韩美全球于7日宣布，经过与希林综合建筑事务所组成财团，成功被选为位于首尔江南区大治洞的恩玛公寓重建整治项目的建设项目管理（CM·PM）合作伙伴。

恩玛公寓是1979年竣工的江南地区代表性住宅小区之一。该项目在重建推进过程中多次引起整治行业和市场的关注，经过今年2月的整治项目综合审议通过，7月获得了项目实施计划批准。

恩玛公寓计划在完成管理处分配计划批准、搬迁及拆除等后续程序后，目标于2028年开工。现有的14层4424户将改建为地下6层、地上49层的29栋住宅，总规模达到5850户。

重建协会于8月发布了建设项目管理合作伙伴的招标公告。经过对参与投标的韩美全球·希林财团等3家公司的综合评估，最终选定韩美全球·希林财团为建设项目管理合作伙伴。

韩美全球与希林财团将在开工前进行前期管理（Pre-con）阶段的全面建设项目管理工作。前期管理是指在实际施工阶段开始之前，从规划和设计阶段开始，对成本、进度、质量等全过程进行提前审查和模拟的管理工作，类似于“提前建造”。

此次工作的核心是，在重建协会与施工单位签订最终承包合同之前，审查施工费用和合同条件，并制定节约项目费用的方案。重建协会将通过专业的建设项目管理公司审查施工单位的费用合理性，并通过设计阶段的价值工程（VE）及经济性审查来制定节约项目费用的方案。随后，重建协会将推进与施工单位的最终承包合同谈判。

韩美全球国内业务总监李正福表示：“韩美全球将以打造整治项目领域的顶级精品小区为目标，专注于具有高度象征性和专业CM·PM角色的重要项目。我们将全力以赴，确保恩玛公寓的成功重建。”



※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

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