自9月15日起，适用于分配价格上限制度的基本型建筑费用将上涨4.07%。

14日，韩国国土交通部宣布，将于15日定期公布适用于分配价格上限制度的基本型建筑费用。

基本型建筑费用是构成分配价格上限的一个项目。分配价格由土地费用、基本型建筑费用及土地和建筑附加费用等合计计算。该费用每年在3月1日和9月15日定期公布，若主要建筑材料如高强度钢筋、混凝土、窗户玻璃、强化胶合板地板、铝模板等价格大幅上涨，则会进行不定期调整。

根据此次公告，16至25层、使用面积为60至85平方米的建筑，基本型建筑费用将从7月15日不定期公告的每平方米223万7000元上涨至232万8000元，涨幅为4.07%。按3.3平方米计算，费用将从约738万元上涨至768万元，增加约30万元。

特别是由于政府在施工前阶段加强安全投资支持，4月采购厅发布的《2026年成本计算间接施工费用适用标准》被纳入考虑，间接施工费用从60万4000元上涨至66万3000元，涨幅为9.77%。间接劳务费用适用比例从14.6%调整为18.1%，其他费用从6.0%调整为6.9%。

修订后的基本型建筑费用将适用于15日后申请入驻者招募批准的项目。实际分配价格将综合考虑基本型建筑费用、土地费用及各类附加费用，由地方政府的分配价格审查委员会决定。

分配价格上限制度适用于公共土地及首尔江南、瑞草、松坡、龙山区等民间土地的共同住宅。

国土部相关人士表示：“我们将合理调整基本型建筑费用，以反映建筑材料价格的变动，确保供应应用最新技术和工法的高质量公寓。”



※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

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