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‘10月供应’新闻 2个
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中秋节后全国将推出3万套新房中秋假期后，预计到11月全国将推出4万8829套普通住宅，秋季分房市场将正式升温。 据《Real Today》26日报道，从28日起至11月，全国16个市·道将计划供应总计6万5598套住宅，其中普通分房数量为4万8829套。 从时间上看，10月的供应将最为集中。9月底将有3317套，10月将有3万66套，11月将有1万5446套的普通分房。预计在秋季旺季来临之际，调整了分房时间的项目将在10月陆续推出。大量房源同时进入市场，可能会导致各个项目的认购需求分散。 从地区来看，首都圈和忠清地区的房源较为集中。京畿道预计将推出1万7219套，占普通分房总量的35.3%。其中，1万3854套将在10月供应。平泽市的“希尔斯特高德精英”将推出2122套，华城东滩的“阿克梅尔东滩”将推出1808套。 在仁川，预计将供应5713套。其中包括富平区的“山谷站宰伊尔斯特&天空家”1289套和桂阳区的“桂阳新城市凯夫优博拉”1110套。 在首尔，预计供应总量为6999套，但普通分房仅为2398套，整治项目的比例较高。西大门区的反浦住工1单元1·2·4区将重建为“反浦D.H.经典（暂定名）”，总规模为5002套，其中1832套将用于普通分房。“新反浦22次重建”也计划推出28套普通分房。 在地方方面，忠南的供应量最多，预计为5113套。其次是忠北3667套，庆北3617套，大田3167套，釜山1576套，光州·全南1387套，世宗1356套，大邱1349套。 主要地方分房项目包括忠南牙山市的“天安牙山站格兰城市公寓1区”1380套，忠北清州市的“清州加景爱派克7·8单元”1671套，光州东区的“爱派克无等山天空森林”1387套等。 现代建设将在10月于京畿道平泽市高德国际化计划区推出“希尔斯特高德精英”。该项目将建设地下2层至地上最高33层，总计2122套，户型面积为58·84㎡，分为A31区690套，A34区679套，A35区753套。 GS建设、现代建设、科隆全球将在仁川富平区山谷洞推出“山谷站宰伊尔斯特&天空家”。该项目通过山谷6区住宅再开发项目建设，规模为地下3层至地上最高33层，20栋，总计2706套，其中1289套为普通分房。 反多建设将在仁川桂阳新城市AC3·AC4区推出1110套“桂阳新城市凯夫优博拉”，户型面积为84~93㎡，为桂阳新城市首次推出的民间分房项目。 IPARK现代工业开发将在光州东区学洞推出“爱派克无等山天空森林”。该项目为学洞4区住宅再开发项目，规模为地下3层至地上29层，19栋，总计2299套，普通分房数量为1387套。 汉成建设将在忠南牙山市培方邑推出“天安牙山站格兰城市公寓1区”。该项目为地下2层至地上28层，14栋，总计1534套，户型面积为84·103㎡。 IPARK现代工业开发将在忠北清州市兴德区加景洞推出“清州加景爱派克7·8单元”。7单元为543套，8单元为1128套，总计1671套，户型面积为84~116㎡。 《Real Today》相关人士表示：“假期结束后，主要项目将在10月集中推出，预期将扩大潜在认购者的选择范围”，同时也指出：“各地区的供应差异较大，整治项目与宅地开发项目之间存在差异，因此需要仔细考虑资金计划和各项目的具体情况。”
2026-09-26 15:04:10 -
新城‘未来站点’项目备受关注…开通前需求增加在新城中，靠近铁路站的项目形成了区域房价的上限，未来将使用新设站点的‘未来站点’区域的关注度也在上升。尽管新城内的学校、公园和商业设施等共享开发计划，但实际能够步行到铁路站的住宅却相对有限。因此，在铁路网络新设的地区，开通前就有越来越多的需求希望抢占预定站点附近的区域。 根据10日房地产R114的数据，位于仁川城市铁路1号线阿拉站附近的‘检丹新城优美林德签名’在今年上半年的每平方米价格为2341万韩元，比检丹新城的平均价格1237万韩元高出89.2%。主要新城站点附近的项目形成了高于该新城平均水平的房价。 光教中央站附近的‘光教自然与山丘状态’每平方米价格为5278万韩元，比光教新城的平均价格4196万韩元高出25.8%。而板桥站附近的‘阿尔法里昂1单元’每平方米6345万韩元，超过板桥新城平均价格5529万韩元14.8%。 靠近车站的项目在申购市场上也得到了验证。今年在金浦风舞站点区域供应的‘湖畔峰舞Ⅱ’在第一轮申购中，533个普通供应单位接收了3072个申请，平均竞争率达5.76比1。接着，‘湖畔峰舞Ⅲ’也吸引了2443个申请，266个单位的平均竞争率为9.2比1。 与此同时，围绕首都圈新城和公共用地，未来站点的新供应也在持续。南光土建计划在10月于京畿道富川大长公共住房区A-2块供应‘富川大长房故事迪森特’。这是由LH与南光土建财团供应的公共分配公寓，总规模为548户。 该项目将位于未来可方便使用大长弘大线大长站的地段。大长弘大线将连接富川大长至首尔江西、阳川区及DMC等地，全长20.1公里，设有12个车站，预计在2031年开通。此外，GTX-D、S-BRT等交通网络也在规划中。 汉华建设部门计划在京畿道平泽市世桥洞于10月供应‘汉华福瑞那智制站’。该项目总规模为1098户，居民将享受平泽智制站的生活便利。浦项制铁与建设公司将在忠南天安的富城2城市开发区供应‘德尚天安拉克元’，而乐天建设将在京畿道光州市双岭洞供应‘京畿光州乐天城堡签名2单元’。 由于铁路网络开通前，站点附近的溢价已反映在价格和申购成绩中，因此在新城的分配市场中，预计与预定站点的距离、换乘功能及周边商业和办公用地的开发情况将成为主要判断标准。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-09-10 19:44:20
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中秋节后全国将推出3万套新房
中秋假期后，预计到11月全国将推出4万8829套普通住宅，秋季分房市场将正式升温。 据《Real Today》26日报道，从28日起至11月，全国16个市·道将计划供应总计6万5598套住宅，其中普通分房数量为4万8829套。 从时间上看，10月的供应将最为集中。9月底将有3317套，10月将有3万66套，11月将有1万5446套的普通分房。预计在秋季旺季来临之际，调整了分房时间的项目将在10月陆续推出。大量房源同时进入市场，可能会导致各个项目的认购需求分散。 从地区来看，首都圈和忠清地区的房源较为集中。京畿道预计将推出1万7219套，占普通分房总量的35.3%。其中，1万3854套将在10月供应。平泽市的“希尔斯特高德精英”将推出2122套，华城东滩的“阿克梅尔东滩”将推出1808套。 在仁川，预计将供应5713套。其中包括富平区的“山谷站宰伊尔斯特&天空家”1289套和桂阳区的“桂阳新城市凯夫优博拉”1110套。 在首尔，预计供应总量为6999套，但普通分房仅为2398套，整治项目的比例较高。西大门区的反浦住工1单元1·2·4区将重建为“反浦D.H.经典（暂定名）”，总规模为5002套，其中1832套将用于普通分房。“新反浦22次重建”也计划推出28套普通分房。 在地方方面，忠南的供应量最多，预计为5113套。其次是忠北3667套，庆北3617套，大田3167套，釜山1576套，光州·全南1387套，世宗1356套，大邱1349套。 主要地方分房项目包括忠南牙山市的“天安牙山站格兰城市公寓1区”1380套，忠北清州市的“清州加景爱派克7·8单元”1671套，光州东区的“爱派克无等山天空森林”1387套等。 现代建设将在10月于京畿道平泽市高德国际化计划区推出“希尔斯特高德精英”。该项目将建设地下2层至地上最高33层，总计2122套，户型面积为58·84㎡，分为A31区690套，A34区679套，A35区753套。 GS建设、现代建设、科隆全球将在仁川富平区山谷洞推出“山谷站宰伊尔斯特&天空家”。该项目通过山谷6区住宅再开发项目建设，规模为地下3层至地上最高33层，20栋，总计2706套，其中1289套为普通分房。 反多建设将在仁川桂阳新城市AC3·AC4区推出1110套“桂阳新城市凯夫优博拉”，户型面积为84~93㎡，为桂阳新城市首次推出的民间分房项目。 IPARK现代工业开发将在光州东区学洞推出“爱派克无等山天空森林”。该项目为学洞4区住宅再开发项目，规模为地下3层至地上29层，19栋，总计2299套，普通分房数量为1387套。 汉成建设将在忠南牙山市培方邑推出“天安牙山站格兰城市公寓1区”。该项目为地下2层至地上28层，14栋，总计1534套，户型面积为84·103㎡。 IPARK现代工业开发将在忠北清州市兴德区加景洞推出“清州加景爱派克7·8单元”。7单元为543套，8单元为1128套，总计1671套，户型面积为84~116㎡。 《Real Today》相关人士表示：“假期结束后，主要项目将在10月集中推出，预期将扩大潜在认购者的选择范围”，同时也指出：“各地区的供应差异较大，整治项目与宅地开发项目之间存在差异，因此需要仔细考虑资金计划和各项目的具体情况。”
2026-09-26 15:04:10 -
新城‘未来站点’项目备受关注…开通前需求增加
在新城中，靠近铁路站的项目形成了区域房价的上限，未来将使用新设站点的‘未来站点’区域的关注度也在上升。尽管新城内的学校、公园和商业设施等共享开发计划，但实际能够步行到铁路站的住宅却相对有限。因此，在铁路网络新设的地区，开通前就有越来越多的需求希望抢占预定站点附近的区域。 根据10日房地产R114的数据，位于仁川城市铁路1号线阿拉站附近的‘检丹新城优美林德签名’在今年上半年的每平方米价格为2341万韩元，比检丹新城的平均价格1237万韩元高出89.2%。主要新城站点附近的项目形成了高于该新城平均水平的房价。 光教中央站附近的‘光教自然与山丘状态’每平方米价格为5278万韩元，比光教新城的平均价格4196万韩元高出25.8%。而板桥站附近的‘阿尔法里昂1单元’每平方米6345万韩元，超过板桥新城平均价格5529万韩元14.8%。 靠近车站的项目在申购市场上也得到了验证。今年在金浦风舞站点区域供应的‘湖畔峰舞Ⅱ’在第一轮申购中，533个普通供应单位接收了3072个申请，平均竞争率达5.76比1。接着，‘湖畔峰舞Ⅲ’也吸引了2443个申请，266个单位的平均竞争率为9.2比1。 与此同时，围绕首都圈新城和公共用地，未来站点的新供应也在持续。南光土建计划在10月于京畿道富川大长公共住房区A-2块供应‘富川大长房故事迪森特’。这是由LH与南光土建财团供应的公共分配公寓，总规模为548户。 该项目将位于未来可方便使用大长弘大线大长站的地段。大长弘大线将连接富川大长至首尔江西、阳川区及DMC等地，全长20.1公里，设有12个车站，预计在2031年开通。此外，GTX-D、S-BRT等交通网络也在规划中。 汉华建设部门计划在京畿道平泽市世桥洞于10月供应‘汉华福瑞那智制站’。该项目总规模为1098户，居民将享受平泽智制站的生活便利。浦项制铁与建设公司将在忠南天安的富城2城市开发区供应‘德尚天安拉克元’，而乐天建设将在京畿道光州市双岭洞供应‘京畿光州乐天城堡签名2单元’。 由于铁路网络开通前，站点附近的溢价已反映在价格和申购成绩中，因此在新城的分配市场中，预计与预定站点的距离、换乘功能及周边商业和办公用地的开发情况将成为主要判断标准。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-09-10 19:44:20
