李亨日财政经济部第一副部长于23日在李在明总统主持的房地产政策大讨论会上发布了意见征集结果。此前，政府通过线下讨论会和线上意见征集渠道收集了民众的建议。
首先，讨论会上提出应限制超高价单一住宅的持有税过度优惠。此外，还有声音认为超高价住宅的标准应设定为3000万韩元以上。相对而言，在线上则有意见认为应放宽对“聪明的单一住宅”的偏好，并指出对未实现收益的征税可能会转嫁给租户，因此应谨慎处理。
关于综合房地产税的征税标准，讨论会和线上均提出了类似的意见。李副部长表示：“讨论会上提出应取消按住房数量的差异征税，改为根据住房价值的总和进行征税，线上也普遍表示赞同。”
针对非居住单一住宅的持有税应进行差别化征税的主张，提出应加强实际居住要求，并在不居住的情况下提高税负。在线上也有支持这一观点的声音，同时也有人指出，实际需求与投机的居住情况难以区分，且有不可避免的居住情况，因此应予以考虑。
关于资本利得税长期持有特别扣除的改革，讨论会上提出应减少非居住优惠，并考虑到高扣除率，应设定特别扣除的上限。在线上则有反对声音，认为这是通货膨胀的固定装置，缩减可能会引发房源锁定的担忧。
最后，关于老年人地方迁移特例，提出退休老年人迁移至地方时应减轻税负的意见，以及如果给予额外的税收优惠，可能会引发税收规避的担忧。
此外，讨论会上还提出应将市中心的闲置土地等非住宅用地转为住宅用途，以扩大住房供应。同时，关于民间再开发、重建，讨论会上和线上均提出应提高容积率，合理化公共资源的义务，以提高项目的可行性。
关于住房金融，针对贷款总量的意见分歧，有人认为应作为临时手段使用，也有人认为应为住房市场稳定和家庭债务管理而维持。
李副部长表示：“关于对实际需求者的贷款限制，提出应放宽对收入或资产不足的年轻群体的限制的意见，与此同时，也有观点认为应考虑到房价上涨的担忧，维持现有的限制。”
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
