针对铁路、道路、机场、住宅等公共建设项目，建立了建筑信息建模（BIM）标准和数据互联的合作体系。此举旨在连接各机构的BIM标准，提高设计和施工过程中的数据兼容性，扩大智能建筑技术的应用。 30日，国家铁路公团在大田总部与韩国机场公社、韩国道路公社、韩国土地住宅公社（LH）、韩国水资源公社及韩国建筑技术研究院签署了“建筑信息建模（BIM）信息交流及技术合作备忘录”。 六家机构将基于国际标准引入BIM信息标准，并协作规范共同信息管理环境（CDE）的运作方式。为确保各机构的BIM数据兼容，将关联相关标准和应用指南，并分享技术研讨会和优秀案例。具体的合作方案将通过实务协商会进行讨论。 BIM技术是将从设计到施工及维护管理的整个建设过程信息整合为三维数字模型进行管理的技术。政府在第七次建设技术振兴基本计划中，将公共工程BIM的全面引入作为推动任务，计划按工程规模逐步引入并建立BIM数据标准体系。 国家铁路公团在去年12月将原有的“铁路BIM应用指南”修订为“铁路BIM应用手册”，并完善了铁路BIM标准分类体系。通过此次协议，将各机构制定的标准与其他公共发包机构的标准和数据进行关联。 该合作体系将向其他公共发包机构开放。未参与此次协议的BIM发包机构，只需提交加入同意书，即可与现有六家机构享有同等地位。 国家铁路公团董事长郑振赫表示：“我们为公共发包机构之间系统性共享BIM信息和技术奠定了基础。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

在建筑市场持续低迷的背景下，大型建筑公司纷纷开始下半年新员工的招聘。尽管建筑业的就业情况已经连续三年下降，但在核能、新能源、数据中心、半导体生产设施、人工智能（AI）和建筑信息建模（BIM）等新兴业务和高科技领域的招聘却呈现出细分化的趋势。 分析指出，建筑公司正在从以住宅为中心的业务结构转变，扩大到核能、先进产业设施和能源等领域，这一战略变化也反映在招聘市场上。 建筑业就业连续37个月下降……大型公司仍在招聘新员工 根据27日发布的数据显示，去年同月建筑业就业保险的常规参保人数减少了7000人，建筑业就业保险的参保人数已连续37个月下降。这主要是由于综合建筑业的新招聘受到抑制。 然而，三星物产建筑部门、现代建设、大宇建设、乐天建设、GS建设、浦项工程等主要大型建筑公司正在进行或已经进行下半年的新员工招聘。 特别值得注意的是招聘职位的多样性。虽然保持了建筑、土木、机械和电气等传统施工人员，但核能、能源、先进产业设施和人工智能等公司各自的新业务领域也开始形成独立的招聘类别。 三星物产建筑部门在下半年的招聘中，将技术职位分为工厂、能源、数据中心、办公大楼、住宅、半导体生产设施、土木和安全等多个领域。 过去在建筑职位中处理的业务领域，如数据中心、办公大楼和半导体生产设施等，已经被细分。三星物产在小型模块化核电站（SMR）、太阳能和绿色氢等能源解决方案业务的扩展趋势也反映在招聘领域中。 核能和数据中心……同一专业的求职方向发生变化 现代建设在土木、建筑住宅和工厂之外，设立了“新能源”领域，招聘新员工。核能、机械、化工、电气、土木和建筑等多个专业的毕业生均可申请。现代建设正在扩大包括大型核电站、SMR、数据中心和海上风电等能源和基础设施业务。安全质量也作为独立的职位进行管理。 大宇建设也在建筑、土木和工厂的基础上，独立招聘核能设计和项目管理人员。在业务岗位上，不仅招聘国内城市整治人员，还包括海外项目开发和管理人员。 浦项工程在下半年工厂职位的主要工作中，明确了核能、钢铁、发电和化工业务的执行。建筑和安全人员也在招聘之列。 由此可见，过去集中在住宅和一般工厂的人力需求，正在向核能、数据中心、半导体生产设施和能源设施等领域扩展。 人工智能和BIM从新员工开始……从施工到开发项目人才的获取 技术的变化也在改变招聘职位。乐天建设在新员工招聘中，将BIM研发、人工智能研发和机电研发分别设为独立职位。人工智能职位负责发掘可应用于建筑领域的技术，而BIM职位则负责研发和现场技术支持等工作。 GS建设不仅招聘施工人员，还包括业务规划、许可、房地产开发与实施、销售与租赁、市场营销相关人员。 建筑公司正在从简单的承包施工转向参与项目的发掘、许可、融资、开发和销售等全过程，因此所需的人力范围也在扩大。 专家指出，招聘新员工不仅要停留在此，还应建立让他们在新业务领域积累专业性的职业体系。韩国建筑产业研究院的研究员成裕京表示：“过去青年引入政策停留在短期招聘和基础培训，现在应关注他们是否能够积累专业性和延续职业生涯。改变现场的就业状况不仅是应对青年人力不足的问题，更是确保建筑产业未来竞争力的过程。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

韩国土地住房公社（LH）将自主开发的建筑信息模型（BIM）核心技术转让给京畿住宅城市公社（GH），以促进公共部门BIM的应用。 LH于9月10日与GH签署了BIM技术转让及第三期新城开发项目等多个领域的合作协议。 BIM技术结合了三维模型与建筑信息，管理和运营从规划、设计、施工到维护的全过程所需的信息和流程。 LH作为首个制定BIM应用指南的公共机构，开发了“BIM设计支持原始技术”。该技术在BIM设计过程中支持工程费用计算、雨水和污水水力计算、土方设计自动化等，能够提高工作效率。 根据此次协议，LH将把自主开发的“单元领域BIM应用指南”和“BIM设计支持原始技术”转让给GH。这将有助于在第三期新城等大规模公共用地开发过程中，扩大机构间BIM技术的应用与合作基础。 LH计划减少各机构间的重复投资，整合BIM应用标准，建立公共部门单元领域的BIM标准体系。此前，LH已于8月与釜山城市公社签署了合作协议，完成了BIM技术的转让。 LH相关人士表示：“在釜山城市公社和京畿住宅城市公社之后，我们将继续向需要BIM技术的机构转让技术。LH将积极分享自主开发和拥有的BIM技术，推动公共部门BIM技术生态的建设。” 此外，LH已完成基于人工智能（AI）的土方设计自动化软件的开发，并已向民间发布。 ※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

AI能够绘制图纸并识别建筑现场的风险。在建设城市之前，首先通过数字双胞胎在虚拟空间中进行构建。在完成的房屋中，AI负责管理能源和安全。韩国土地住房公社（LH）社长李成勋在就任之际将'AI转型'作为核心任务。作为韩国最大的住房和城市开发国有企业，LH开始从'建房企业'转型为'AI城市企业'。AI绘制图纸的时代在韩国，AI将带来最大变化的行业之一是建筑业。汽车或半导体可以在工厂中重复生产相同的产品，但房屋和城市则不同。土地的形状和高低、道路及周边环境各不相同。从设计到土地整备、施工、安全管理、入住和维护，参与的人员和企业众多。 这就是LH关注AI的原因。李成勋社长在2026年7月就任时，提出了加快住房供应速度、提升公共住房质量、促进区域均衡发展以及'AI转型'作为重点推进的任务。LH的AI不仅停留在员工使用生成型AI制作文档的层面，而是将LH的核心业务从设计→施工→安全→城市开发→住房管理全面转变为AI驱动。这一切的起点是设计。LH开发了基于AI的建筑信息建模（BIM）土方设计自动化软件。BIM是一种将建筑和设施的各种信息以三维数字模型呈现的技术。将AI与之结合后，能够自动化人类重复进行的设计工作，并快速比较多种方案。AI分析土地的高低、道路和建筑物的布局等复杂条件，帮助设计师做出判断。从人工绘制图纸的建筑转变为'AI与人共同设计的建筑'。CCTV背后的'AI安全员' AI在建筑现场的作用更加直接。LH正在运营基于AI的实时综合监控系统'春天A-Eye'，以预防建筑现场工人和租赁住房居民的事故。该系统通过分析来自CCTV视频和物联网传感器的数据，识别风险情况。LH还在推进应用生成型AI技术的视觉语言模型（VLM）以提高分析准确度。以往，安全管理员需要亲自查看CCTV或巡查现场，但人无法同时监控24小时内的多个现场。而AI则不同。它可以不间断地监控多个CCTV和传感器的数据。相当于在建筑现场配备了一位24小时不眠的'AI安全员'。在建设新城市之前，先用AI进行模拟 更大的变化始于数字双胞胎。数字双胞胎是一种在虚拟空间中如同双胞胎般实现实际城市和建筑的技术。在实际城市建设之前，可以在数字空间中构建城市，查看道路和建筑的布局，并连接交通、环境、能源等数据。将AI结合后，应用范围将更加广泛。AI分析大量城市数据，发现问题并比较多种开发方案。城市完成后，现实中发生的变化也可以反映在数字双胞胎中进行管理。城市规划→设计→建设→运营形成一个数据连接的'AI城市'。如果韩国国土信息公社（LX）通过空间信息和数字双胞胎创建'AI可读的国土'，那么LH则可以在其上构建'AI运作的城市和住房'。LH在全国范围内执行新城市、公共住房、工业园区等大规模开发项目。这些现场本身可以成为韩国建筑AX的巨大实证舞台。下一个阶段是机器人……'物理AI'进入建筑现场 下一个阶段是物理AI。生成型AI可以创作文字和图像，而物理AI则能够识别现实并做出判断，驱动机器人和机械。无人机拍摄施工现场后，AI可以分析进度和风险因素。建筑机器人和自动化设备可以替代人类进行危险或重复的工作。BIM和数字双胞胎为机器人提供了进行操作所需的空间信息。LH在全国的建筑现场是实际测试这些技术的空间。如果AI与机器人结合韩国的建筑和城市开发经验，可能会成为K-建筑的新出口竞争力。AI进入家庭 AI转型并不止于公寓完工。LH正在与三星电子合作，推出结合AI家电技术的标准模块化住宅，探索未来的居住空间。房屋将从睡眠空间转变为理解居住者生活并管理能源、家电和安全的'智能空间'。如果AI能够分析能源使用量并提前发现住房设施的异常情况，将有助于降低公共住房的管理成本和事故发生率。AI设计房屋→AI守护施工现场→AI与机器人协助建设→在完成的房屋中AI管理生活的结构。最终问题是'多快能提供住房' 然而，除了华丽的AI技术，还有一个更重要的问题。那就是住房供应。李成勋社长在就任时强调，减少国民等待住房的时间是LH的重要责任。AI最终也应被用于解决这一问题。通过AI设计和数字双胞胎缩短项目审核时间，利用AI提高施工进度和安全管理的效率，将有助于加快住房供应速度。因此，评估LH的AI竞争力的标准也很简单。不是'引入了多少AI'，而是'利用AI多快多安全地提供了优质住房'。这正是李成勋社长所强调的'快速住房供应'与'AI转型'的交汇点。从'建房企业'到'AI城市企业' LH的AI转型之所以重要，原因在于其规模。LH的变化不仅仅是LH自身的变化。设计公司、建筑公司、建筑机械、机器人、智能家居、能源企业等都与之相连。如果LH积极应用AI技术，整个相关产业都将随之而动。通过AI-BIM进行设计，AI监控现场。通过数字双胞胎在虚拟空间中实现城市，机器人和物理AI进入建筑现场。在完成的住房中，AI管理安全和生活。所有这些技术连接的瞬间，不仅是单个房屋的智能化，而是整个城市的AI转型开始。过去，LH在韩国各地建设新城市，而在AI时代，等待着另一个任务。那就是'AI建造房屋和管理城市的韩国'。:李成勋 韩国土地住房公社社长:李成勋LH社长于2026年7月就任，推动住房供应速度提升、公共住房质量创新、区域均衡发展及AI转型等主要经营任务。他基于国土交通领域的多项政策和现场经验，将AI和数字技术融入LH的设计、建设、安全、城市开发和住房管理工作，致力于将LH转型为未来型住房和城市企业。

国土不再仅仅由道路、铁路和建筑物构成。人工智能正在控制交通，数字双胞胎正在管理城市，自动驾驶汽车和机器人与人类共同移动的时代已经到来。国土的竞争力不再取决于土地的面积，而是取决于数据的有效利用。 韩国国土交通部部长金允德正在推动以人工智能为中心的国土交通政策全面重组，名为“国土交通AX（AI转型）”。其核心是通过建设AI城市、实现自动驾驶商业化、智能建筑、数字双胞胎、无人机和物理AI的普及，提供让国民切实感受到的AI服务。 他提出的愿景是将国土交通部转变为一个研究和验证未来技术的高科技部门，而不仅仅是一个建筑和房地产行政机构。 问题很明确。 韩国是否能够基于人工智能打造全球最佳的智能国土？ 国土交通AX，重新设计国土 金允德部长最强调的概念是“国土交通AX”。 他表示，将推动超越数字转型（DX），在政策、产业和国民生活各个方面应用人工智能的AI转型。 国土交通部正在推进“AX-Sprint”项目，快速将AI应用技术应用于交通、建筑、城市和物流领域，推动企业拥有的AI技术在实际产业和国民生活中普及。 这不仅仅是行政工作的自动化。 而是创造一个由人工智能运营城市、控制交通和管理设施的新国土运营体系。 国土政策的中心正从土木工程转向数据。 AI城市成为未来城市的标准 金允德部长将AI城市作为国土政策的核心项目。 国土交通部正在推进将人工智能应用于城市行政和服务的“AI城市创新技术发掘项目”和K-AI城市先导项目，推广通过人工智能解决交通、环境和安全等城市问题的智能城市模型。 在AI城市中，交通信号能够自动调节流量，优化能源使用，并提前检测灾害风险。 城市不再是由人逐一管理的空间。 人工智能正在实时学习城市，并提出最佳运营方案，进化为智能平台。 金允德部长所说的智能国土的核心就是AI城市。 自动驾驶与物理AI改变出行的未来 汽车不再仅仅是驾驶的机器。 人工智能正在将其转变为能够识别周围环境并自主判断的出行平台。 国土交通部正在扩大在包括华城在内的实证城市中的自动驾驶服务，并通过AI基础的自动驾驶验证交通弱者出行支持、道路检查和路面清扫等多种服务。金允德部长也表示，将把自动驾驶和物理AI培养为国土交通的核心增长动力。 人工智能不仅改变汽车。 送货机器人、停车机器人以及城市空中交通（UAM）等都在改变出行的概念。 未来的国土很可能成为人、汽车和机器人共同移动的空间。 数字双胞胎实时管理国土 数字双胞胎将国土在虚拟空间中完整实现，是AI国土革命的另一个支柱。 金允德部长访问CES 2026，亲自检查基于AI的安全检查和数字双胞胎技术，并表示将积极将其反映在国内国土交通政策中。 数字双胞胎是复制城市的虚拟空间。 在这个空间中，人工智能能够预测交通流量，模拟洪水和山体滑坡等灾害，并提前发现老化设施的风险。 这使得国土管理能够预测事故并进行预防，而不是在事故发生后再进行应对。 智能建筑改变建筑行业的体质 建筑行业也在与人工智能相遇。 金允德部长将智能建筑、建筑机器人、BIM和基于AI的安全管理等视为未来建筑行业的核心技术。在最近举行的国土交通技术展中，智能建筑、AI城市和自动驾驶被介绍为核心展示领域。 未来的建筑工地将不再是依赖人类经验的空间，而是由人工智能分析风险和机器人执行工作的空间。 人工智能将缩短施工周期，提高质量，并承担预防工业事故的角色。 国土交通的AI创新不仅在城市中开始，也在建筑工地上展开。 AI国土是区域均衡发展的新机遇 金允德部长并不将人工智能视为仅限于首都圈的技术。 国土交通部正在地方建立AI特化示范城市，并推动将现有智能城市升级为基于AI的城市政策。通过地方政府和民间企业共同参与的AI城市模型，旨在在地方实现AI产业和城市创新的双重发展。 AI国土革命也是区域均衡发展战略。 当人工智能连接地方的交通、医疗、物流和行政时，地方也能享受到与首都圈相同水平的服务。 缩小国土的数字差距是AI国土政策的重要目标。 金允德部长的AI政策不仅仅是简单的智能城市政策。 这是将国土转变为AI平台的国家项目。 AI城市、自动驾驶、数字双胞胎、智能建筑和物理AI都朝着一个目标迈进。 那就是创造一个让国民生活得更安全、更便利的基于AI的国土。 在AI时代，国土的竞争力不再取决于铺设了多少道路，而是取决于数据的有效利用。 金允德部长推动的AI国土革命是韩国向全球最佳智能国土国家迈进的新挑战。 :金允德国土交通部长: 经过国会议员和国会国土交通委员会的活动后，担任国土交通部部长。他自上任以来，提出以国土交通AX（AI转型）为核心政策，积极推动AI城市建设、自动驾驶商业化、智能建筑、数字双胞胎、无人机和物理AI的普及。 最近，他通过CES 2026和国土交通技术展，亲自检查基于AI的安全管理、自动驾驶和智能城市技术，并提出将国土交通部转变为研究和验证未来技术的高科技部门的愿景。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

韩国土地住房公社（LH）完成了用于小区领域BIM设计支持的“基于AI的土工设计自动化软件”的开发。 BIM技术通过3D可视化和自动化，从规划、设计、施工到维护管理的整个建筑阶段，提前减少错误和浪费。 此次开发的软件特点是将强化学习基础的AI应用于小区建设工程的主要工种——土工设计。该软件能够优化和自动化小区规划和土方运输设计，提高设计效率。 LH预计，采用该技术后，土方运输量将比传统方式平均减少约7%。该软件将免费分发给参与LH发包的BIM设计服务的设计公司等。 在此之前，LH于18日在京畿南部地区总部展示了开发软件的功能，并召开了听取BIM推广意见的说明会，约50名来自公共机构和民间设计公司的相关人员出席了会议。 LH在去年7月也开发了两种用于小区领域BIM设计支持的自动化软件，并已免费分发给民间。该技术利用3D模型中的建筑信息自动计算工程数量和工程费用，并与雨水和污水计算相结合，自动生成3D模型。 随着建筑现场数字化转型的加速，公共发包机构开发的AI和BIM技术能否促进民间设计公司的工作效率备受关注。 LH智能建设安全总部的李相朝表示：“在去年的BIM设计支持软件基础上，这次又向民间额外分发基于AI的土工设计自动化软件，希望BIM能得到进一步推广。未来，我们将积极引入AI、BIM等智能技术，引领建筑行业的数字化创新。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

尽管国内建筑公司正在快速扩大人工智能（AI）的应用，但业界普遍认为仍处于验证阶段。目前，AI主要应用于安全管理、质量管理、进度管理和文档审核等相对明确的工作领域。 根据建筑业界的消息，现代建设的基于AI的视频分析技术在现场安全和质量管理方面被视为典型案例。该技术通过分析监控摄像头的图像，及时识别设备与工人之间的危险情况，并提前发现火灾或夹击风险。此外，现代建设还开发了一种实时监测混凝土质量的技术，利用智能手机拍摄混凝土排放状态，AI能够判断材料分离等不良情况。这是对安全和质量两个现场风险进行图像数据管理的尝试。 现代建设的相关人士表示：“随着智能建筑技术的不断发展和应用，重要性将日益凸显。我们将持续获取和利用适合建筑现场的高质量数据，引领建筑领域的AI技术。” DL E&C利用机器学习快速得出反映容积率、视野、日照等条件的设计方案，并通过无人机拍摄图像确认现场质量。在设计阶段，AI生成候选方案，而在现场阶段，无人机和数据共同验证质量。 IPARK现代工业开发也在构建智能建筑环境，结合基于云的无人机平台和建筑信息模型（BIM）技术，以提高现场生产力和安全性。将无人机拍摄的数据与BIM图纸结合，可以三维呈现场地，直观了解进度、盲区和成本管理要素。 此外，其他主要建筑公司也在利用无人机、BIM和数字双胞胎（虚拟模型）提高现场管理效率。 早前，大宇建设将生成型AI应用于合同文件和技术资料分析。基于AI的合同文件分析系统“立即答复AI”专注于快速分析大量招标指南和海外项目合同文件，提取关键信息。由于海外项目的合同条款、风险条款和发包方要求复杂，审核时间较长。AI能够比较文件中的主要条款并查找相关内容，从而减轻投标和合同审核过程中的负担。 然而，建筑AI的引入面临数据标准化问题，这需要时间。每个现场的地基、设计、设备、投入人力、合作公司和工序顺序各不相同，即使是同一公寓工程，现场条件也会导致风险因素和质量管理重点的不同。分包结构也是AI推广的障碍。 一位建筑公司人士表示：“如果数据的所有权、使用权和费用负担没有明确规定，即使引入AI系统，也难以在整个现场应用。”他同时指出：“未来，数据利用能力和数字业务规划能力将成为建筑公司的竞争力。”

Dropbox展示了其在新西兰建筑公司Southbase Construction的数字化转型案例。通过整合管理分散在建筑现场的大量设计数据和协作文件，减少了AEC行业信息孤岛和安全风险。Dropbox宣布，通过其集成解决方案支持Southbase的数据管理和现场协作环境改善。Southbase是一家在建筑、工程和施工领域执行大型项目的新西兰公司，利用BIM、无人机数据、AR、VR和AI进行项目运营。Southbase在新西兰各地同时进行多个项目，约85%的员工分布在各个建筑现场。传统的VPN和远程桌面数据操作方式在现场快速查看大容量CAD和BIM模型设计图时存在局限性，办公室与现场外部合作伙伴之间的协作也容易出现瓶颈。为了解决这些问题，Southbase引入了Dropbox。建筑现场需要知道最新图纸和模型文件的查看者和时间，因为小的沟通错误可能导致施工错误或成本增加。Dropbox支持PC、平板电脑和移动设备的多种文件格式，便于现场访问BIM模型和无人机数据等大容量文件。协作方式也发生了变化。分散在电子邮件、聊天和第三方云存储中的工程文件和项目数据被集中到一个平台上。通过实时同步，现场和办公室的成员可以基于相同的最新版本资料工作，提高了设计变更确认和现场决策速度。安全和治理也得到了加强。Southbase可以获得文件活动的可见性，了解谁访问了哪些文件以及如何共享。通过细化的访问权限设置，即使内部员工和外部合作伙伴在同一项目中工作，也只能在必要范围内使用数据。Dropbox Sign也用于提高合同工作的效率。Southbase通过电子签名减少了合同流程，并将打印量降低了约30%。这将依赖纸质文件和手写签名的建筑工作流程转变为数字化基础。数据恢复力是另一个重要变化。利用Dropbox的文件恢复和版本管理功能，可以恢复误删内容或回到特定工作时间点的文件。在项目周期长且参与者众多的建筑现场，这些功能与工作连续性密切相关。Southbase还引入了Dropbox Dash。Dropbox Dash是一个基于AI的通用搜索和知识平台，不仅可以搜索Dropbox，还可以搜索集成的工作工具数据，更快找到所需的图纸、项目文件和工程知识。根据Dropbox的官方说明，Dash支持对连接的应用和文件进行搜索、组织、共享和安全管理。这一案例显示，AEC行业的数字化转型正在从简单的文件存储向数据利用和安全控制阶段迈进。建筑项目的现场、办公室和发包方、合作伙伴同时运作，信息分散可能导致进度延误和成本增加。云协作和AI搜索成为解决这些问题的现实手段。未来的关键在于现场应用性。建筑现场的网络环境不稳定，文件容量大，外部合作伙伴访问频繁。如果Dropbox能够稳定结合大容量工业文件管理、权限控制和AI搜索，将成为国内AEC企业的参考案例。尤其是在国内建筑现场BIM和无人机数据利用增加的情况下，类似需求将会增长。Southbase集团IT经理Rem Prestige表示：“任何沟通错误都可能导致建筑缺陷，修复这些缺陷可能花费数百万美元。Dropbox使分散的员工能够同时基于相同的文件进行协作。”Dropbox韩国业务总监申在勇表示：“在国内AEC行业加强生产力和安全性并准备AI应用的背景下，Southbase在数据管理和利用方式的转变中是一个重要的参考案例。Dropbox正在从简单的云存储演变为一个可以存储、查找、共享、协作和执行工作的智能工作空间。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

【经济日报】在首尔的老旧公寓、桥梁、工业设施和海外工厂现场，常能看到大林的名字。曾经的大林工业，如今是DL E&C。虽然名字变了，但它在韩国建筑行业的重要地位未变。公司从住宅、土木、工厂扩展到城市开发和运营，正在转型为综合开发商。DL E&C的变化也反映了韩国建筑业的发展方向。据业内消息，DL E&C的起点源于大林的创业精神。在工业基础薄弱的时代，大林通过建筑和制造业共同成长。随着战后重建和工业化的推进，道路、港口、工厂和住宅的需求迅速增加，大林通过提供基础设施而壮大。大林工业时期的竞争力在于平衡的业务组合。住宅市场好时，民用住宅带动业绩；市场放缓时，土木和工厂成为支柱。多元化战略在波动的建筑业中形成了强大的基础。在住宅市场上，e편한세상是公司提升影响力的代表品牌。品牌公寓时代，建筑公司的竞争力不仅在于施工能力，还在于消费者感受到的居住价值。e편한세상以实用设计和生活便利性赢得市场。在城市整备项目中，DL E&C也展现了实力。重建和再开发市场需要品牌、施工经验和资金能力。公司在首尔和首都圈的业绩提升了其在住宅业务中的地位。工厂和土木领域同样重要。公司在石化、发电和工业设备项目中积累了技术。工厂业务需要综合能力，而在道路、桥梁、隧道、港口等基础设施项目中积累的经验也是优势。2021年是重要的转折点。大林工业转为控股公司体制，将建筑部门分离为DL E&C。通过重组提高了业务专业性和责任管理。公司近期的核心关键词是开发商。它不仅限于承接施工，还涵盖项目规划、金融设计和开发后的运营收益。在建筑业盈利能力下降的背景下，单靠施工模式难以实现增长。综合开发项目的增加也推动了这一战略转变。环保能源和智能建筑被视为新的增长点。在碳中和趋势下，氢能、CCUS和环保发电基础设施市场正在扩大。施工现场的数字化和自动化、BIM和安全管理的提升已成为必需。当然，挑战也不少。若住宅市场复苏延迟，业绩压力将持续。原材料价格上涨、人工成本增加、安全法规加强、PF市场变化都需持续管理。开发商业务虽然有高收益潜力，但风险也大。大林工业的时代是在工业化和住宅供应扩张中壮大的时期，而现在DL E&C的任务是在成熟的建筑市场外寻找新的增长动力。业界关注这家老牌建筑公司能否在新时代继续保持影响力。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

在首尔的老旧公寓和大型桥梁、工业设施及海外工厂项目中，常能看到大林的名字。曾经是大林产业，现在是DL E&C。虽然名字变了，但它在韩国建筑行业的核心地位没有改变。DL E&C从住宅、土木到工厂和城市开发，业务范围不断扩大，目标是成为综合开发商。DL E&C的历史展示了韩国建筑业的成长与变迁。大林的起点在于其创始精神。解放后，工业基础薄弱，大林在建设和制造业中共同成长。随着战后重建和工业化的推进，道路、港口、工厂和住宅的需求迅速增加。大林通过提供基础设施，提升了其存在感。大林产业时期，公司以平衡的业务组合为强项。在住宅市场繁荣期，民用住宅带动业绩；在经济放缓期，土木和工厂业务成为支柱。多元化的业务策略在波动的建筑行业中成为重要竞争力。在住宅市场上，e편한세상品牌提升了大林的影响力。品牌公寓时代，建筑公司的竞争力从施工能力转向居住价值。e편한세상以实用设计和居住便利性迅速占据市场。DL E&C在城市整备项目中也展现了实力。重建和再开发市场需要品牌、施工经验和资金能力。首尔及首都圈的主要项目业绩提升了其在住宅业务中的地位。工厂业务同样重要。DL E&C在石化、发电和工业设备领域积累了技术能力。工厂业务需要复杂的管理和设计能力，海外项目经验成为公司重要资产。DL E&C的转型是公司历史上的重要节点。2021年，大林产业转为控股公司体制，将建筑业务分离为DL E&C，以提高专业性和管理效率。DL E&C近期强调的关键词是“开发商”。不仅限于施工，而是涵盖项目规划、金融结构设计及运营收益。建筑行业盈利能力下降，单靠施工难以实现增长。在综合开发项目中，这一战略尤为重要。大型项目需要从规划阶段开始的需求分析、金融筹措和运营策略。DL E&C加速向开发商转型。环保能源领域也是新的增长点。在碳中和背景下，氢能和碳捕集利用存储（CCUS）及环保发电基础设施受到关注。DL E&C在这一趋势中探索相关技术和商业机会。智能建筑也是重要变化。施工现场的数字化和自动化、BIM（建筑信息建模）及安全管理的提升已成为必需。DL E&C加速数字化转型。近期业绩显示行业影响。国内住宅市场放缓、成本压力和利率环境变化对建筑业构成挑战。然而，通过稳定的财务管理和选择性接单策略，DL E&C保持了实力。强调盈利性管理而非规模竞争。DL E&C的竞争力来自多个方面。长期积累的施工经验、e편한세상品牌、工厂和土木的综合能力、稳定的财务管理及专业管理体制共同发挥作用。即使某个市场动摇，其他业务部门也能起到缓冲作用。挑战也不少。如果住宅市场复苏缓慢，业绩压力可能持续。原材料价格和人工成本上升、安全法规加强、项目融资市场变化也需持续管理。开发商转型并非易事，开发业务伴随高收益和高风险。DL E&C正处于需要同时确保传统建筑公司稳定性和未来开发业务成长性的时刻。除了公寓品牌竞争力，还需拓展城市开发、能源和运营业务的收益结构。大林产业的时代是在工业化和住宅供应扩大的背景下成长的，而DL E&C的任务是在成熟的建筑市场之外寻找新机遇。这个老牌建筑公司能否在新时代继续保持影响力，备受行业关注。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。