根据房地产星球于7月发布的数据显示，尽管全国商业办公楼的交易量较上月有所下降，但交易金额却小幅上升。100亿至300亿元的中大型楼宇交易增加，推动了整体交易金额的上升。
7月全国商业办公楼的交易量为1025宗，较上月的1061宗下降了3.4%。这是今年以来月度交易量的第二低水平，仅高于2月的913宗，并且已经连续4个月下降。
从金额来看，100亿元以上300亿元以下的楼宇交易达44宗，较上月增加了76.0%。而300亿元以上的交易则减少至12宗，下降了40.0%。50亿元以上的交易主要集中在首尔。
按地区来看，交易量最多的是首尔中区，达40宗。按交易金额计算，首尔江南区以6547亿元位居第一。7月的最高交易为首尔江南区的“江南358大厦”，成交价为4450亿元。
由于高利率和经济放缓，交易的恢复受到限制，但具备良好地段和资产竞争力的中大型楼宇仍然吸引了选择性买盘。
房地产星球的代表郑秀敏表示：“7月全国商业办公楼的交易市场在交易量连续4个月下降的同时，交易金额却连续2个月上升，显示出不同的交易规模趋势。100亿至300亿的交易大幅增加，而50亿元以上的交易则集中在首尔，主要办公区域的写字楼和大型超市等大宗资产交易持续进行，交易呈现出根据地段和资产特性进行选择性进行的趋势。”
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
