第二期国民参与成长基金在未能达到目标募集额的情况下结束销售。与第一期基金成功提前售罄不同，第二期基金在股市波动加剧的背景下，仅募集到目标额的86.6%。 根据金融委员会的数据显示，从上个月30日至今的10个交易日内，第二期国民参与成长基金的总销售额为5198亿韩元，距离原定目标6000亿韩元不足802亿韩元。最后一天的销售额为440亿韩元。 此次基金销售在国内股市急剧下跌的情况下结束。当天，KOSPI指数较前一交易日下跌7.57%，收于5554.22点。KOSDAQ指数也下跌7.65%，收于760.82点。在交易过程中，两市指数一度下跌超过8%，触发了熔断机制，交易暂时中止。 近期股市的急剧下跌是否直接影响了基金销售尚未得到确认。然而，随着股市波动性的加大，投资者对风险资产的投资情绪可能受到抑制。 在销售过程中，银行与证券公司之间的业绩差异也显现出来。金融委员会原本分配给银行3390亿韩元，证券公司2610亿韩元，但由于银行销售未达预期，经过两次调整，总共将1469亿韩元重新分配给证券公司。有些证券公司已提前消耗了分配的额度。 第一期国民参与成长基金于5月推出，得益于股市的良好表现和投资者的关注，在5个交易日内完成销售。相比之下，第二期基金虽然将销售期限延长至10个交易日，但仍未能达到目标额。 金融委员会表示，第二期基金是为错过第一期基金机会的投资者额外设立的产品，因此销售速度和募集业绩不能简单比较。由于这是限制赎回的高风险投资产品，投资者在加入前应进行充分判断。金融委员会还澄清了对证券公司销售业绩的调整并非为了提高销售业绩的“推销”，而是根据销售情况调整分配额度。 国民参与成长基金是将普通公众的资金集中投资于人工智能（AI）、半导体、生物等战略性高科技产业的政策型公募基金。此外，第二期国民参与成长基金的母基金将于16日设立，10个子基金将于19日正式开始投资。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

购买住房的职员A先生为支付尾款向银行申请住房抵押贷款，但未能借到所需金额。即使加上自有资金，仍缺少5000万韩元，最终选择在P2P公司以年利率10%获得额外贷款。A先生表示：“利率确实高于银行的住房贷款，但尾款的期限临近，别无选择。” 由于银行住房贷款额度减少，借款人无法从银行获得足够的购房资金，纷纷转向在线投资关联金融（P2P）以弥补不足。随着银行贷款的收紧，借款人通过信贷等额外借款来筹集资金的现象愈发明显。 根据P2P中心的数据，截至上月底，国内46家P2P公司的总贷款余额为2兆3597亿韩元，比上月的2兆2671亿韩元增加了926亿韩元（4.1%）。这是自2021年6月开始统计以来的最高水平，比今年1月的1兆7400亿韩元增长了35.6%。 希望购房的借款人发现仅靠银行贷款难以满足资金需求，开始寻找其他融资渠道。由于住房抵押贷款的额度有限，信贷额度也被限制在年收入范围内，借款人即使将自有资金与银行贷款相结合，仍可能面临资金不足的情况，因此转向P2P等渠道。 实际上，在一些在线社区中，借款人分享了用P2P贷款或高利贷来填补银行未能提供的尾款的方案。借款人先尽量从银行获得可借资金，再通过非银行渠道借款以弥补不足。 在P2P市场上，个人信贷的增长尤为显著。今年1月，个人信贷余额为1740亿韩元，而上月已增至6874亿韩元，约增长了4倍。8个月内增加了5134亿韩元。在此期间，个人信贷在P2P贷款中的比例也从10%上升至29%。 金融界认为，未能从银行或信用卡公司获得所需资金的借款人需求已转向P2P。除了填补住房资金不足的需求外，生活资金和急需资金的中低信用借款需求也在增加。 自去年6月27日实施贷款限制以来，银行的信贷额度被限制在年收入范围内，曾作为急需资金渠道的信用卡贷款额度也减少，借款人的资金筹集选择变得更加有限。随着银行贷款门槛的提高，相对监管影响较小的P2P等渠道成为了新的资金筹集途径，出现了“气球效应”。 金融界预计，由于家庭贷款监管持续，非银行渠道的需求集中现象将在短期内继续。 问题在于，随着资金的筹集，利息负担也随之增加。P2P贷款利率根据产品和借款人的信用状况而异。如果以年利率10%借入1亿韩元，按到期一次性还款计算，每月需承担的利息约为83万韩元。加上现有住房抵押贷款或信贷的利息，借款人购房后将面临相当大的还款压力。 对于从多个金融机构借款的多重债务人来说，虽然通过额外贷款暂时解决了资金不足的问题，但偿还本金和利息的能力可能会减弱。如果过于集中于购房资金，生活费用和现有贷款的偿还所需的余款可能会减少。 金融界人士表示：“随着银行贷款监管的加强，相对监管强度较低的P2P等渠道成为资金筹集的途径。受到监管影响最大的往往是中低信用借款人，因此需要对他们进行细致的监测，并采取政府的积极支持措施，以防止他们陷入贷款困境。”

韩国奖学基金会在支持弱势群体青年的名义下，盲目提高贷款额度，导致青年面临信用不良的危机。同时，地区人才奖学金的分配也出现了向特定省市倾斜的现象，暴露出整体行政不负责任和管理不善的问题，受到各方议员的指责。在12日国会教育委员会对韩国奖学基金会等进行的国政审查中，强京淑国民创新党议员和金文洙共同民主党议员集中讨论了青年贷款逾期激增的迹象和地区奖学金受益率的严重两极分化问题。当天，强京淑议员直言，过度的生活费贷款扩张政策助长了青年“债投”和“拼命借贷”的诱惑。她指出：“逾期者多达8100人，逾期金额超过387亿韩元。仅仅降低贷款门槛而不考虑损失风险，将青年推向信用不良的境地，这不是基金会的失职吗？”强议员还提到：“由于逾期造成的损失风险估算的坏账准备金在2025年末达到了7902亿韩元，接近8000亿韩元。尤其是低收入和弱势群体使用的就业后偿还（ICL）学费贷款占总坏账准备金的62%，尽管明显存在不良迹象，但基金会的实地调查仅仅停留在勾选一个复选框的自我调查水平，这种态度是极其懈怠和失职。”同时，她还指出，注册贷款的重复补助金额从2020年的2亿7200万韩元暴增至2025年的5亿9600万韩元，增长了2.2倍。对此，朴昌达韩国奖学基金会理事长回应称：“自2024年第一学期起，生活费贷款额度的增加导致总贷款额和逾期人数同时增加，但通过持续的管理努力，逾期率在三年内略有下降。”他表示，未来将建立多样的还款和信用恢复支持制度，确保逾期管理到位，并将认真审查实地调查的方式。地区人才奖学金的“地区不均衡”问题也被提上议程。金文洙议员指出：“本意是希望向私立大学的学生均匀发放奖学金，但地区人才奖学金的受益率差异过大。”他表示：“受益对象与受益学生的比例在乌山（1.19）、庆北（1.09）、大邱（1.0）较高，而在江原（0.69）、全南（0.65）、济州（0.59）则极低。”金议员要求采取措施，指出即使按整体学生人数计算，乌山的每人奖学金总额为7万5000韩元，而济州仅为2万8000韩元，全南为3万4000韩元。此外，金议员还提到，251亿韩元的学费贷款长期逾期者达3856人，呼吁应为无法偿还的青年提供法律救助，制定新起步基金的债务调整和免除方案。朴理事长对此表示，关于奖学金差异问题：“由于地区大学的申请需求和符合选拔标准（如学业成绩等）的学生数量差异，导致了差异的产生。”他承诺：“将加强对地区私立大学优秀学生的支持，以便在制定项目计划时与相关部门合作。”在长期逾期者救助方案方面，朴理事长表示：“新起步基金的出售对象约为3500人，规模为252亿韩元。”他呼吁：“为了救助学费贷款长期逾期者，需要相关法律的修订，希望国会积极协助。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

西民金融院为提高西民及弱势群体使用金融产品的便利性，全面改版了其应用程序（APP）。 西民金融院于8日宣布，重塑了综合平台“西民金融连接”APP的金融产品比较与查询服务。 “西民金融连接”是一个综合平台，比较政策性西民金融产品与一般信用贷款，并连接就业、福利等多种支持服务。目前，平台提供67家金融公司的110种金融产品，按照利率和额度等用户有利条件进行比较和指导。 此次改版的核心是简化金融产品查询流程。之前，用户需要经过第一金融领域产品查询和综合支持查询，才能单独确认第二金融领域及政策性西民金融产品。 今后，用户可以在第一步中一次性查询政策性西民金融产品及第一、第二金融领域的产品，第二步则可确认就业、福利等综合支持服务。 此外，金融公司名称和标志等界面布局也进行了整顿，除了现有的利率、额度、支持对象、还款方式外，还在产品比较界面中增加了中途还款手续费和开户必要性等选择产品所需的信息。 西民金融院表示，此次改版使查询流程缩短，查询时间比之前减少了约30%。与原来的三步查询方式相比，查询时间可减少约30秒至最多1分钟。 西民金融院院长金恩京表示：“此次改版的重点是从用户的角度出发，使金融产品的查询与比较过程更加简单和直观。未来，我们将持续改善传递体系，以便国民能更方便地使用金融及就业、福利等综合支持服务。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

无房青年特例租赁保证的支持对象将从34岁扩大至39岁。新婚家庭和育儿家庭的贷款额度也将从2000万元提高至最高3000万元。韩国住房金融公社于8日宣布，将加强无房青年特例租赁保证的支持。这是根据政府在8月发布的“房地产市场稳定金融综合对策”所采取的措施，旨在加强对青年等实际需求者的支持。新政策将于19日起适用于新的保证申请。此前，无房青年特例租赁保证仅限于34岁以下的无房青年申请，但今后将扩大至39岁以下。贷款额度在现有2000万元的基础上，仅针对新婚家庭和育儿家庭提高至3000万元。新婚家庭是指贷款申请日为结婚登记日后7年内的家庭，贷款申请日3个月内的结婚预定者也包括在内。育儿家庭是指根据民法有1名以上未成年子女（包括胎儿）的家庭。收入要求也将放宽。即使超过夫妻合计年收入7000万元的标准，只要夫妻中有一人的年收入在7000万元以下，仍可申请。但在这种情况下，必须由收入证明人亲自申请贷款。新婚家庭的保证额度3000万元是在租赁保证金的90%范围内适用的最高额度。根据借款人的收入和债务状况等保证审核结果，实际可用额度可能会有所不同。其他要求将保持不变。租赁保证金不得超过7000万元（地方为5000万元），优先债权和租赁保证金的总和不得超过房屋价格的90%。保证比例为100%，保证费率为最低水平的0.02%。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

浦项集团在阿根廷盐水锂第二工厂竣工，标志着自2018年收购翁布雷穆尔托盐湖以来，经过8年的努力，建立年产5万吨氢氧化锂生产体系的基础。 据业内消息，浦项集团于6日（当地时间）在海拔4000米的高地，翁布雷穆尔托盐湖附近举行了盐水锂第二工厂竣工仪式。 浦项集团董事长张仁华在竣工仪式上表示：“自2014年担任新事业室长以来，我亲自考察了适合锂开发的盐湖，经历了海拔4000米的极端环境，克服了许多困难，今天终于竣工，感慨万千。”他还表示：“此次竣工使浦项集团更进一步，成为代表韩国的资源开发企业。” 他进一步指出：“未来将继续确保有竞争力的资源，连接生产与收益，稳定供应国家工业所需的关键矿物。” 此次竣工使浦项集团在阿根廷的锂商业生产规模得以扩大，并将与正在全罗南道率村工业园区建设的锂生产工厂联动。 浦项集团在盐水锂第二工厂投资9亿5400万美元，年产2万3000吨碳酸锂的生产能力。加上现有的第一工厂年产2万5000吨，阿根廷的商业生产能力总计达到4万8000吨。 第二工厂生产的碳酸锂将与2027年在全罗南道率村工业园区竣工的下游工厂联动，转化为年产2万5000吨的电池用氢氧化锂，从而建立5万吨规模的盐水基础氢氧化锂生产体系。 浦项集团自2010年开始开发独立的锂提取技术，并于2018年收购阿根廷翁布雷穆尔托盐湖。2024年，第一工厂将竣工并投入商业生产，年产2万5000吨。 浦项集团的阿根廷锂业务得到了韩阿两国政府的政策支持。浦项阿根廷在7月的韩阿首脑会议前，成为首个获得阿根廷政府大规模投资激励制度RIGI批准的韩国企业，获得了法人税减免和关税豁免等优惠。 随后在8月，浦项集团获得了美洲投资公司7亿美元的短期借款额度，为运营资金的筹集奠定了基础。 浦项集团正在推动第二工厂的早期正常运营，并计划在2033年建立10万吨的盐水锂生产体系，推进三、四工厂的新投资。三、四工厂将分别具备年产2万5000吨的碳酸锂生产能力。 公司计划根据人工智能数据中心的扩展，响应储能系统（ESS）市场的增长和磷酸铁锂（LFP）电池需求的增加，建立氢氧化锂与碳酸锂的联合生产体系。 浦项阿根廷在竣工仪式当天与萨尔塔省和卡塔马尔卡省政府签署了三、四工厂推进的谅解备忘录（MOU）。两省政府将协作提供未来项目推进所需的行政支持和许可等。 张董事长在此次访问中检查了第二工厂的生产设备和竣工情况，并审查了三、四工厂的推进计划及与地方政府的合作任务。 浦项集团将以产业资源、战略资源和能源资源为核心增长支柱，基于“三级核心”战略，扩大从资源获取到开发、生产的业务，并致力于稳定关键矿物供应链。 当天的活动中，出席者包括浦项集团董事长张仁华、浦项阿根廷法人朴贤、卡里娜·米莱总统办公室秘书长、迭戈·桑蒂利联邦内阁首席部长、古斯塔沃·萨恩斯萨尔塔省省长、劳尔·哈利尔卡塔马尔卡省省长、李钟华驻阿根廷韩国大使等。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

在贷款门槛日益提高的背景下，现代汽车新村金融将员工住房贷款额度从8000万韩元提高至最高2亿韩元。继三星电子新村金融之后，现代汽车金库也扩大了额度，使得大企业员工可以通过内部贷款和职场金库获得更多的住房资金。在一般借款人贷款能力受限的情况下，职场之间住房资金筹集条件的差距愈发明显。据金融界消息，现代汽车新村金融从本月开始，将员工住房贷款的额度从原来的8000万韩元提高至最高2亿韩元。个人最高额度增加了1亿2000万韩元。贷款利率从年利率5.16%起，并提供优惠利率。现代汽车员工在获得最高1亿韩元的内部贷款后，若再申请新村金融贷款，最多可筹集到3亿韩元的住房资金。然而，该贷款适用总负债偿还比率（DSR），实际可贷款金额将根据个人收入和现有贷款情况而有所不同。早在本月1日，三星电子新村金融也将服务于在职满两年的员工的住房贷款额度从2亿韩元提高至3亿韩元。其利率在年3.29%至5.09%之间。若将最高5亿韩元的内部住房稳定贷款简单合并，最多可形成8亿韩元的资金筹集渠道。实际筹集金额将根据各项产品的使用条件和审核结果有所不同。与一般借款人受金融机构贷款额度限制不同，大企业员工可以利用内部贷款和职场金库。尽管金库贷款也适用DSR，但即使购买同一房屋，因工作单位不同，能够获得的资金也会有所差异。无法利用内部贷款和职场金库的借款人将无法享受这些额度扩大的优惠。这两家金库最初因政府的家庭贷款监管，将各自的产品额度分别缩减至8000万和2亿韩元。然而，随着下半年政府将家庭贷款总量目标从1.5%提高至3%，金库的家庭贷款管理能力增强，因此重新提高了额度。企业新村金融因相对优质的员工客户群体而被认为贷款管理较为顺利。三星电子和现代汽车金库在今年上半年的逾期贷款比例均为0%。金融界人士表示：“企业金库几乎没有逾期，且定期会出现再融资需求，因此可能会有一定的余裕。”然而，金库的健康状况良好与贷款可获得性差距的问题被认为是两个不同的方面。对于拥有稳定收入的大企业员工来说，额外的贷款渠道被打开，而同样有购房需求的借款人若没有职场金融支持，则必须在现有贷款额度内筹集资金。在家庭贷款管理过程中，借款人的还款能力以及所在职场的支持情况成为影响购房能力的因素。这两家金库在上半年的家庭贷款余额走势各异。三星电子金库的上半年末余额为4兆5958亿韩元，比去年年底减少约365亿韩元，而现代汽车金库的余额为1兆116亿韩元，在同一时期增加了1084亿韩元。这两家金库的净增额约为719亿韩元，占新村金融整体增量约2兆4000亿韩元的3%。然而，由于这是在额度扩大之前的业绩，因此以此判断未来贷款增长的影响较为困难。新村金融相关人士表示：“我们将监测贷款趋势，如出现急剧增长，将再次采取缩减额度的措施。”

近期，金融行业发生了一系列黑客攻击事件，导致个人信息和贷款信息被泄露，进而引发了利用这些信息进行语音诈骗等二次受害的担忧。诈骗犯不仅掌握了姓名和联系方式，还知道收入和贷款额度，这使得他们能够假冒金融公司员工或贷款顾问，因此金融机构和消费者需格外警惕。 根据金融机构的消息，最近因外部攻击而确认泄露个人信息的金融公司有7家，包括银行、储蓄银行和资本公司。此外，还有2家在线投资关联金融公司也报告了信息被侵害的情况。 泄露的信息包括公司名称、电话号码、居民身份证号码等。部分银行和在线投资公司还泄露了年收入、贷款额度、地址和工作单位等信息。金融监管机构表示，目前尚未确认泄露的信息被直接用于不当交易，但强调不能排除被利用进行语音诈骗和短信诈骗等二次受害的可能性。 特别是如果贷款相关信息被用于假冒联系，消费者可能会误以为是金融公司的正式通知。因为对方知道个人的收入或贷款额度，消费者可能会相信对方是贷款顾问。尽管泄露的信息未必立即用于不当交易，但仍可能成为要求额外信息或引导资金转账的金融诈骗手段。 过去也曾发生过泄露的贷款信息被用于金融诈骗的案例。2014年，韩国花旗银行泄露的客户信息被语音诈骗组织获取，犯罪团伙利用包含贷款金额、利率和到期日等信息，针对高利贷用户进行接触。他们假冒银行或民生支持中心，以“将低利率贷款转换”为名进行欺骗。 此次事件中，不仅要警惕假冒贷款咨询或再贷款的联系，还需对以信息泄露受害确认和赔偿为名的接触保持警惕。即使对方知道自己的个人信息，在点击短信中的链接或安装应用程序之前，务必通过该金融公司的官方客服进行确认。 金融公司也在加强对假冒联系的警示和安全监控。例如，예가람储蓄银行在事件发生后立即暂停相关服务并封锁外部IP，同时通过客户服务中心提供受害报告和救助支持。 金融公司应准确告知客户泄露的项目和范围，以及官方咨询渠道，并加强对假冒联系的警告。消费者在接到以贷款转换或受害赔偿为理由要求额外个人信息和资金转账的联系时，也需保持警惕。

我们银行于近日宣布，推出针对个人商户的无接触房地产抵押贷款，客户可以通过手机申请，无需到访网点。 此次服务于10月1日正式推出，特点是将个人商户的代表性产品“我们老板贷款”的无接触办理范围从原有的信用贷款扩展至房地产抵押贷款。个人商户可以通过“我们WON银行企业”应用程序申请贷款。 抵押房地产的范围也得到了扩大。除了公寓、联排和多户住宅、办公楼外，商铺和邻里商铺也可以作为抵押。与以往无接触抵押贷款主要针对易于确认市场价格的公寓等住宅不同，此次还包括市场价格相对难以确认的商铺和邻里商铺。 申请对象为提供本人或共同名义房地产作为抵押，并符合我们银行信用评估标准的个人商户。贷款额度最高可达1亿韩元，申请时间为希望执行日期前15个工作日内。还款方式可选择到期一次性还款或本金分期还款。 贷款申请后，专门部门将统一进行文件审核、抵押检查和营业场所现场实地考察等工作。如果没有登记信息，只有登记相关事务需在网点处理，其余程序可无接触进行，从而减轻客户到访网点的负担。 我们银行小型企业部部长朴俊锡表示：“我们将持续改善个人商户金融服务，减轻客户到访银行的负担，让他们能更专注于业务。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

首尔的公寓价格在连续86周上涨的情况下，涨幅有所减缓。这一数据已经超过了2020年6月至2022年1月的85周上涨记录。虽然对政府来说这是一个不光彩的记录，但对年轻人和新婚夫妇而言，购房的机会却更加渺茫。尽管政府出台了多项措施以控制房价，但购房的门槛却变得更高。 与之前的85周相比，本次上涨期的累计涨幅达17.5%，是过去7.7%的两倍多。尽管期间经历了下跌，但经过两轮长时间的上涨，无房者的负担加重。此次上涨在现政府上任前就已开始，这并不能减轻其责任。对年轻人而言，重要的不是哪个政府时期房价上涨，而是是否还有能够通过工资积蓄购买的房子。 即将发布一周年的10·15政策究竟改变了什么？该政策将首尔全境及京畿道12个地区划为监管区域和土地交易许可区，并降低了高价房贷额度。当时政府解释称，广泛的监管是为了防止“气球效应”。确实，有必要抑制过度借贷和差价投资。政策实施后，首尔的房价上涨幅度也有所减缓。不能在消除监管效果的情况下讨论政策失败。 然而，减缓上涨速度与实现住房稳定是两回事。本周，尽管江南三区和龙山区的房价有所下跌，但首尔整体仍在上涨。高价房的门槛提高后，需求相对转向了贷款可能性较大的中低价房。区域的广泛监管并不能消除价格区间之间的流动。外部的“匹配”对无房者来说意味着居住成本的普遍上升。 监管的效果因资金实力而异。收紧贷款政策，首先受到限制的是那些希望通过工资和贷款购房的人，而不是手头现金充裕的人。实际居住义务虽然可以阻止差价投资，但也限制了新租赁的供应。实际上，自10·15政策实施以来，首尔东北地区的租赁房源在今年9月统计中减少了约45%。无论是购房还是搬家，都需要更多的资金。 房源不足、流动性以及集中在首尔的就业机会交织在一起，无法仅通过一项监管政策来解释房价的上涨。然而，预见副作用并进行补救也是政策的责任。房价持续上涨、金融环境收紧、租赁房源稀缺的组合，对无房青年来说几乎是最糟糕的局面。我们必须问，原本旨在遏制投机的政策，究竟成了谁的高门槛。 应当维护正常的居住流动。人们应该能够在工作附近租房，随着收入和储蓄的增加购房，并在家庭壮大时能够搬迁。如果阻碍了这种需求，减少两极分化将变得困难。即使江南与外郊的价格差距缩小，但如果有房者与无房者的机会变得更远，居住差距将会加大。 应当抑制投机性借贷，但对于首次购房和实际居住的流动，仍需保留与偿还能力相匹配的金融路径。政府扩大了土地交易许可的实际居住豁免，这是补救的起点。必须确认在保护租户合同的同时，交易是否可行，租赁房源是否增加。应增加靠近工作地点的公共租赁房和负担得起的住房，供应计划应通过开工和入住时间表来证明。仅仅放宽贷款政策可能会被价格吸收，因此必须同时设计金融补救和供应方案。 政策的成绩单不在于监管的强度，而在于年轻人和新婚夫妇在收入中用于住房的比例，以及他们需要储蓄多少才能购买第一套房。这是否意味着在经历了两轮长时间的上涨后，还要继续等待更遥远的第一套房？旨在控制房价的政策不应仅仅束缚人们购房的脚步。