截至目前，超过1400名5岁以下的幼儿拥有房产。 他们所持有的房产总价值超过2300亿韩元，其中拥有两套以上房产的“幼儿多房产者”人数已超过50人。 根据国会国土交通委员会成员全用基从国家数据处获得的“5岁以下房产拥有者现状”资料显示，2024年时5岁以下的房产拥有者总计为1440人，他们的房产资产总额达到2360亿5000万韩元。 特别是，在所有房产拥有者中，有56人被认定为拥有两套以上房产的多房产者，显示出财富的赠与和继承现象在幼年时期就已显著集中。 根据国税厅的资料，2024年5岁以下儿童的房地产租赁收入等相关收入总额达到27亿4000万韩元。 在年轻人面临购房困难和租赁诈骗风险的情况下，幼儿大规模的房产拥有现象引发了对社会资产差距的担忧。 全用基议员指出：“年轻人不仅难以购房，还要担心租赁诈骗，而有些人在上小学之前就已经拥有多套房产。” 他进一步强调：“必须纠正房地产的非劳动收入加剧资产差距的结构，并加强政策努力，使流向房地产的资金能够转向生产性投资。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

政府将首尔全境划定为监管区域和土地交易许可区，并提高贷款门槛，旨在抑制购房需求以稳定房价。然而，自“10·15房地产政策”实施一年以来，首尔的公寓价格和租金均上涨了约10%。尽管交易量减少，但并未导致价格稳定，中低价和外郊房产的购房需求有所转移，同时租赁市场的居住成本也在加大。 10·15政策的重点是将首尔全境指定为监管区域，并扩大土地交易许可区，同时根据房价差异调整住房抵押贷款限额，以抑制购房需求。然而，一年后市场的交易和价格却呈现出不同步的现象。 根据韩国房地产院的数据，自政策实施后，去年10月第三周至本月第一周，首尔公寓的成交价格上涨了10.42%，超过了政策实施前一年6.61%的涨幅。同一时期，租金也上涨了9.96%。 根据《亚洲经济》对国土交通部实际交易数据的分析，在政策前后相同小区、相同面积的首尔公寓中位交易价格上涨了12.7%。汉江带的七个区（城东、麻浦、铜雀、阳川、永登浦、广津、江东）上涨了19.1%，江南三区和龙山区上涨了12.1%，其他地区上涨了10.5%。 在中低价和外郊地区，交易和价格均有所上涨。诺原、道峰、中浪、金川等地在政策实施后交易量增加，成北区公寓价格上涨了16.52%，西大门区上涨了14.40%，江西区上涨了14.39%，九老区上涨了13.69%，诺原区上涨了12.52%，均超过了首尔的平均涨幅。 由于高价住房的贷款限额大幅减少，购房需求转向相对贷款能力较强的中低价住房。尽管核心区域的交易受到抑制，但需求并未消失，而是转向可购价格区间和地区，出现了“气球效应”。 在租赁市场，房源减少的情况持续。根据房地产平台Ashi的数据，截至14日，首尔公寓的租赁房源为20520套，比一年前减少了13.8%；月租房源也从19183套减少到17148套，下降了10.7%。京畿道的租赁房源减少幅度更大，分别下降了37.8%和47.2%。 房源减少的原因包括入驻量不足等多种因素，但土地交易许可区的实际居住义务和进入买卖市场的困难也对租赁市场产生了影响。随着租金和月租的上涨，监管的负担正在转嫁给无房者的居住成本。 新保妍教授表示：“中低价住房及其所在地区的租赁市场最为不稳定”，并指出“未来如果再加上首尔整治项目的搬迁需求，租赁市场的不安可能会加剧”。她建议：“现在是稳定租赁市场的关键时期”，并提议将租赁保证金上涨率5%的上限保持在2030年之前的注册租赁经营者享受税收优惠。 高俊锡教授也指出：“单靠扩大土地交易许可区并不能稳定房价，还需关注租赁房源不足和注册租赁经营者制度等租赁供应条件。”

2025年10月15日的房地产政策即将满一年。随着首尔公寓的买卖和租赁价格均上涨约10%，对江南地区的过热和投机需求的抑制也得到了积极评价。政府承诺的目标是保障国民的居住稳定。然而，若不考虑租户的不安，便无法对政策的成效做出全面评估。 当时，政府将首尔全境及京畿道12个地区划定为调控区域和土地交易许可区。通过实住义务限制了带租赁的购房投资，并将首都圈及调控区域的住房抵押贷款上限降低：若房价超过1.5亿韩元，则上限为4000万韩元；超过2.5亿韩元，则上限为2000万韩元。这一政策旨在抑制高价房的借贷购买，重塑以自住为中心的市场。 这一政策的部分意图已初见成效。根据韩国房地产院的统计，自去年10月20日至今年10月5日，江南区公寓的买卖价格上涨率为1.40%，而瑞草区为3.35%，均低于首尔平均的10.42%。最近，这两个地区的价格已连续9周下跌。虽然高价房的借贷购买和购房投资受到了一定抑制，但也不能忽视税制变化等因素的共同作用，因此不能将所有成果归功于10·15政策。 问题在于，仅仅关注抑制的需求，而忽视了转移的需求。分析指出，利用贷款的中低价房受到的实际需求集中。在同一时期，成北区的买卖价格上涨了16.52%。在对江南感到宽慰的同时，寻找相对便宜房屋的人们的选择变得更加昂贵。交易量的减少并不意味着投机需求被完全过滤掉。资金不足而放弃购买的实际需求者也不应被计算在内。 中低价区域的上涨并不意味着区域间的差距缩小。对于已经拥有房产的人来说，资产价值的上升，但对于年轻人和新婚夫妇来说，这却是进入市场的障碍。即使江南与其他地区的价格差距缩小，但如果自己的工资与房价的距离加大，居住条件并没有改善。两极分化并不仅存在于江南与江北之间，同一社区的房主与租户之间也存在。 租赁市场的情况更为直接。在同一时期，首尔公寓的租赁价格上涨了9.96%，成北区则上涨了15.64%。根据阿实的统计，首尔公寓的租赁房源比去年10月15日减少了16.6%。虽然这与整体租赁住房库存不同，但对于寻找新租赁房的人来说，选择的余地变小了。如果买卖的贷款门槛高，而租赁又难以获得，那么人们就不得不考虑更贵的月租或更远的房子。 例如，5亿韩元的租赁房若上涨10%，则额外的保证金为5000万韩元。这并不意味着所有的续约合同都会上涨。然而，耗尽续约请求权并寻找新合同的家庭将面临上涨的市场价格。若没有足够的资金混合租赁，储蓄能力将减少；若搬到外环，通勤和照顾的负担可能会加重。在政策争取时间的同时，租户却需要花费更多的金钱和时间。 当然，不能将租赁危机的根源完全归咎于10·15政策，尤其是在供应不足和月租化的情况下。如果租户购买住房，租赁需求也会减少。因此，必须同时验证实住规定对各地区租赁供应和需求的影响，并修正其副作用。仅凭数年后的开工目标，无法跨越此次合同的到期。必须在保护现有租户居住权的同时，扩大交易的余地，并根据各地区的过热和租赁情况调整监管。此外，必须加快可入住的公共租赁房和对弱势家庭的保证金及月租支持。 抑制购房投资是政策手段，而保障国民居住稳定是最终目标。仅凭手段的运作说明，无法宣称已达到目标。江南房价趋于平稳的消息令人欣慰，但这并不能使租户支付上涨的保证金。

李成勋韩国土地住房公社(LH)社长以8亿韩元购入的世宗市公寓，现以14亿韩元出售，获利约6亿韩元。他表示，仍然坚持加强15亿韩元以下住房的贷款限制。 在12日的国会国土交通委员会国政审查中，国民力量党议员金美爱询问其房地产处置情况时，李社长回应称：“我处置了位于世宗市的公寓和位于驿三的公寓。” 金议员询问李社长在2021年以何价格购入世宗市公寓时，李社长表示：“我以8亿韩元购入，出售价格略超过14亿韩元。”并补充道：“购房时没有贷款，全部以现金支付。” 金议员还指出，李社长在被任命为总统秘书室国土交通秘书官时，拥有三处房产并另有租赁居住。对此，李社长解释称，位于江南区的房产是由其配偶继承的。关于目前的居住地，他表示：“我住在晋州，配偶则在岳父母家。” 当天，李社长关于加强住房贷款限制的言论也引发关注。此前，他在上月30日的记者见面会上表示，有必要将15亿韩元以下住房的贷款限额从现行的6亿韩元降低。 当金议员询问他是否仍然坚持该立场时，李社长回答：“我仍然有这样的想法。”并表示：“我会考虑我所发表的言论是否适当。” 李社长指出：“家庭收入与居住费用的负担增加，会对民生产生负面影响，对国家经济也不利。”并表示：“在房价持续上涨的情况下，我们需要思考全体国民的利益和社会整体的福利。” 他进一步表示：“对于刚刚准备购房的人来说，可能会感到不便，但并不是说一定要加强监管，而是需要共同思考。”并补充道：“对于提及不在我管辖范围内的金融事务，向相关部门的人表示歉意。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

政府在考虑延长今年年底到期的土地交易许可区域的同时，卖房政策与交易限制之间的协调性成为了争议焦点。尽管通过税制改革鼓励多套房者出售房产，但如果购房者的实际居住义务限制了他们的进入，实需购房者的购房将面临局限。 在7日的国会国土交通委员会国政审查中，洪志善国土交通部长表示，正在“密切关注市场情况”，以决定是否延长首尔全境及京畿道12个地区的土地交易许可区域。 当国民力量党议员金正才再次询问延长的可能性时，洪部长回应称：“从目前的情况来看，土地交易许可制度确实存在一定的需求。”他表示，扩大对仁川及京畿道南阳州、平泽、乌山等地的监管需要综合考虑房价和申购竞争率等因素，态度谨慎。 政府考虑维持土地交易许可制度的目的是为了阻止投资需求流入，以稳定房价。洪部长指出，近日江南三区和龙山区的房价已经出现下跌，其他地区的上涨幅度也在减小，预计到年底房价上涨幅度将进一步缩小。 与此同时，政府通过税制改革来鼓励现有住房的房源释放。8月发布的税制改革方案中，计划在2027年至2028年期间暂时减轻对多套房者的调控区域住房转让所得税，并逐步缩减对调控区域租赁公寓的税收优惠。 根据房地产大数据公司Ashi的数据显示，首尔的公寓交易房源也比年初有所增加。截至6日，房源数量为71087套，比1月1日的57001套增加了14086套（24.7%）。然而，这一期间房源的增加并不能仅仅归因于税制改革的效果。 争议的关键在于，增加的房源是否能够被实际需求者购买。对于有租户的房屋，买家的入住时间与现有租赁合同的结束时间必须一致，这可能会限制交易。如果再加上贷款限制带来的资金筹集压力，即使有实际居住意愿，购房也可能变得困难。 为了弥补出租房屋交易的困难，政府也在不断扩大实际居住的宽限范围。5月，政府扩大了无住房者在购买有租户的房屋时适用的宽限对象；上个月则将宽限申请期限延长至2027年底。租赁合同的续签也被认可一次，符合条件的情况下，最迟可将入住时间推迟至2029年底。 不过，宽限政策仅适用于符合特定条件的无住房购房者。对于希望出售现有住房并搬迁的单套住房者等实际居住需求的交易限制，如何解决仍然是一个待解决的问题。在考虑延长土地交易许可制度的同时，也需要关注宽限政策是否真正促进了交易。 KB国民银行房地产首席专家金孝善表示，关于土地交易许可制度的实际居住宽限扩大，“在税制改革可能释放房源的情况下，土地交易许可制度应减少对交易的阻碍”，并指出“承认续签合同的做法，似乎是为了使租户居住的房屋能够同时进行交易和租赁。”

为了寻找入驻者，地方公共分配项目不断放宽合同条件和申请资格。除了降低定金和提供五年免息分期付款外，还向公认中介支付招募金，甚至向有房者和法人开放申请。一些项目在首次供应后已连续四年进行追加招募。 根据30日韩国土地住宅公社（LH）发布的青睐加分信息，乌山Downtown2 A-9区新婚希望城正在进行剩余户型的先到先得合同，提供五年免息分期和阳台扩展费用免除的条件。合同期限截至12月底。 该项目自2022年8月首次招募入驻者以来，从2023年到今年持续进行追加招募。今年也发布了多次招募公告，17日再次公开了剩余户型的楼号表。 位于忠北清州的B1区块也向公认中介提供了诱因。LH将原本为房价15%的定金在7月降低至1000万韩元的固定金额。从8月31日起，成功招募合同的公认中介每户将获得200万韩元的奖励。截至8月24日，剩余量为55㎡的227户和59㎡的349户，共576户。 一位清州的公认中介表示：“即使降低定金并向中介支付招募金，但根本效果并不明显。实际需求者最终还是会考虑周边市场价格、地理位置和价格上涨的可能性，因此条件放宽并不能消耗剩余量。” 最近供应的项目也在继续放宽资格。LH于28日发布了强烈的原州无实A-2区块182户公共分配的资格放宽追加招募公告。这是继去年9月首次招募和今年4月追加招募后的再供应。 取消了无房资格、居住地区、青睐账户、收入和资产、过去中标情况等条件。有房者和法人也可以申请，并允许一户申请两套以上的房产。但并非先到先得，而是对申请者进行抽签。 上个月结束招募的全北益山和平公共分配项目也将定金降低至500万韩元的固定金额，并允许在五年内无息支付房价的48%。不再考虑居住地区、房屋所有权、收入和资产、青睐账户、过去中标情况，并允许法人合同和现有合同者的追加购买。 地方公共分配长期未签约的问题显示出需要关注各地区的住房需求。即使降低初期资金负担和青睐门槛，剩余量依然存在，因此必须综合考虑地理位置、周边供应和地区内的实际需求。 Realhouse分配分析团队的金善雅表示：“青睐需求并不是消失，而是集中在经过验证的少数项目上，导致其他项目的表现不佳。如果初期表现不佳，可能会导致未签约和未售出负担，因此分配时机和价格的制定将决定项目的成败。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

今年首尔的强制拍卖房地产数量持续处于相关统计公开以来的最高水平。特别是在江西区，仅该区的拍卖数量就占到首尔整体的三分之一，显示出过去租赁诈骗和保证金未返还问题集中在西南地区的强制拍卖余波仍在持续。 根据29日大法院登记信息广场的数据，今年1至8月，首尔因强制拍卖而申请的所有权转移登记房地产数量为4386件，创下相关统计公开以来的最高水平。 按自治区划分，江西区以1432件占首尔总数的32.6%。与去年同期的783件相比，增长了82.9%。今年在首尔通过强制拍卖转移所有权的房地产中，每三件就有一件位于江西区。 强制拍卖的数量不仅集中在江西区，整个首尔西南地区也表现突出。金川区从去年同期的282件增加到今年的441件，增长了56.4%；九老区从266件增加到374件，增长了40.6%；阳川区从293件增加到343件，增长了17.1%。 江西、金川、九老、阳川四个自治区的强制拍卖数量共计2590件，占首尔总数的59.1%。相比之下，江南区仅有47件，瑞草区38件，龙山区7件，区域间差距明显。 强制拍卖集中在西南地区的原因被认为与江西、九老等地过去积累的租赁保证金未返还问题有关。强制拍卖是债权人通过法院判决等执行权利将债务人的房地产交由拍卖的程序。与金融机构等执行担保权的自愿拍卖不同，租户为追回未返还的租赁保证金而申请的案例也包含在内。 尤其是在别墅和多户住宅等非公寓密集的地区，因过去的租赁诈骗和保证金未返还而进入拍卖的房产，经过多次流标后才得以出售的情况并不少见。发生损失的时间与实际拍卖和所有权转移之间存在较大时间差，导致过去租赁诈骗的影响在近期统计中仍然显现。 实际上，首尔地区住房城市保证公社（HUG）租赁保证金返还事故从2022年的1870件增加到2023年的5065件，增长超过一倍。2023年事故金额达到1兆3204亿韩元。在此期间发生的保证事故中，进入拍卖程序的房产的出售也持续到最近，影响了强制拍卖的增加。 在江西区，进入拍卖的非公寓房产经过多次流标后，以低于评估价一半的价格出售的案例也在增加。去年华谷洞“Signature 6”专用27㎡的房产经过四次流标后，以评估价3亿3000万韩元的44.1%即1亿4550万韩元成交。同一区域的“JY House”专用20㎡也经过四次流标后，以评估价2亿4100万韩元的41%即9880万韩元成交。 不过，最近拍卖市场上积压的房产也开始被民间消化。HUG申请强制拍卖的房屋中，今年上半年成交的5672件中，有4347件（76.6%）是由普通竞标者竞标成功的。 首尔非公寓市场的部分复苏也可能对此产生影响。根据韩国房地产院的数据，首尔的连栋住宅价格在今年1至5月上涨了3.37%，非公寓的租赁交易量也同比增长了11.5%。在多次流标后价格降低的房产中，地段和租赁需求良好的房屋吸引了拍卖需求。 世宗大学房地产AI融合学系教授申宝妍表示：“别墅拍卖市场的成交价格因整治项目的可能性或地段而大相径庭，”并指出“在有再开发和重建问题的地区，成交价格相对较高，而在没有这些问题的地区则成交价格较低，出现了优劣分明的情况。” 她还表示：“尤其是多户和多家等非公寓的房产，因价格下跌导致租赁人无法返还保证金而进入拍卖的房产逐渐累积。最近，租赁诈骗的租户意识提高，选择租赁的需求也在增加，因此预计在未来一年内，这类房产将逐渐减少。”

青瓦台总统秘书室和国家安全室新任参谋6人申报的财产总额为258亿4482万韩元，平均每人43亿747万韩元。朴智英司法制度秘书申报的财产最多，达到92亿1772万韩元。 政府公职人员伦理委员会于29日0时通过电子官报公开了2026年9月的财产登记情况。青瓦台相关现职公开对象包括朴智英秘书、成基洪宣传沟通首席、韩灿植民政首席、金京子社会首席、金泰根自治发展秘书和姜建作国家安全室第一副主任等6人。申报财产是以7月1日为基准进行的。 财产申报额中，朴秘书之后，成首席为86亿6347万韩元，韩首席为58亿6067万韩元，姜副主任为10亿4150万韩元，金秘书为5亿5398万韩元，金京子首席为5亿748万韩元。 朴秘书申报了与配偶共同拥有的首尔瑞草区半浦宰公寓，价值45亿8000万韩元。还包括首尔龙山区中央公园公寓的租赁权21亿3000万韩元，以及配偶在全北群山、金堤、完州地区的土地份额1亿2779万韩元。 朴秘书家庭的存款为28亿5785万韩元，证券为24亿440万韩元。朴秘书持有韩国电力3853股、韩华海洋1371股、三星电子422股等，配偶则申报了LS电气1321股、理水聚合物1750股、韩国电力5030股等。半浦宰公寓的租赁保证金29亿5000万韩元被列为债务。 成首席申报了与配偶各持50%的首尔江南区大治优胜公寓，价值39亿韩元。母亲名下的首尔阳川区公寓18亿韩元也被包括在内。家庭存款为14亿1605万韩元，证券为13亿6567万韩元。 成首席本人持有三星电子2194股、SK海力士6股、达尔巴全球192股等。比特币0.74个也以7187万韩元申报。配偶则持有美国国债和微软、英伟达、博通等海外股票。 韩首席虽然没有拥有房产，但申报了首尔瑞草区“D.H. Class”的公寓分配权，价值25亿5665万韩元。还拥有首尔江南区开浦洞现代2次公寓的租赁权12亿韩元。 韩首席配偶申报了京畿富川市的邻里生活设施股份14亿6559万韩元和庆南山清郡的林地1亿4410万韩元。韩首席家庭的总债务为10亿350万韩元。 金京子首席是公开对象中唯一拥有两套住房的人。她以个人名义申报了京畿城南市修正区太平洞先京太平公寓1亿6700万韩元和同一区域的多户住宅2亿2200万韩元。两套住房的租赁保证金债务分别为1000万韩元和1466万韩元。 姜副主任与配偶共同拥有的首尔恩平区佛光洞地铁塔公寓申报价值为8亿9000万韩元。存款为2亿340万韩元，债务为7155万韩元。 金泰根秘书申报了蔚山中区太和洞一新公寓，价值1亿1300万韩元。家庭存款为2亿2180万韩元，证券为2亿1887万韩元。配偶持有罗基特医疗1260股、三星电子200股、三养食品26股等。 朴秘书、金泰根秘书和姜副主任分别以独立生活为由拒绝申报其长子的财产。 公职人员伦理委员会将在公开对象的财产申报内容公开后3个月内进行审查。如有必要，审查期限可延长3个月。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

首都圈房价持续上涨，年轻夫妻购房需求日益增加。为了在房价进一步上涨之前购置住房，许多初婚年轻夫妻开始利用金融机构的贷款进行购房，尽管他们的初期资产并不充足。 根据国家数据处的数据显示，2024年金融机构对初婚（结婚5年内）年轻夫妻的贷款余额中位数为1亿7900万元，比去年1亿7051万元增长了5.0%。在贷款余额区间中，1亿至2亿元的比例最高，达到26.6%，而3亿元以上的高额贷款比例也达到了24.0%。 拥有住房的年轻夫妻贷款规模更大。2024年，拥有住房的初婚年轻夫妻的贷款余额中位数为2亿2824万元，较无房夫妻的1亿4160万元多出8664万元。拥有3亿元以上贷款的比例，拥有住房的夫妻为33.2%，几乎是无房夫妻16.7%的两倍。 贷款余额不仅包括住房抵押贷款，还包括第一、第二金融机构的家庭贷款和对个人企业的企业贷款，因此并不单指用于购房的贷款。然而，考虑到拥有住房的初婚年轻夫妻的贷款余额和高额贷款比例均高于无房夫妻，可以看出，购房的年轻夫妻在金融机构的借贷规模也在不断增加。 特别是在首尔，拥有住房的年轻夫妻数量从2015年的8万8500对减少至2024年的4万8989对，下降了44.6%。但在拥有住房的年轻夫妻中，高价房屋的比例却有所上升。2024年，首尔市内拥有住房的初婚年轻夫妻中，房产价值在3亿至6亿元之间的比例为38.5%，超过6亿元的比例为31.4%。 某市中银行的首次购房新贷款额也从2022年的8064亿元增长至2024年的6万3383亿元，增长近8倍，显示出在购房过程中利用金融机构贷款的规模大幅增加。 与此同时，首尔的房价仍在上涨。根据韩国房地产院的数据，9月第三周（截至21日），首尔公寓的成交价格较上周上涨0.13%，这是自去年2月第一周以来连续85周的上涨。 尽管房价上涨，年轻群体的购房活动反而愈加活跃。今年上半年，首尔公寓的购房者中，30岁以下的比例为40.8%，比去年同期的32.9%上升了7.9个百分点。30岁购房的数量也从同期的1万4269件增加至1万7225件。 房价和租金上涨的压力被认为是推动年轻家庭提前购房的因素。随着对房价将继续上涨的认知加深，初婚年轻夫妻对贷款的依赖程度可能会进一步加大。

首尔居住的新婚夫妇中，三对中就有一对拥有公示价格超过6000万韩元的房产。尽管首尔的有房新婚夫妇数量在减少，但拥有高价房产的夫妇却在增加，贫富差距现象愈发明显。 根据国家数据处28日发布的《初婚（五年内）新婚夫妇特征与住房资产价值统计》，截至2024年，首尔的有房新婚夫妇中，公示价格超过6000万韩元的夫妇占31.4%（15368对）。该统计基于夫妻的居住地进行调查，涵盖了公寓、独栋、联排和多户住宅等类型的住房。 在首尔居住的有房新婚夫妇中，85.6%（41926对）为单一住房者。也就是说，大多数家庭的房产价格都超过6000万韩元。按金额划分，公示价格在3000万韩元至6000万韩元之间的占38.5%，而3000万韩元以下的占30.1%（14761对）。 公示价格超过6000万韩元的住房资产持有比例在首尔尤其高。2024年，全国有房新婚夫妇中，公示价格超过6000万韩元的比例仅为9.3%。除了首尔和世宗（10.9%）外，其余15个市和道的比例均为个位数。 与2015年首次编制相关统计数据时相比，首尔居住的新婚夫妇中公示价格超过6000万韩元的住房资产持有比例从5.9%上升了约5.3倍。 由于人口减少和结婚年龄上升，首尔的有房新婚夫妇总数正在减少，但公示价格超过6000万韩元的住房资产持有夫妇却在增加。 截至2024年，首尔的有房新婚夫妇规模从2015年的88500对减少至48989对，减少幅度达到44.6%。然而，公示价格超过6000万韩元的住房持有夫妇从5254对增加了近三倍。相比之下，公示价格在3000万韩元以下的住房持有夫妇则从63390对减少了76.7%。 在居住条件日益困难的情况下，首尔的新婚夫妇数量也在减少。2024年，全国新婚夫妇（756358对）中，居住在首尔的夫妇占19.0%（143820对）。在有房新婚夫妇（323105对）中，居住在首尔的占15.2%（48989对），为2015年统计以来的最低水平。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。