上个月，银行房贷中浮动利率的比例接近40%。由于中东局势导致市场利率短期内飙升，固定利率与浮动利率之间的差距显著扩大。在房贷利率快速上升的情况下，浮动利率比例也在上升，引发对借款人和“借贷族”连锁风险的担忧。

根据韩国银行的数据，截至3月底，银行房贷浮动利率比例为39.2%，较上月的28.9%上升了10.3个百分点。今年以来，银行房贷浮动利率比例迅速上升，从去年底的13.4%增至1月底的24.4%，2月达到28.9%，3月继续上升。

浮动利率是指根据市场利率定期调整的贷款。通常在利率上升的情况下，选择固定利率以减少未来的负担，因为可以确定利息成本，有利于稳定的资金计划。

然而，借款人选择浮动利率的原因是利率差异。尽管未来可能面临利率上升的负担，但由于当前利率差接近1%，借款人选择减少利息成本。

实际上，KB国民银行、信韩银行、韩亚银行、友利银行和NH农协银行等五大银行的固定型（5年期）房贷利率为年4.28%至6.88%，而浮动型（6个月）房贷利率为3.65%至6.05%。固定型利率比浮动型高出0.63至0.83个百分点。

这种贷款结构的变化可能会增加借款人的负担。浮动利率会随着市场利率的变化而调整，在利率上升的情况下，借款人的利息负担必然增加。

由于市场利率上升的影响，银行房贷利率正在快速上升。根据韩国银行的数据，3月银行新发放的房贷利率为年4.34%，比2月上升0.02个百分点，自去年10月以来连续6个月上升。

未来前景也不乐观。中东局势仍然不稳定，战争导致的油价飙升可能引发物价和利率的进一步上升。韩国投资证券在28日的报告中预测，韩国银行将在今年下半年于8月和11月两次上调基准利率。

一位金融界人士表示：“如果利率持续上升，浮动利率将加重借款人的利息负担。如果利率上升与经济恶化同时发生，可能导致自营业者或低收入借款人的偿债能力下降，违约率急剧上升。”