随着美国保护主义和供应链不安的加剧，加入全面与进步跨太平洋伙伴关系协定（CPTPP）的必要性日益增加。韩国若加入，将有望降低与墨西哥的关税壁垒，并在日本市场实现比区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）更高水平的进一步开放。 特别是利用区域累积原产地规则，可以将多个成员国分散的生产网络连接起来，预计将有助于扩大中间产品出口和多元化供应链。 根据24日相关部门的消息，CPTPP自2018年生效以来，2024年英国加入，目前共有日本、加拿大、英国、澳大利亚、墨西哥等12个国家参与。韩国与其中除墨西哥外的11个国家均已建立双边或多边自由贸易协定（FTA）关系。 墨西哥是韩国汽车、汽车零部件、钢铁、机械等主要出口产品的重要市场，也是进入北美的生产基地。然而，韩国与墨西哥尚未签署自由贸易协定，因此在关税条件上处于不利地位，面临来自日本、越南等CPTPP成员国的竞争。若加入CPTPP，关税壁垒降低后，国内中小企业在提供成品及材料、零部件方面的价格竞争力预计将提升。 在日本市场也期待有进一步开放的效果。韩国与日本通过RCEP首次建立了FTA关系，但开放水平低于CPTPP。若加入CPTPP，关税减免范围将扩大，服务、投资和政府采购领域的市场准入机会也将增加。 CPTPP允许将满足其他成员国原产地要求的材料视为本国材料，从而在原产地判定中进行累积。这意味着韩国企业可以利用从越南、马来西亚等地采购的区域中间产品来满足各品类的原产地标准。 关于加入的经济效益，各种研究也有所表明。大外经济政策研究院（KIEP）此前分析称，加入CPTPP后，实际国内生产总值（GDP）将增长0.33%至0.35%，消费者福利将增加300亿美元。产业研究院也预测，韩国加入后，15年内净出口年均将增加6亿至9亿美元。同期国内生产预计年均将增加11800亿至18200亿韩元。 然而，由于韩国已与相当数量的成员国签署了自由贸易协定，因此加入后关税降低幅度和出口效应可能因国家和品类而异。在加入谈判中，现有成员国可能会要求进一步开放农产品和水产品，这也是一个变数。 有观点指出，应在尽量减少农业和水产业损失的同时，综合考虑关税降低及供应链和贸易规范方面的实利。 韩国开发研究院（KDI）产业市场政策研究部部长郑成勋表示：“虽然韩国与相当数量的成员国签署了个别自由贸易协定，但CPTPP涵盖的不仅是商品，还有环境、劳动、数字和知识产权等新的贸易议题。”他指出：“在世界贸易组织（WTO）实际上被削弱的情况下，加入CPTPP仍然是有效和有效的手段。” 他还补充道：“成员国中有许多资源丰富的国家，加入后将有利于扩大采购来源并稳定供应链。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

韩成淑总理于27日在首尔中区大韩商工会议所国际会议厅出席房地产政策国民大讨论会并发表讲话。 韩成淑总理于27日主持的“房地产政策大讨论会”上，提出应扩大青年住房需求者的政策抵押贷款供应，并减少非居住一户住宅的租赁贷款保证金。在当天于首尔中区大韩商工会议所举行的讨论会上，韩国金融研究院高级研究员金英度表示：“需要扩大对青年群体的政策抵押贷款支持和青年贷款的扩大。”他同时指出，需考虑到实际需求者的筛选问题以及租赁和买卖需求之间的优先顺序。关于租赁贷款，他建议逐步减少非居住一户住宅的贷款，并提出缩减保证金或设定年度减少目标的方式。在谈到再开发和重建的搬迁贷款时，他表示，为了扩大住房供应，有必要合理化部分监管，但原则上应严格管理多户住宅出租人的搬迁贷款。此外，他还提出了考虑地方房地产市场的首都圈与非首都圈差异化金融政策的必要性。在税制方面，汉阳大学政策学教授姜成勋主张，应将非居住一户住宅的税额扣除从持有扣除转为居住扣除。他还建议对多户住宅的基本扣除、公平市场价值比率和税率进行调整。他还提出，应放宽高龄者居住用一户住宅的纳税延期条件。关于资本利得税，他建议保持居住用一户住宅的长期持有特别扣除在现行水平，同时正常化非居住住宅的税负，并对资本利得较高的超高价住宅适用特别扣除限额的方案。 ※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

李在明总统在23日于首尔汝矣岛KBS别馆举行的房地产政策国民大讨论会上发言。 李在明总统主持的房地产政策国民大讨论会确认了持有税、租赁贷款和供应监管三个主要议题。尽管具体的税率、贷款标准和供应目标尚未确定，但政府在未来的对策中，可能会将超高价单一住宅的税收、租赁贷款管理以及对民间整治项目的监管放宽作为主要考量方向。 根据23日政府和政界的消息，李总统当天在首尔汝矣岛KBS别馆主持了房地产政策国民大讨论会。此前，政府于14日至16日举行了关于住房供应、住房金融和房地产税制的听证会，并在此次总统主持的讨论会上综合了事先讨论和在线国民提案。政府计划将讨论会上提出的意见尽快反映在本月底或下月初发布的税法修正案和后续房地产对策中。 此次讨论会的重点倾向于税制方面。李总统表示，房地产市场“总有一天会爆发”，并称“即使面临政治损失，也必须做好准备”。他还提到，关于提高持有税，“这是过去应该做的事情”。这表明他并不是想人为降低房价，而是希望通过税制和金融手段降低对房地产的过度投资压力。 关键在于如何在单一住宅中区分自住与非自住、普通住宅与超高价住宅。李总统提到自住的单一住宅、非自住的单一住宅、多住宅、超高价单一住宅等差异因素，讨论了以通常的单一住宅为基准设定持有负担，并对自住者给予减免的方式。他还提出将“自住”改为“居住用”的建议，认为因工作调动或子女教育等不可避免的原因暂时空置的住宅不应被视为投机用房。 在专家中，持有税改革的必要性成为主要议题。汉阳大学教授姜成勋建议，从税收公平的角度，应讨论以持有住宅的合计价值作为税率的依据。关于超高价单一住宅的持有税，有人认为应限制过度优惠，也有人对未实现收益的税收持谨慎态度。超高价住宅的标准也提出了从3亿韩元以上到5亿韩元以上的多种方案。 在住房金融领域，租赁贷款管理成为焦点。李总统表示，“是时候进行调整了”。他指出，租赁贷款既是支持市民居住稳定的政策，同时也是房价上涨的原因之一。在专家发言中，租赁贷款应严格适用实际需求条件，并对多住宅者和非自住出租人保持监管加强的基调。 然而，贷款监管的具体程度仍存在争议。在在线意见征集过程中，住房金融领域的意见最多。政府在22日下午8时公布的5004条在线国民提案中，住房金融占2197条，住房供应1530条，房地产税制1277条。关于青年和新婚夫妇等实际需求者的贷款监管，意见分为应放宽和应维持的观点。 在供应领域，如何解决现有瓶颈仍然是任务。李总统表示，关于住房供应，“在哪里、如何都不太明确”，并指出供应的限制非常明显。讨论会上，提出了为民间再开发和重建激活提高容积率、合理化公共贡献义务、放宽非公寓供应的贷款监管等建议。 非公寓和民间租赁供应也成为单独的议题。连接地面公司代表蔡相旭指出，“政府的供应对策中缺乏关于民间租赁在任期内的供应数量和地点的路线图”，并表示“民间租赁的供应者金融在制度上未能建立，导致现有供应体系实际上崩溃”。仅依靠以分销为中心的供应无法有效防止租赁市场的不安。 此次讨论会的性质更倾向于确认议题而非得出结论。即使加强持有税，仍需明确从哪个价格区间开始、采用何种税率、如何保护自住者。即使调整租赁贷款，也需要在保护实际需求者与管理家庭债务之间找到基准线。供应对策的监管放宽是否能真正转化为开工和入驻也是关键。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

近期，外国投资者持续撤离韩国证券市场，单周净卖出规模创下历史新高。 韩国交易所9日公布的数据显示，本月首周（3日至7日），外资净卖出7.264万亿韩元（约合人民币355亿元）的韩国综合股价指数（KOSPI）股票，创下历史单周最高纪录。此前的最高纪录为2021年8月第二周的7.0454万亿韩元。 数据显示，外资自本月3日起连续五个交易日净卖出KOSPI股票。3日净卖出约7950亿韩元，4日和5日分别净卖出超过2万亿韩元；6日和7日则分别净卖出1.7万亿韩元和4550亿韩元。其中，4日净卖出规模达2.228万亿韩元，创下2021年8月13日以来的最高水平。 分析人士认为，韩国股市短期内快速上涨面临估值压力，美国人工智能（AI）技术股因“泡沫”疑虑大幅下跌，韩元贬值导致外资大规模抛售韩股，这些利空因素叠加导致韩国两大股指均出现大幅下跌。 在外资抛售压力下，KOSPI指数近期大幅波动。本月以来该指数累计下跌3.7%。其中5日单日暴跌逾2.8%，出现“黑色星期三”行情，并一度触发暂停程序化交易的临时停牌（Sidecar）机制。7日，KOSPI收报3953.76点，跌破4000点关口。 韩国交易所统计数据显示，本月3日至6日，KOSPI日均波动率达2.36%，为今年以来最高水平。除本月外，年内波动率最高的月份为4月（2.07%），其次为上月（1.33%），当时KOSPI首次突破4000点大关。 分板块来看，外资抛售主要集中在大型半导体股。SK海力士遭外资净卖出最多，达3.715万亿韩元；三星电子净卖出1.503万亿韩元。两家公司合计占外资在KOSPI市场净卖出总额的约72%。 相比之下，LG CNS为外资净买入最多的个股，净买入约1940亿韩元，其次为SK Square（1790亿韩元）、LG Innotek（690亿韩元）、伊苏佩塔西斯（490亿韩元）和HYBE（480亿韩元）。 证券业界普遍预计，短期内因缺乏推动股市上行的动力，外资卖压可能仍将持续。此外，韩元贬值也抑制了外资投资情绪。Kiwoom证券研究员李成勋（音）指出，当前韩元兑美元汇率接近1450韩元区间，上行压力加大，短期内难以出现外资资金流向的快速逆转；需关注美国联邦政府停摆能否化解、10月美国消费者物价指数（CPI）以及英伟达等企业的财报等关键事件，以判断后续市场走向。 本月7日，在韩亚银行总部，交易大厅屏幕显示股市实时报价。【图片提供 韩联社】