洪志善国土交通部部长预计，今年首都圈住房开工目标难以100%达成。他表示，在住房供应正式化之前，贷款限制是不可避免的。

洪部长在国会国土交通委员会的国政审查中回应了国民力量党议员郑熙勇关于“今年首都圈住房开工实际情况远低于政府目标”的质疑时表示：“实际情况确实低于国家原计划。”

政府设定的今年首都圈住房开工目标为26万8000套，但截至8月，累计开工数量仅为8万6739套，仅占年度目标的32.4%。

洪部长指出：“通常情况下，第四季度的开工量会集中在一起，去年和前年也有类似情况。”但他表示：“根据今年的统计数据和计划量，100%达成计划量是困难的，预计可以达到80%到88%。”

他还提到了贷款限制等需求抑制政策的必要性。洪部长表示：“为了克服因供应不足造成的2到3年的差距，我们正在持续推动供应的扩大。”并指出：“在供应未能顺利进行之前，某种程度的需求调控是不可避免的。”

对于上个月韩国土地住房公社（LH）社长李成勋提到的“由于住房供应存在时滞，因此需要贷款限制”的言论，洪部长表示：“这是从原则上讲的说法。”他补充道：“贷款限制不是国土部单独可以决定的事项，还需要与金融委员会和税务部门进行协商。”

关于政府供应政策的可见成效，洪部长表示，第三期新城的入驻将从今年年底开始。他在回应共同民主党议员郑日永的提问时表示：“第三期新城将在今年年底开始实际入驻。”并承诺将持续管理计阳地区。

在与首尔市的住房供应协商中，洪部长表示将优先推进已达成共识的事项。他提到：“在最近与首尔市长吴世勋的会面中，我们讨论了首尔市与国土部协商的事项，达成共识的部分将优先推进。”并表示将继续进行实务协商。

关于用山公园和炭川水再生中心问题的协商，洪部长表示：“并不是通过逐个交换个别事项来进行协商。”并强调：“用山公园应当按照用山公园大路进行，炭川则应当按照炭川大路进行。”他补充道，关于利用炭川水再生中心的方案：“由于需要将污水处理厂迁移到其他地区，因此迁移也需要花费大量时间。”