“在管理的各个方面,首要任务是提高住房供应的速度。要提高供应速度,必须进行制度改善,并鼓励员工的自发参与。”
李成勋韩国土地住房公社(LH)社长在8月6日于首尔光化门举行的首次记者见面会上表示,将集中力量提高住房供应速度。
LH计划将组织、人事、财务、会计、晋升和绩效管理等管理全面重组,以适应供应速度的要求。以往是在前期程序结束后再进行后续程序,而今后将尽可能提前法律上可以同时推进的阶段。
李社长解释道:“过去是A阶段结束后才能进入B阶段的串行方式,而今后将实现A、B、C的并行化。”并表示:“补偿的评估也不会等到所有前期程序结束后才开始,而是在可能的范围内提前进行。”
他指出,土地补偿是导致供应延迟的最大瓶颈。由于新公共土地和第三期新城市的补偿量增加,仅靠现有人员难以满足政府要求的供应速度。LH决定大幅增加有补偿工作经验的临时工,并在必要时给予高于正式员工的报酬。
李成勋社长表示:“开工前耗时最长的阶段是补偿。”并强调:“为了大幅缩短补偿周期,将大幅增加临时工,并迅速投入有经验的人。”目前,LH正在与国土交通部等相关机构协商改善延迟补偿程序的法律和制度。
他强调,为了扩大供应,必须改变现有的企业经营评价体系,因为越是积极投资,越在企业评价中处于不利地位。李社长指出:“过去的经营评价是要求投资消极,严格管理债务。”并表示:“为了提高供应速度,努力工作反而会在评价中受到损失。”
他提到:“国民希望的住房供应,为什么不能得到评价呢?”并表示:“我正在积极向政府部门建议,确保供应投资在经营评价中不受不利影响。”
为了扩大城市供应,LH计划将位于首尔江南区的总部大楼转变为青年居住空间。该建筑自1973年起作为大韩住宅公社总部使用,具体的供应户数和开发方式将与政府部门及审批机构协商后决定。
李社长表示:“LH找到了一种可以率先示范的方案,决定将首尔地区总部提供给青年作为居住空间。”
此外,他将恢复LH组织的名誉作为首要任务。他表示:“我希望恢复LH大多数成员的名誉。”并强调:“将与不正之风、腐败、霸凌完全绝缘,若出现问题,将严惩不贷。”
※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。


