[经济日报] 首尔压谷亭3区重建项目转为协议合同程序，现代建设被指定为优先谈判对象。由于两次招标和现场说明会均只有一家企业参与，施工方选择方式发生了变化。

现代建设于20日宣布，被指定为首尔江南区压谷亭3区重建项目的优先谈判对象。

压谷亭3区重建项目位于江南区压谷亭洞393-1一带，计划将现有3934户扩大至5175户，是压谷亭重建区域中面积最大的项目。项目预算约为5.561万亿韩元，是今年整修市场上规模较大的项目之一。

施工方选择程序经历了两次流标后发生变化。第一次招标于10日截止，仅现代建设单独投标，未能满足竞争投标条件。随后在当天进行的第二次现场说明会上，仍未有多家建设公司参与，再次流标。

在第二次说明会过程中，DL E&C的代表虽到达现场，但因部分业主的阻拦未能进入，最终仅现代建设参与，说明会未能成立。

在这种情况下，项目自然转为协议合同程序。根据城市及居住环境整备法，施工方选择原则上应为竞争投标，但若单独投标两次以上流标，可通过协议合同方式确定施工方。

现代建设表示：“根据城市及居住环境整备法实施令第24条，因两次以上流标转为协议合同程序。”并补充道：“被指定为优先谈判对象并不意味着已获得施工方地位，后续将在业主大会上进行程序。”

此次决定为现代建设在压谷亭重建项目中扩大影响力提供了基础。压谷亭公寓区特别计划区共由6个区域组成，现代建设去年已获得2区的施工权。若通过此次协议合同获得3区，将形成连续中标的局面。