上个月，住房贷款利率略有上升。尽管固定利率大幅上升，但由于浮动利率的比例增加，导致整体上升幅度受到限制。
根据韩国银行在269日发布的“金融机构加权平均利率”统计数据，5月份存款银行的住房贷款加权平均利率（新发放金额基准）为年4.32%，比上月上升了0.01个百分点。
租赁资金贷款利率为年3.97%，下降了0.04个百分点。尽管基准利率上升，但由于与COFIX挂钩的租赁资金贷款增加，利率有所下降。
整体家庭贷款利率比上月上升了0.03个百分点，达年4.46%。这主要是由于住房贷款利率上升，以及担保贷款（4.10%上升至4.11%）的增加，导致相对较高的普通信用贷款比例扩大。
在住房贷款中，固定利率的比例从4月份的47.8%降至41.6%，减少了6.2个百分点。这是自去年11月（90.2%）以来连续7个月下降，创下自2021年6月（39.5%）以来的最低水平。
家庭贷款中固定利率的比例也从27.8%降至24.6%，这是自2022年7月（21.4%）以来的最低水平。
李团队负责人表示：“固定利率是银行五年期债券的基准利率，最近长期债券利率大幅上升，固定利率比例可能会降低。此外，固定利率贷款中占比重较大的住房贷款的发放金额持续减少，因此未来固定利率比例再次上升的可能性不大。”
5月份企业贷款利率下降了0.01个百分点，达4.13%。由于短期市场利率上升，大企业贷款利率（4.10%）上升了0.01个百分点，但为了扩大企业信贷的优惠利率支持以及部分银行的大规模低利率贷款，导致中小企业贷款利率（4.15%）下降了0.03个百分点。
家庭和企业的整体银行贷款利率为4.19%，下降了0.01个百分点。
储蓄性存款（存款）利率（新发放金额基准）为年2.93%，比上月上升了0.1个百分点。定期存款等纯储蓄性存款利率（2.88%）和金融债券、回购协议（RP）等市场型金融产品利率（3.13%）分别上升了0.01个百分点和0.06个百分点。
银行新发放金额基准的贷款利率与储蓄性存款利率之间的利差为1.26%，减少了0.12个百分点。而非新发放金额的余额基准利差为2.28%，没有变化。
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
