主页搜索
搜索
选择时间
搜索范围
全部的
‘碳川水再生中心’新闻 2个
-
用山公园仍然模糊不清… 专家建议应集中寻找替代用地围绕用山公园的住房供应问题，政府与首尔市之间的分歧在第二次会晤中依然未能解决。金允德国土交通部部长与吴世勋首尔市长在六天后再次会面，但双方在用山公园本体的利用问题上仍然坚持各自立场。 不过，首尔市正式提出了将用山公园替换为碳川水再生中心区域，开发为物理AI与青年居住区的方案，国土部也表示将对此进行审查。专家们建议，围绕历史和生态价值较高的用山公园的无谓争论应转向实际供应可能性更高的替代用地及再开发、重建的激活方案。 根据26日国土交通部与首尔市的消息，金部长与吴市长当天上午在首尔中区的会议中心会面，讨论了扩大首尔住房供应的方案。然而，关于用山公园本体的立场分歧依然存在。 吴市长在会后接受媒体采访时表示：“今天依然未能得出结论”，并强调“用山公园本体在任何情况下都必须得到保护”。他补充道：“令人欣慰的是，感觉在多个方面意见有所收敛，期待在一周后能够就多个议题达成一致。” 国土部也没有改变原有立场。金部长表示：“关于用山公园，双方的意见并未接近。”政府的立场是，不是开发整个用山公园，而是可以有限地利用过去作为宿舍或医院等用途的部分受损区域，建设青年和新婚夫妇的住房。 不过，金部长当天表示：“并没有说一定要用山公园”，并强调在积极寻找适合青年和新婚夫妇的住房过程中，用山也是一个考虑对象，并不是政府供应政策的目标。 值得注意的是，此次会晤在替代用地的讨论上取得了一定进展。 首尔市当天正式向国土部提议，利用江南区一元洞的碳川水再生中心区域，建设规模为1万至1万3000户的青年居住区。该区域面积约为39万3000平方米。 吴市长表示，正在推进碳川水再生中心附近区域及阳才川一带的总体规划，目标是今年年底完成。首尔市计划通过调整水再生中心的功能及结合附近市有地，筹集约5万5000亿韩元的资金，打造一个结合物理AI产业与青年居住功能的东南部中心。他们认为，相比开发用山公园，碳川一带能够提供更多的住房供应。未来也有可能提出更多的替代用地建议。 吴市长表示：“如果首尔市能起到引导作用，民间将会参与进来，东南部的青年居住区将会新生。”他希望用山公园的供应计划能被撤回，东南部青年居住区的方案能得到采纳并推动讨论。他还强调：“即使在用山公园供应，也无法提供如此多的住房。” 国土部也表示将对此提案进行审查。金部长表示：“对于首尔市提议的用地，我们需要收集资料进行分析，才能做出进一步的讨论。”他强调，政府的基本立场是积极审查可供应的地方。 专家们也认为，鉴于用山公园的讨论可能长期化，集中寻找供应速度快且实现可能性高的替代用地是现实的选择。 汉城大学经济房地产学系的权大中教授表示：“城市外缘的自然公园与市中心的城市公园价值差异很大。”他认为，用山公园具有历史意义和城市公园的价值，因此应当保护。他指出：“如果需要住房供应，首尔市已经提出了替代用地，何必非要开发用山公园？”他还提到，若将公园分割开发，将不仅面临无序开发的问题，还可能产生土壤污染修复等额外问题。他强调：“应保护公园，如果需要住房供应，应寻找利用替代用地的方法。” 光云大学房地产法务学系的徐振亨教授也表示：“中央政府与地方政府应各自做出让步，采取扩大供应的战略。”他认为，应反映地方政府的意见，激活再开发与重建，并推出首尔市的闲置用地。 此外，国土部决定积极审查首尔市要求的民间再开发法定上限容积率放宽至1.2倍的方案。根据计划，2031年前将推进的253个整治项目中，除去现有住房拆除部分，预计净增量约为8万7000户，而若适用1.2倍的容积率，预计将增加约4万3000户，净增规模将扩大至13万户。 根据现行法律，公共再开发的法定上限容积率可放宽至1.2倍，但若要将其扩展至民间再开发，则需修订城市整治法。双方还需协商附加容积率下的租赁住房义务比例。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-08-27 01:32:00 -
用山公园争议中，'江南碳川1.3万户'…金允德表示将积极考虑韩国国土交通部部长金允德与首尔市长吴世勋再次会面，讨论首尔住房供应问题，但在用山公园的利用上未能达成结论。同时，首尔市正式提议在江南区碳川水再生中心周边建设最多1.3万户的青年住房和高科技产业设施，国土部也表示将积极考虑这一提案，成为新的协商议题。 吴市长在26日与金部长会谈后，在首尔市政府举行的简报中正式提出了利用碳川水再生中心及周边地区的“东南区域青年特色产业园区构想”。吴市长表示：“希望用山公园的供应计划被撤回，东南区域青年园区能够被采纳并推动讨论。” 首尔市的构想是将江南区一元洞的碳川水再生中心迁移，并结合附近的东部道路事业所和首尔贸易展览中心（SETEC）用地，进行青年居住和高科技产业的综合开发。计划吸引物理AI等未来产业，将居住与就业连接在一起。 碳川水再生中心的面积约为39万3000平方米，政府一直在考虑的用山儿童公园面积约为30万平方米，碳川水再生中心的面积大约多出9万平方米。首尔市认为，如果将整个用地的一半用于居住，至少可以供应1万户，最多可达1.3万户。 此前，首尔市提到的用山公园替代地如国军财政管理团、外交部停车场、韩国银行后安生活馆等，由于个别用地较小，难以进行大规模供应。而碳川水再生中心则可以在单一用地上供应超过1万户，具有较大的供应效果。 地理位置也是其优势。碳川水再生中心邻近阳溪川和三星首尔医院，且靠近学宜洞站、大青站和水西站。首尔市认为，不仅可以建设住房，还可以同时开发产业和办公设施，形成青年职住一体的社区。 首尔市已于2024年完成了包括东部道路事业所和SETEC用地在内的阳溪川与碳川汇合处的总体规划研究，目前正在进行碳川水再生中心迁移的民间投资项目可行性调查，计划在今年年底前完成可行性调查。 项目资金将利用附近的市有地块进行筹措。首尔市预计东部道路事业所和SETEC的价值分别约为3.3万亿韩元和2.3万亿韩元，总计约5.5万亿韩元。计划投入约5000亿韩元作为引导资金，以吸引民间投资。 然而，实际住房供应仍需相当长的时间。需要经过碳川水再生中心的迁移、城市规划和住房建设程序。首尔市认为，如果相关程序并行，实际上可以在7至8年内开工。 金部长表示将积极考虑首尔市的提案。他指出：“吴市长请求我们考虑碳川水再生中心，目前国土部没有具体资料，我们会在收到资料后进行分析，并积极进行审议。” 关于用山公园的分歧仍然存在。国土部表示可以在公园内的受损地带有限供应青年和新婚夫妇住房，而首尔市则坚持认为用山公园本体应当保留。双方还讨论了放宽整治项目容积率等扩大市中心供应的方案，但未能达成具体结论。 金部长与吴市长决定在一周后再次会面，继续协商。碳川水再生中心周边的开发方案是否能与用山公园的讨论分开，成为未来协商的主要争议点，能否为首尔额外供应1万户以上的住房也将是关键。
2026-08-26 20:48:00
-
用山公园仍然模糊不清… 专家建议应集中寻找替代用地
围绕用山公园的住房供应问题，政府与首尔市之间的分歧在第二次会晤中依然未能解决。金允德国土交通部部长与吴世勋首尔市长在六天后再次会面，但双方在用山公园本体的利用问题上仍然坚持各自立场。 不过，首尔市正式提出了将用山公园替换为碳川水再生中心区域，开发为物理AI与青年居住区的方案，国土部也表示将对此进行审查。专家们建议，围绕历史和生态价值较高的用山公园的无谓争论应转向实际供应可能性更高的替代用地及再开发、重建的激活方案。 根据26日国土交通部与首尔市的消息，金部长与吴市长当天上午在首尔中区的会议中心会面，讨论了扩大首尔住房供应的方案。然而，关于用山公园本体的立场分歧依然存在。 吴市长在会后接受媒体采访时表示：“今天依然未能得出结论”，并强调“用山公园本体在任何情况下都必须得到保护”。他补充道：“令人欣慰的是，感觉在多个方面意见有所收敛，期待在一周后能够就多个议题达成一致。” 国土部也没有改变原有立场。金部长表示：“关于用山公园，双方的意见并未接近。”政府的立场是，不是开发整个用山公园，而是可以有限地利用过去作为宿舍或医院等用途的部分受损区域，建设青年和新婚夫妇的住房。 不过，金部长当天表示：“并没有说一定要用山公园”，并强调在积极寻找适合青年和新婚夫妇的住房过程中，用山也是一个考虑对象，并不是政府供应政策的目标。 值得注意的是，此次会晤在替代用地的讨论上取得了一定进展。 首尔市当天正式向国土部提议，利用江南区一元洞的碳川水再生中心区域，建设规模为1万至1万3000户的青年居住区。该区域面积约为39万3000平方米。 吴市长表示，正在推进碳川水再生中心附近区域及阳才川一带的总体规划，目标是今年年底完成。首尔市计划通过调整水再生中心的功能及结合附近市有地，筹集约5万5000亿韩元的资金，打造一个结合物理AI产业与青年居住功能的东南部中心。他们认为，相比开发用山公园，碳川一带能够提供更多的住房供应。未来也有可能提出更多的替代用地建议。 吴市长表示：“如果首尔市能起到引导作用，民间将会参与进来，东南部的青年居住区将会新生。”他希望用山公园的供应计划能被撤回，东南部青年居住区的方案能得到采纳并推动讨论。他还强调：“即使在用山公园供应，也无法提供如此多的住房。” 国土部也表示将对此提案进行审查。金部长表示：“对于首尔市提议的用地，我们需要收集资料进行分析，才能做出进一步的讨论。”他强调，政府的基本立场是积极审查可供应的地方。 专家们也认为，鉴于用山公园的讨论可能长期化，集中寻找供应速度快且实现可能性高的替代用地是现实的选择。 汉城大学经济房地产学系的权大中教授表示：“城市外缘的自然公园与市中心的城市公园价值差异很大。”他认为，用山公园具有历史意义和城市公园的价值，因此应当保护。他指出：“如果需要住房供应，首尔市已经提出了替代用地，何必非要开发用山公园？”他还提到，若将公园分割开发，将不仅面临无序开发的问题，还可能产生土壤污染修复等额外问题。他强调：“应保护公园，如果需要住房供应，应寻找利用替代用地的方法。” 光云大学房地产法务学系的徐振亨教授也表示：“中央政府与地方政府应各自做出让步，采取扩大供应的战略。”他认为，应反映地方政府的意见，激活再开发与重建，并推出首尔市的闲置用地。 此外，国土部决定积极审查首尔市要求的民间再开发法定上限容积率放宽至1.2倍的方案。根据计划，2031年前将推进的253个整治项目中，除去现有住房拆除部分，预计净增量约为8万7000户，而若适用1.2倍的容积率，预计将增加约4万3000户，净增规模将扩大至13万户。 根据现行法律，公共再开发的法定上限容积率可放宽至1.2倍，但若要将其扩展至民间再开发，则需修订城市整治法。双方还需协商附加容积率下的租赁住房义务比例。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-08-27 01:32:00 -
用山公园争议中，'江南碳川1.3万户'…金允德表示将积极考虑
韩国国土交通部部长金允德与首尔市长吴世勋再次会面，讨论首尔住房供应问题，但在用山公园的利用上未能达成结论。同时，首尔市正式提议在江南区碳川水再生中心周边建设最多1.3万户的青年住房和高科技产业设施，国土部也表示将积极考虑这一提案，成为新的协商议题。 吴市长在26日与金部长会谈后，在首尔市政府举行的简报中正式提出了利用碳川水再生中心及周边地区的“东南区域青年特色产业园区构想”。吴市长表示：“希望用山公园的供应计划被撤回，东南区域青年园区能够被采纳并推动讨论。” 首尔市的构想是将江南区一元洞的碳川水再生中心迁移，并结合附近的东部道路事业所和首尔贸易展览中心（SETEC）用地，进行青年居住和高科技产业的综合开发。计划吸引物理AI等未来产业，将居住与就业连接在一起。 碳川水再生中心的面积约为39万3000平方米，政府一直在考虑的用山儿童公园面积约为30万平方米，碳川水再生中心的面积大约多出9万平方米。首尔市认为，如果将整个用地的一半用于居住，至少可以供应1万户，最多可达1.3万户。 此前，首尔市提到的用山公园替代地如国军财政管理团、外交部停车场、韩国银行后安生活馆等，由于个别用地较小，难以进行大规模供应。而碳川水再生中心则可以在单一用地上供应超过1万户，具有较大的供应效果。 地理位置也是其优势。碳川水再生中心邻近阳溪川和三星首尔医院，且靠近学宜洞站、大青站和水西站。首尔市认为，不仅可以建设住房，还可以同时开发产业和办公设施，形成青年职住一体的社区。 首尔市已于2024年完成了包括东部道路事业所和SETEC用地在内的阳溪川与碳川汇合处的总体规划研究，目前正在进行碳川水再生中心迁移的民间投资项目可行性调查，计划在今年年底前完成可行性调查。 项目资金将利用附近的市有地块进行筹措。首尔市预计东部道路事业所和SETEC的价值分别约为3.3万亿韩元和2.3万亿韩元，总计约5.5万亿韩元。计划投入约5000亿韩元作为引导资金，以吸引民间投资。 然而，实际住房供应仍需相当长的时间。需要经过碳川水再生中心的迁移、城市规划和住房建设程序。首尔市认为，如果相关程序并行，实际上可以在7至8年内开工。 金部长表示将积极考虑首尔市的提案。他指出：“吴市长请求我们考虑碳川水再生中心，目前国土部没有具体资料，我们会在收到资料后进行分析，并积极进行审议。” 关于用山公园的分歧仍然存在。国土部表示可以在公园内的受损地带有限供应青年和新婚夫妇住房，而首尔市则坚持认为用山公园本体应当保留。双方还讨论了放宽整治项目容积率等扩大市中心供应的方案，但未能达成具体结论。 金部长与吴市长决定在一周后再次会面，继续协商。碳川水再生中心周边的开发方案是否能与用山公园的讨论分开，成为未来协商的主要争议点，能否为首尔额外供应1万户以上的住房也将是关键。
2026-08-26 20:48:00
