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李在明总统:考虑对非居住一户住宅的出售机会进行审查

全晟珉 기자 2026-05-11 07:54
非居住一户住宅者与多户住宅者享有同等出售机会 最高需在两年内入住…允许间接投资的说法过于夸张
李在明总统在5月8日于首尔中区大韩商工会议所举行的母亲节纪念活动上发表致辞。
李在明总统在5月8日于首尔中区大韩商工会议所举行的母亲节纪念活动上发表致辞。 [照片=联合新闻]

 
李在明总统于11日回应关于非居住一户住宅者土地交易许可例外方案的讨论,认为这实际上是对无房购房者的“间接投资允许”的指责是“近乎无理取闹”。
 
李总统在当天发布的推文中表示:“国土交通部为了保障公平性,计划给予有租户的单户住宅者与多户住宅者同等的出售机会。”
 
国土交通部部长金允德在前一天的推文中表示:“将考虑从出售机会的公平性角度,对非居住一户住宅者等的土地交易许可例外方案。”
 
目前,政府在调控区域内的住房交易中,仅在多户住宅的房源被无房者购买的情况下,才会对购房者的实际居住义务给予豁免。由于非居住一户住宅者的逆差主张引发关注,政府正在推动将实际居住义务的豁免措施适用于购买非居住一户住宅者所持房产的购房者。
 
李总统表示:“对于有租户的非居住一户住宅,购房者将限制为无房者,并允许在现有租户的租期结束后入住,但该期限不得超过两年。”
 
他进一步指出:“由于租期的原因,购房者无法在4至6个月内入住,因此也应给予一户住宅者出售的机会,但购房者必须在两年内支付押金并直接入住。”他认为,“将此视为允许间接投资的说法显得过于夸张。”
 
李总统强调:“摆脱房地产共和国是我们国家正常化和可持续发展的必然任务。”并呼吁:“如果房地产投机再次发生,谁能从中受益呢?恳请大家合作。”




※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。

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