科兰科资产信托参与开发京畿道果川市原市中心商业区，计划将其打造成结合住宅和商业设施的城市综合体。
科兰科资产信托于9日宣布，与“政府果川青沙站1区城市综合开发项目综合准备委员会”签署了民间信托方式的城市综合开发项目工作协议。
该区域面积为1万2415平方米。根据规划，预计将建设590多户的住宅和商业设施，建筑规模为地下6层至地上40层，建筑总面积约为15万6300平方米。具体建筑计划将在后续的审批过程中进行调整。
该项目地块靠近政府果川青沙站，具有较大的发展潜力，但由于建筑老化和复杂的权利关系，推进整治项目面临困难。
科兰科计划从实施者的角度，主导项目的整体推进，包括项目结构审查、审批策略、项目可行性分析、融资和施工单位的选择等。
如果果川市原市中心的交通枢纽商业区整治工作正式启动，预计不仅能增加住宅供应，还能恢复老旧商业区和改善生活基础设施。
科兰科资产信托的代表李忠成表示：“政府果川青沙站1区是重新整治果川原市中心功能的象征性地点，我们将保护现有土地所有者的权益，打造住宅和商业功能平衡结合的综合开发模式。”
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
