓数量和总面积的年均增长率分别为2%和2.5%，而单户和多户住宅的数量则分别年均减少0.2%。



※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

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