随着美国保护主义和供应链不安的加剧，加入全面与进步跨太平洋伙伴关系协定（CPTPP）的必要性日益增加。韩国若加入，将有望降低与墨西哥的关税壁垒，并在日本市场实现比区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）更高水平的进一步开放。 特别是利用区域累积原产地规则，可以将多个成员国分散的生产网络连接起来，预计将有助于扩大中间产品出口和多元化供应链。 根据24日相关部门的消息，CPTPP自2018年生效以来，2024年英国加入，目前共有日本、加拿大、英国、澳大利亚、墨西哥等12个国家参与。韩国与其中除墨西哥外的11个国家均已建立双边或多边自由贸易协定（FTA）关系。 墨西哥是韩国汽车、汽车零部件、钢铁、机械等主要出口产品的重要市场，也是进入北美的生产基地。然而，韩国与墨西哥尚未签署自由贸易协定，因此在关税条件上处于不利地位，面临来自日本、越南等CPTPP成员国的竞争。若加入CPTPP，关税壁垒降低后，国内中小企业在提供成品及材料、零部件方面的价格竞争力预计将提升。 在日本市场也期待有进一步开放的效果。韩国与日本通过RCEP首次建立了FTA关系，但开放水平低于CPTPP。若加入CPTPP，关税减免范围将扩大，服务、投资和政府采购领域的市场准入机会也将增加。 CPTPP允许将满足其他成员国原产地要求的材料视为本国材料，从而在原产地判定中进行累积。这意味着韩国企业可以利用从越南、马来西亚等地采购的区域中间产品来满足各品类的原产地标准。 关于加入的经济效益，各种研究也有所表明。大外经济政策研究院（KIEP）此前分析称，加入CPTPP后，实际国内生产总值（GDP）将增长0.33%至0.35%，消费者福利将增加300亿美元。产业研究院也预测，韩国加入后，15年内净出口年均将增加6亿至9亿美元。同期国内生产预计年均将增加11800亿至18200亿韩元。 然而，由于韩国已与相当数量的成员国签署了自由贸易协定，因此加入后关税降低幅度和出口效应可能因国家和品类而异。在加入谈判中，现有成员国可能会要求进一步开放农产品和水产品，这也是一个变数。 有观点指出，应在尽量减少农业和水产业损失的同时，综合考虑关税降低及供应链和贸易规范方面的实利。 韩国开发研究院（KDI）产业市场政策研究部部长郑成勋表示：“虽然韩国与相当数量的成员国签署了个别自由贸易协定，但CPTPP涵盖的不仅是商品，还有环境、劳动、数字和知识产权等新的贸易议题。”他指出：“在世界贸易组织（WTO）实际上被削弱的情况下，加入CPTPP仍然是有效和有效的手段。” 他还补充道：“成员国中有许多资源丰富的国家，加入后将有利于扩大采购来源并稳定供应链。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

政府的房地产后续政策逐渐显露出并非全面加强或放宽监管，而是采取“精细化”的方式。税收方面，将根据住房数量、价格及是否自住来提高高价和非居住物业的税负；金融方面则在维持贷款总量监管的同时，仅为即将入住的部分新建公寓的尾款贷款提供支持。 据相关部门透露，财政经济部的税制改革方案与金融委员会、国土交通部的住房金融及供应补充措施将会有一定的时间差发布。金融及供应措施预计将在税制改革方案发布后，最早于本月中旬公开。 税制改革的核心在于将过去集中于“持有多少套房”的征税标准细化为“持有何种价格的住房及其目的”。对于价格在一定范围以下的自住一套房者，综合房地产税和资本利得税的负担将维持在现有水平或降低；而对超高价、非居住一套房及多套房者的负担则会提高。 在上月27日举行的房地产政策国民大讨论会上，提出对超高价一套房的综合房地产税减免设定上限，并将非居住一套房的税额减免从单纯持有转向实际居住为主的方案。多套房者则讨论了通过调整基本减免、公平市场价值比例和税率来实现负担差异化的方案。然而，这些仍处于专家建议阶段，具体标准和税率尚未确定。 资本利得税的长期持有特别减免也可能会围绕实际居住进行调整。现行制度下，1家庭1住房的持有者即使未实际居住，持有时间也可享受最高40%的减免。若将居住时间的减免合并，整体减免率最高可达80%。 政府正在考虑缩小或取消单纯持有时间的减免，提高实际居住时间的减免比例。然而，为避免税负骤增，预计将以超高价和非居住物业为中心，逐步改革制度，而非中低价住房。 金融政策预计将维持较为保守的基调。金融当局正在制定支持未能获得尾款贷款的新建公寓购房者的方案，但现有公寓买家的尾款贷款不在支持范围内。 支持对象主要是指在去年6月27日政策实施前签订购房合同并目前准备入住的购房者。金融当局认为，难以将在政策实施前申请并准备入住数年的购房者与在今年知晓政策后签订现有公寓买卖合同的买家视为同类。 金融当局于上月28日向KB国民、信韩、哈拿、我们、NH农协等五大银行请求确保即将入住的新建公寓实际需求者的尾款贷款顺利发放。在部分新建项目中，银行根据自主判断进行集体尾款贷款的发放。金融当局相关人士表示：“尾款的顺利供应是新建公寓入住的前提。” 另一方面，对于青年、新婚夫妇或首次购房者的住房贷款比例（LTV）一律提高的方案则设定了底线。由于在供应不足的情况下，扩大贷款额度可能会将增加的资金转嫁到房价上，从而再次刺激购房需求。 房价上涨的预期仍然较高，这也是放宽贷款监管的难点之一。韩国银行发布的7月住房价格预期指数为127，比上月上升7点，创下自2021年9月以来的最高水平。这意味着预计未来一年房价将上涨的消费者数量有所增加。 银行业今年需管理的家庭贷款增速也被限制在1.5%。随着新建公寓尾款贷款支持规模的扩大，银行可能会出现其他住房贷款或信用贷款减少的“气球效应”。金融当局目前正在估算下半年尾款贷款需求及由此带来的家庭贷款净增规模。 政府正在考虑扩大供应方金融，而非广泛放宽购房者的资金。通过增加非公寓和租赁住房项目融资（PF）的公共担保规模，支持开工和供应。这种方式认为，比起向个人提供更多购房资金，支持开发商建设住房更能减少对房价的刺激。 房地产行业相关人士表示：“政府的政策将根据税制中的实际居住情况和住房价格，以及金融中的合同时间和实际供应效果来区分支持和监管对象。”并指出：“保护自住中低价一套房者的同时，提高超高价和非居住物业的税负，支持新建入住，但阻止刺激现有住房买卖需求的贷款放宽。” 然而，政策标准越细化，处于边缘的实际需求者的公平性争论也可能加剧。如何区分因工作或子女教育暂时无法居住的一套房者，以及将无房者与新建购房者区别对待的合理性，都是争议焦点。 汉阳大学政策学教授强成勋表示：“超高价住房的标准应通过多方讨论达成社会共识。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

韩成淑总理于27日主持的“房地产政策大讨论会”上，提出应扩大青年住房需求者的政策抵押贷款供应，并减少非居住一户住宅的租赁贷款保证金。在当天于首尔中区大韩商工会议所举行的讨论会上，韩国金融研究院高级研究员金英度表示：“需要扩大对青年群体的政策抵押贷款支持和青年贷款的扩大。”他同时指出，需考虑到实际需求者的筛选问题以及租赁和买卖需求之间的优先顺序。关于租赁贷款，他建议逐步减少非居住一户住宅的贷款，并提出缩减保证金或设定年度减少目标的方式。在谈到再开发和重建的搬迁贷款时，他表示，为了扩大住房供应，有必要合理化部分监管，但原则上应严格管理多户住宅出租人的搬迁贷款。此外，他还提出了考虑地方房地产市场的首都圈与非首都圈差异化金融政策的必要性。在税制方面，汉阳大学政策学教授姜成勋主张，应将非居住一户住宅的税额扣除从持有扣除转为居住扣除。他还建议对多户住宅的基本扣除、公平市场价值比率和税率进行调整。他还提出，应放宽高龄者居住用一户住宅的纳税延期条件。关于资本利得税，他建议保持居住用一户住宅的长期持有特别扣除在现行水平，同时正常化非居住住宅的税负，并对资本利得较高的超高价住宅适用特别扣除限额的方案。 ※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

Com2us发布的全新多人在线角色扮演游戏（MMORPG）《宙斯：傲慢之神》将于下月举行发布会，并公布正式上市日期。 Com2us于24日宣布，将于8月7日下午2时30分在官方YouTube频道举行《宙斯：傲慢之神》的在线发布会。 此次发布会将有Com2us代表南在官、游戏事业本部部长金正勋、开发公司Averton代表金大勋及总监郑成勋出席。他们将介绍开发过程、核心内容、上市准备情况以及未来的服务计划，并公布正式上市日期。 现场还将有国内主要媒体参与，听取关于开发愿景和内容的说明。 《宙斯：傲慢之神》以希腊神话中的最高神宙斯的绝对权力导致的世界裂变为背景，是一款MMORPG。该游戏的特点包括基于虚幻引擎5的图形、势力间的合作与对抗内容、多样的成长系统及便利功能。 目前正在进行预注册，Com2us计划在今年第三季度实现国内上市。 ※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

关于房地产持有税、综合房地产税、长期持有特别扣除等房地产税制改革的讨论持续进行，新政府的税制改革方向引起了广泛关注。大家普遍认同应保护实际需求者，同时抑制投机需求，但在持有税应加强到何种程度以及综合房地产税的征税体系如何改革等问题上，各方意见不一。 在23日由李在明总统主持的房地产政策国民大讨论会上，讨论了为稳定房地产市场而需进行的税制改革任务。政府计划将会议上提出的意见纳入房地产税制改革中。 目前，房地产税制改革的主要争议点包括：△长期持有特别扣除的改革 △持有税的加强 △综合房地产税的征税标准调整等。李总统在讨论会上表达了加强持有税的意愿。 持有税由财产税和综合房地产税组成。根据市场情况和政策基调，税率、公正市场价值比率、扣除标准等曾多次调整。因此，有人指出该制度的可预测性下降。 尤其是现行制度是以住房数量和公告价格为中心来确定征税体系，因此即使持有相同价值的资产，税负也可能不同。如何区分以自住为目的的单一住房者与以投资为目的的多套住房者也是主要争议点。 汉阳大学政策学教授姜成勋在发言中建议：“我们应审视我国的持有税负担是否与主要国家相比适当，并考虑税收公平性，探讨以住房价值为基础的税率适用方案。”他认为，与其单纯根据持有住房数量来调整税负，不如根据持有资产的价值来征税，这在税收公平性方面更为合理。 在讨论会上，还提出应限制对超高价单一住房者的过度持有税优惠的意见。有声音建议将超高价住房的标准设定为30亿韩元以上。 另一方面，在线上也出现了意见分歧，有人认为应加强对超高价单一住房者的征税，以缓解“聪明的单一住房”偏好，而也有人指出，由于这是对未实现收益的征税，税负可能转嫁给租户，因此应谨慎处理。 关于综合房地产税的征税标准，讨论会和线上也有类似的意见。财政经济部副部长李亨日表示：“在讨论会上提出的意见认为，应取消根据住房数量的差异，改为以住房价值总和为基础征税，在线上也大致获得支持。” 关于对非居住单一住房者的持有税应差别对待的主张，有人提出应加强实际居住要求，实际不居住时应提高税负。在线上对此持支持意见的同时，也有声音认为，仅通过居住与否来区分实际需求与投机并不容易，且有不可避免的无法居住的情况，应予以考虑。 长期持有特别扣除的改革同样被视为主要任务。与会者认为，应保持对长期持有住房的税收优惠，但需更重要地反映实际居住时间。应重新设计优惠政策，侧重于实际居住，而非单纯根据长期持有来适用高扣除率。 专家们普遍认同税制改革的必要性。忠南大学经济学教授郑世恩指出：“必须强有力地改革税制，以防止投机的发生。拔出刀子后不应过度。”他还强调：“应以实际居住者为中心进行保护，并将市价在10亿韩元以上的住房定义为超高价住房。” 政府计划根据此次讨论会上提出的意见制定房地产税制改革方案。然而，由于持有税、综合房地产税和长期持有特别扣除直接影响税负，因此可能会继续进行进一步讨论。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

李在明总统主持的房地产政策国民大讨论会确认了持有税、租赁贷款和供应监管三个主要议题。尽管具体的税率、贷款标准和供应目标尚未确定，但政府在未来的对策中，可能会将超高价单一住宅的税收、租赁贷款管理以及对民间整治项目的监管放宽作为主要考量方向。 根据23日政府和政界的消息，李总统当天在首尔汝矣岛KBS别馆主持了房地产政策国民大讨论会。此前，政府于14日至16日举行了关于住房供应、住房金融和房地产税制的听证会，并在此次总统主持的讨论会上综合了事先讨论和在线国民提案。政府计划将讨论会上提出的意见尽快反映在本月底或下月初发布的税法修正案和后续房地产对策中。 此次讨论会的重点倾向于税制方面。李总统表示，房地产市场“总有一天会爆发”，并称“即使面临政治损失，也必须做好准备”。他还提到，关于提高持有税，“这是过去应该做的事情”。这表明他并不是想人为降低房价，而是希望通过税制和金融手段降低对房地产的过度投资压力。 关键在于如何在单一住宅中区分自住与非自住、普通住宅与超高价住宅。李总统提到自住的单一住宅、非自住的单一住宅、多住宅、超高价单一住宅等差异因素，讨论了以通常的单一住宅为基准设定持有负担，并对自住者给予减免的方式。他还提出将“自住”改为“居住用”的建议，认为因工作调动或子女教育等不可避免的原因暂时空置的住宅不应被视为投机用房。 在专家中，持有税改革的必要性成为主要议题。汉阳大学教授姜成勋建议，从税收公平的角度，应讨论以持有住宅的合计价值作为税率的依据。关于超高价单一住宅的持有税，有人认为应限制过度优惠，也有人对未实现收益的税收持谨慎态度。超高价住宅的标准也提出了从3亿韩元以上到5亿韩元以上的多种方案。 在住房金融领域，租赁贷款管理成为焦点。李总统表示，“是时候进行调整了”。他指出，租赁贷款既是支持市民居住稳定的政策，同时也是房价上涨的原因之一。在专家发言中，租赁贷款应严格适用实际需求条件，并对多住宅者和非自住出租人保持监管加强的基调。 然而，贷款监管的具体程度仍存在争议。在在线意见征集过程中，住房金融领域的意见最多。政府在22日下午8时公布的5004条在线国民提案中，住房金融占2197条，住房供应1530条，房地产税制1277条。关于青年和新婚夫妇等实际需求者的贷款监管，意见分为应放宽和应维持的观点。 在供应领域，如何解决现有瓶颈仍然是任务。李总统表示，关于住房供应，“在哪里、如何都不太明确”，并指出供应的限制非常明显。讨论会上，提出了为民间再开发和重建激活提高容积率、合理化公共贡献义务、放宽非公寓供应的贷款监管等建议。 非公寓和民间租赁供应也成为单独的议题。连接地面公司代表蔡相旭指出，“政府的供应对策中缺乏关于民间租赁在任期内的供应数量和地点的路线图”，并表示“民间租赁的供应者金融在制度上未能建立，导致现有供应体系实际上崩溃”。仅依靠以分销为中心的供应无法有效防止租赁市场的不安。 此次讨论会的性质更倾向于确认议题而非得出结论。即使加强持有税，仍需明确从哪个价格区间开始、采用何种税率、如何保护自住者。即使调整租赁贷款，也需要在保护实际需求者与管理家庭债务之间找到基准线。供应对策的监管放宽是否能真正转化为开工和入驻也是关键。

金融投资协会成立了‘K-资本市场论坛’，着手制定未来十年的中长期战略，旨在解决‘韩国折扣’问题。该论坛不仅限于政策建议，还将制定实际制度改进和立法的路线图。4月27日，金融投资协会在首尔汝矣岛举行了‘K-资本市场论坛’启动仪式，正式展开关于韩国资本市场未来十年蓝图的讨论。论坛的目标是制定长期增长战略和分阶段实施路线图。从5月开始，论坛将每月定期举行，围绕创新增长与就业创造、数字金融基础设施扩展、养老收入保障与长期资产形成、市场基础设施现代化、全球竞争力提升、投资者保护与市场信任建立等核心议题展开讨论，旨在同时促进资产增长和国家经济发展。论坛由金融投资协会会长黄成烨担任主席，参与者包括资本市场研究院院长金世完、三星电子董事会主席申济允、韩国投资证券副会长柳相浩、前未来资产管理副会长郑相基、首尔大学法学院教授郑顺燮、韩国注册会计师协会会长崔运烈、前大宇证券总裁洪成国等8人。资本市场研究院将支持论坛讨论，约100名专家组成的工作小组和顾问委员会将参与，反映现场意见。讨论结果将在一年内集中审查，并以政策报告形式于2027年上半年提交给政府和国会。启动仪式上，论坛委员和专家组代表出席，包括资本市场研究院副院长李仁亨、金融产业室长李孝燮、翰林大学教授文成勋、法律事务所The Wiz代表律师徐正浩、法律事务所世翰代表律师宋昌英、新英证券常务吴永表、东国大学教授尹善中、首尔大学教授李钟燮。金融投资协会会长黄成烨表示：“在快速变化的经济环境中，摆脱‘韩国折扣’的阴影并转向溢价，现在是准备量子跳跃的最佳时机。通过K-资本市场论坛，我们计划一步步迈向K-资本市场的未来十年。”资本市场研究院院长金世完表示：“本论坛将在提高韩国资本市场信任度方面发挥重要作用，并为投资者和市场参与者提供有益的未来战略。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。