银行业加速缩减规模与出售不动产以确保资金流动性

四大银行一年内减少51个网点继网点缩减后出售办公楼和宿舍

银行业正在加速进行“缩减规模”的行动。随着数字银行的普及，银行正在减少网点数量，并以出差所为中心重组营业网络，同时出售利用率低的房地产，以确保资本实力。

根据金融监督院的数据，截至6月底，KB国民、信贷、 하나和我们的全国网点总数为2702个，较去年6月的2691个增加了11个。然而，具体来看，四大银行的分支机构从去年6月的2252个减少到今年6月的2201个，减少了51个（2.3%），而出差所则在同一时期从439个增加到501个，增加了62个（14.1%）。

出差所是规模小于一般网点的营业设施，主要处理开户等相对简单的业务。通过增加相对成本负担较小的小型出差所，银行能够应对金融监管机构对网点维持的压力。

银行们也在加速出售持有的不动产。国民银行上个月启动了对全国9处闲置不动产的出售程序，包括位于首尔永登浦区的杨平综合金融中心等5处位于首尔的地点，以及京畿道的2处、大邱的1处和大田的1处。

信贷银行也在推进出售使用了约40年的明洞“信贷空间”和成树洞员工宿舍大楼。

我们的金融集团已将重力资产管理选为明洞“我们的金融数字大厦”的优先谈判对象，并正在进行谈判。我们的银行也在11日将首尔蚕室的Galleria Palace分行、釜山海云台的Centum Park分行和水原金融中心等全国14个网点进行公开拍卖。

银行在缩减网点后出售优质不动产，意在优化不必要的资产，以确保财务健康。出售闲置不动产不仅可以减少建筑物的维护和管理费用，还可以提高资产优化带来的普通股资本比率（CET1）。

由于扩大股东回报等原因，资本扩充的重要性也在增加，这也是银行进行效率化的背景之一。为了扩大分红和自购股份及注销，资本比率管理变得至关重要，因此需要整理利用率低的资产，以有效运用有限的资本。在贷款监管限制收益扩大的情况下，确保投入生产性金融的资金也产生了影响。

金融界人士表示：“随着数字业务的扩大和资本管理需求的增加，银行正在进行经营效率化。预计将继续出现出售不动产以有效利用资本和流动性的趋势。”

※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

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