位于首尔永登浦区的余义道木花公寓重建项目在第一阶段未能成功选定施工公司。由于仅有三星物产建筑部门参与投标，未满足竞争投标的要求，因此决定招标无效。
根据7月9日的消息，木花公寓重建协会在当天结束了施工公司选定的招标，但仅有三星物产提交了投标书。根据相关规定，施工公司招标需有两家以上建筑公司参与，因此此次招标自动作废。
在5月举行的现场说明会上，除了三星物产外，还有大宇建设、GS建设、乐天建设、IPARK现代产业开发等共7家建筑公司参与。然而，在实际的本次招标中，大多数公司选择退出，最终只有三星物产留下。由于近期原材料价格上涨、施工费用增加以及房地产市场疲软，建筑公司们选择了以项目盈利性为主的选择性承包策略，而非盲目增加承包量。此外，项目地点狭小、要求超高层设计、以及靠近汉江和余义那鲁站的地理特性，使得施工费用高于一般小规模重建项目的水平。
协会计划重新发布招标公告以再次进行招标。如果再招标时仍只有一家参与，则可通过相关程序采用直接合同方式选定施工公司。
业内人士认为，未来的再招标结果可能成为评估余义道主要重建项目施工公司承包竞争氛围的一个标准。
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
