韩国民主党于1日表示，唐纳德·特朗普总统单方面宣布的阿拉斯加液化天然气（LNG）开发等对美投资项目尚未确定。同时，重申将以商业合理性为原则对对美投资项目进行审查。 韩正爱秘书长在当天的Facebook上表示：“阿拉斯加LNG项目的投资尚未确定。将根据商业合理性原则，按照国内法程序进行充分审查。” 韩秘书长指出：“特朗普总统的声明似乎是美国方面单方面强调其立场。”并强调：“政府在对美投资项目中将以商业合理性为原则进行审查。” 政策委员会主席权七胜在当天国会举行的政策协调会议上表示，将在保持商业合理性原则的基础上，努力实现实质性成果。 权主席表示：“此次协议在于我们的企业能够利用其进入美国市场和扩大产业合作的机会。”并承诺：“将尽全力使此次投资成为韩国新的增长机会。” 国会财政经济计划委员会执政党干事吴基亨也表示，正在以商业合理性为第一原则进行判断。吴议员指出：“美国政府应提出具备商业合理性的项目结构，韩国政府需对此进行判断依据的说明。”并表示：“国会将以商业合理性为标准进行审查和判断。” 朴智惠议员也表示：“特朗普总统的声明似乎是希望我们国家负责阿拉斯加LNG项目。”并希望有机会进行经济合理性的审查。同时指出：“阿拉斯加LNG项目在天然气需求迅速减少的情况下，可能无法收回投资成本，也需考虑成为沉没资产的可能性。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

政府将美国德克萨斯州的恩西纳尔燃气联合循环发电厂作为对美投资的首个项目，项目的“商业合理性”正受到验证。政府认为可以收回投资本金和利息，但由于核心需求方数据中心的建设主体尚不明确，且项目仍处于开发阶段，因此项目成本增加和进度延迟的可能性仍然是变数。 ◆电力销售是核心收益来源……长期合同条件备受关注根据22日国会的消息，恩西纳尔燃气联合循环发电厂预计将投入约223亿美元。政府估计在未来20年内可以收回430亿至450亿美元，基于此判断其商业合理性。恩西纳尔发电厂计划向附近即将开发的大规模数据中心等提供电力。由于人工智能（AI）的普及，地方电力需求增加，政府认为长期运营发电厂可以确保稳定的电力销售收入。如果数据中心按计划建设并能够长期稳定地销售所生产的电力，政府预计的本金和利息回收才有可能实现。如果未能获得长期电力购买协议（PPA），则电力销售量和价格的预测将变得困难。因此，数据中心建设计划、PPA签署的可能性以及购买者的信用度等被认为是影响项目可行性的条件。通常，长期PPA会提前确定电力购买者与销售量、价格、合同期限，以稳定发电厂的收入。即使签署合同，实际收入也可能因最低购买量、价格调整方式和中途解约条件等而有所不同。电力购买者的信用度和合同履行能力也会影响实际收入。仅凭电力销售条件并不能决定收益性。恩西纳尔发电厂仍处于开发阶段，如果审批和开工延迟，或因原材料和人工成本上涨导致建设费用增加，原本预计的本金回收规模和时间可能会发生变化。发电厂投入运营后，燃料费用和开机率也是变数。如果液化天然气（LNG）采购价格上涨，或数据中心的电力需求低于预期，收益可能会减少。设备维护或故障导致的开机率降低也会产生类似影响。为了验证政府提出的20年回收预期，需要同时审视电力销售价格、建设费用、燃料费用、开机率等所适用的前提条件。问题在于，政府向国会报告的具体投资条件和计算依据并未公开。政府表示，如果韩美间的协商内容被外界知晓，可能会影响外交关系，并损害相关企业的商业机密和合法利益。PPA签署情况、投资回收结构、因项目延迟而产生的损失承担方式等也未被公开。 ◆投资条件未公开……朝野均认为“需进一步验证”当天，国会中提出了需要通过实际合同和客观资料对政府所提出的预计回收额进行进一步验证的要求。国会财政经济计划委员会的在野党干事裴俊英（国民力量党）表示：“商业合理性是遵循本金回收这一基本原则”，并指出“合同是否充分准备好，是否有证明文件，大家对此持保留态度，表达了担忧”。吴基亨（共同民主党）议员也表示：“由于涉及到国民宝贵的税金和资产，政府的报告必须能够说服国会”。朝野双方均表示将进一步审查政府认为具备商业合理性的依据。国会产业通商资源中小企业委员会对项目仍处于开发阶段表示了担忧。具自根（国民力量党）议员指出：“由于处于开发阶段，大家对这一过程中可能出现的变数表示担忧，并传达了对商业合理性应谨慎对待的意见”。政府则表示，已根据商业合理性原则对美国提议的项目进行了审查。除了投资回收外，国内企业在美国市场的拓展以及全球市场的进入基础等对国家利益的影响也在项目选择过程中一并考虑。金正官产业通商部部长表示：“今后，政府将优先考虑国家利益，密切关注对美投资，并确保必要的后续程序顺利推进。”

韩国土地住房公社（LH）将在首尔市中心未来三年内供应2万套购置租赁住房。该计划旨在加快新建购置租赁住房的供应，以满足青年和新婚夫妇等对市中心住房需求较高的群体。 LH于8日在首尔钟路区的新建购置租赁青年住房举行了现场座谈会，讨论了扩大市中心青年住房供应的方案。 此次活动有国土交通部第一副部长金义卓、国会议员金南根、吴基亨、李容仙、LH社长李成勋及20余名青年市议员出席。与会者参观了LH在首尔市中心新建的购置租赁青年住房，检查了房屋的平面布局、装修和内置家电等居住条件，随后进行了座谈和讨论。 购置租赁住房的特点是可以在市中心、交通枢纽及工作生活接近的地点以低廉的租金居住。优先租赁的租金标准为市场价格的40%左右，最长可居住10年，若结婚则可延长至20年。租金上涨也限制在5%以内。 由于首尔的购房租赁负担仍然较高，市中心的购置租赁住房因其良好的公共交通便利性和低廉的租赁条件而受到青年群体的青睐。去年，首尔青年购置租赁住房的申请竞争率平均为130比1，远高于全国平均的50比1。 LH正在改善新建购置项目的制度，以应对青年住房需求，并加快供应速度。在此次座谈会上，介绍了初期土地购置资金支持、购置款分阶段支付等减轻企业资金负担的方案。LH计划在青年需求较高的地区，如大学附近，给予加分以确保优质地块。 LH计划在未来三年内在首尔市中心供应相当于富川大长地区规模的2万套购置租赁住房。其中，青年租赁住房将达到1万5000套，新婚夫妇购置租赁住房约3400套。LH将分散在多个地区供应，以应对多样化的住房需求。 在首尔租赁负担依然较重的情况下，扩大市中心购置租赁住房将被视为降低青年群体住房费用负担和吸纳工作生活接近需求的政策手段。 LH社长李成勋表示：“新建购置租赁住房从候选地挖掘到入住只需1至2年，是最快稳定租赁市场的关键措施。我们将努力更快、更大量地在青年所需的地点提供优质住房。” 在座谈会后举行的专题讨论中，与会者达成共识，认为高租金负担和市中心住房供应不足是青年住房不安的核心因素。与会青年建议将支持对象扩大到中产阶级青年。 国会议员金南根表示：“我们将积极支持新建购置租赁住房成为青年坚实的住房选择，在法律和预算审议过程中给予支持。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

民主党党代表职务代理人韩炳道主持的“重大项目支持特别委员会”于11日听取了半导体产业现场的困难，并重申了李在明政府对三大重大项目成功的决心。尤其是党内候选人们也纷纷承诺将全力支持重大项目。 特别委员会当天下午访问了龙仁半导体集群，表示将与政府和企业紧密合作，推动龙仁半导体集群的完工及三大重大项目的实施。参与会议的有韩炳道委员长、金京洙、李彦周副委员长、张哲敏秘书，以及韩正爱政策委员会主席和全恩秀、金义谦、李延熙、吴基亨、林文英等议员。SK海力士和三星电子的高管也出席了会议，包括郭弼正CEO和金勇官战略总裁。 韩委员长表示：“民主党将不遗余力地提供所有政策支持，以确保三大重大项目的快速实施。”他还提到：“我们将与政府一起，确保所需的立法和预算支持，遵循李在明总统关于进行速战速决的指示。” 李副委员长强调，SK海力士决定缩短一般工业园区的完工时间是一个非常有意义的进展，并表示：“我们将尽全力加快完工进度，政府和执政党也将迅速解决包括电网连接在内的各种民生问题。” 随后，SK海力士和三星电子等产业界向民主党请求解决半导体业务扩展的多项议题。 郭CEO表示：“SK海力士需要在三大重大项目的框架下扩展到湖南地区，政治界的支持是必要的。希望能在用水等问题上给予支持。” 金总裁也指出：“人工智能(AI)时代正在迅速到来。我们希望在龙仁尽快建立工业园区，以确保全球主导权。”他强调，面对全球半导体市场的竞争，执政党层面的全力支持是必不可少的。 与此同时，党内候选人金敏锡、郑承来、宋永吉在10日的KBC电视辩论会上表示，将继续全力支持三大重大项目的成功。 金候选人承诺：“如果当选党代表，将第一时间组建特别委员会，通过快速的党政合作完成重大项目。”郑候选人也表示：“将尽快通过特别法，使重大项目能够立即启动，并通过特别委员会确保人工智能强国的成功。”宋候选人则表示：“将与跨越生死线的同僚李总统紧密合作，通过快速立法尽全力支持。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

民主党于6日批评首尔市长吴世勋，称其在供应政策上仅将其作为个人政治议程。吴市长声称将供应9万套住房，但民主党指出，这将导致超过22万套住房的消失，并呼吁提出替代方案。 当天，民主党首尔地区议员在国会举行了与首尔市议会的房地产政策座谈会，继续对吴市长的房地产供应政策进行全面评估。 金英培议员在座谈会结束后对记者表示：“吴市长声称将通过再开发和重建项目供应9万套住房，但该项目将导致超过22万套住房的消失。13万套住房去了哪里？” 他指出，这一政策加剧了2030年青年的供应困境，并表示将向吴市长提出替代方案，强调“吴市长仅将房地产供应政策作为个人政治议程，实际上并未实现住房供应”。 金南根议员则指出，尽管在5日与青瓦台政策室长金庸范进行了午餐会晤，但吴市长在房地产供应方面并未表现出积极的合作意愿。 他表示，在与金室长的会晤中，吴市长并未采取积极的合作举动，称“吴市长忽视了首尔市多样化住房供应的需求，导致供应未能顺利进行。未来政府在首尔市推进的大规模住房项目，吴市长是否会合作也令人怀疑”。 此外，民主党与首尔市议会决定监测3日发布的政府房地产税制改革方案对租赁市场的影响。 吴基亨议员表示：“对税制改革方案持观望态度，表示赞同‘公平税制’和‘税制合理化’的改革目标，并将密切关注其进展。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

郑青来表示，针对首尔西小门高架桥坍塌事故及广域快速铁路(GTX)-A线三星站区钢筋缺失事件，必须彻底调查原因，以确保此类事件不再发生。 郑青来在28日上午与民主党国土交通委员会和行政安全委员会的议员们召开专家紧急座谈会时指出：“为了建设一个更安全的韩国，必须对社会各界的安全管理系统进行全面检查。” 他进一步解释了召开座谈会的背景，称：“这是一个威胁到首尔市民生命和安全的重大问题，因此我们必须诊断原因，并承诺不再发生类似事故。”他还强调：“应承担责任的人必须明确承担责任。” 郑青来还强调了相关法律的制定。他表示：“专家提到韩国没有SOC拆解相关法律，这让我感到非常震惊。我们再次意识到缺乏SOC拆解相关法律的现实。”他承诺将从短期到中长期的工作进行全面检查，并在立法和政策上积极推进。 与此相关，议员尹建永在座谈会后与记者会面时表示：“在座谈会上，针对SOC拆除缺乏具体法律和程序的现状提出了问题。”他表示，将在国会层面制定相关法律并进行制度改善。 议员千俊浩对首尔市提出批评。他指出：“最近首尔市发包的施工现场频繁出现安全问题，‘首尔市的工作至少应该是安全的’的信念已经崩溃。在这种情况下，首尔市的态度过于松懈。” 他还指出：“西小门坍塌事故也是安全麻痹的问题，检查时没有额外的安全装置，并且在6天内选择施工单位，首尔市可能在没有充分审查的情况下批准了拆除计划。” 他补充道：“现在已经不能再单靠首尔市等待了，我们将与政府讨论应对措施。” 当天的座谈会还邀请了行政安全委员会的尹建永、毛京钟、朴敏圭、吴基亨、李海植、蔡贤一等议员，以及国土交通委员会的廉太永议员等出席。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。