截至目前，超过1400名5岁以下的幼儿拥有房产。 他们所持有的房产总价值超过2300亿韩元，其中拥有两套以上房产的“幼儿多房产者”人数已超过50人。 根据国会国土交通委员会成员全用基从国家数据处获得的“5岁以下房产拥有者现状”资料显示，2024年时5岁以下的房产拥有者总计为1440人，他们的房产资产总额达到2360亿5000万韩元。 特别是，在所有房产拥有者中，有56人被认定为拥有两套以上房产的多房产者，显示出财富的赠与和继承现象在幼年时期就已显著集中。 根据国税厅的资料，2024年5岁以下儿童的房地产租赁收入等相关收入总额达到27亿4000万韩元。 在年轻人面临购房困难和租赁诈骗风险的情况下，幼儿大规模的房产拥有现象引发了对社会资产差距的担忧。 全用基议员指出：“年轻人不仅难以购房，还要担心租赁诈骗，而有些人在上小学之前就已经拥有多套房产。” 他进一步强调：“必须纠正房地产的非劳动收入加剧资产差距的结构，并加强政策努力，使流向房地产的资金能够转向生产性投资。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

韩国银行分析称，"半导体企业的奖金导致了公寓和汽车等高价消费"，引发了网络上的各种反应。 尤其是有观点认为，"赚钱后买房买车不是理所当然吗？"，同时也有人指出，"感觉在暗示‘房价上涨是因为大企业的奖金’"。 韩国银行在上月31日发布的资料中分析了由于半导体行业景气，奖金大幅增加的大企业员工的消费行为。 根据韩国银行的分析，SK海力士的员工在获得历史最高奖金后，集中购买了位于南部经济半导体带的华城东滩、水原永通和龙仁器兴地区的房地产。此外，增加的收入也用于购买住房和汽车等高价耐用消费品。 实际上，网络上提到SK海力士等半导体企业的员工购买公寓或特斯拉等汽车的案例，引起了广泛关注。 对此，网友们表示：“赚钱后买房买车是正常的”，“那钱应该用来买房和车，而不是别的地方吧”，“难道要用这些钱去传统市场消费吗？”，“有钱就应该买房和车”等反应。 还有人反问：“那钱应该用来买房和车，而不是别的地方吧”，“那些人难道不买自己的房子吗？”，“赚钱买房买车有什么问题？”等声音也随之而来。 部分网友对此分析表示，奖金的增加与房地产价格的上涨是否过于关联。 一位网友表示：“拿到奖金的人买一套房子就能成为房价上涨的原因吗？”，“房价上涨的原因似乎被归结为大企业员工的高收入”，认为奖金增加导致的部分地区住房购买扩大与首尔及首都圈房价的整体上涨是两个不同的问题。 “去别墅吧”却让青年们“连别墅也去不了” 另一方面，网络上也指出，能够通过奖金购房的阶层与青年和无房者相比，首尔的居住费用依然是难以逾越的障碍。 尤其是“公寓贵就住别墅”的观念被重新审视，发现首尔的别墅价格同样不容小觑。 根据国土交通部的实际交易统计，首尔60㎡以下的别墅平均价格为3亿8536万元，60~85㎡的平均价格则达到5亿4201万元。 即使青年利用政策金融等手段购房，仍可能因房价而被排除在支持对象之外，导致在首尔实际可选择的居住地越来越窄。 网络上出现了“租房的话钱存不下来，租赁的话又有很多诈骗，买卖的话国家又限制”等反应。 半导体行业的繁荣使得奖金增加，导致员工的消费转向住房和汽车等资产购买，而首尔的高居住费用相互交织，网络上引发了“即使赚钱，买房也越来越困难的人与能够买房的人之间的差距越来越大”的居住两极化争论。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

2030年代的年轻人主要使用的在线社区中，关于10年前与现在公寓价格的对比资料被广泛分享，引发了激烈的反应。 25日，各大在线社区发布了题为“2015年公寓实际交易统计（以24平米为基准）”的帖子。 公开的照片显示，10年前2015年首尔24平米（55~60㎡）公寓的平均实际交易价格。其中，江南区和瑞草区的价格为6亿8000万韩元，龙山区为5亿1000万韩元，麻浦区、城东区和广津区的价格为4亿2000万韩元。此外，外环地区如道峰区（2.6亿）和诺原区（2.7亿）则在2亿韩元左右，而京畿道大部分地区的价格在1亿到3亿韩元之间，只有果川（5.7亿）和城南（3.6亿）例外。 然而，当前房地产市场的现实却十分严峻。根据KB房地产和房地产R114的调查，自李在明政府上任以来，首尔公寓的交易价格在一年内暴涨了约14.7%至15%以上。与此同时，租金（6.77%）和月租（8.99%）也随之上涨，形成了“三级上涨”现象，使得青年和低收入群体的居住成本达到了极限。尤其是由于对多套房者的监管，导致需求集中于首尔的高端地区，所谓的“聪明的一套”现象愈发严重，高价房和低价房之间的资产差距（五分位比率为13.4倍）达到了历史最高水平。 因此，2030年代的网友们对房地产资产差距感到失望，并对政治界提出批评。在女性主导的社区中，有网友表示：“10年前还有希望”，“那时借钱买房被认为是奇怪的事情”，并对未能在当时购买首尔公寓感到遗憾。 一些网友则抱怨，因当时得到父母支持在首尔麻浦、开浦等地购买公寓的案例与未能购买的青年之间的资产差距大幅扩大。同时也有网友表示：“当时就该拼命购房”，并对各政权的房地产政策提出批评。 男性主导的社区中也对多套房者监管和土地交易许可制等房地产政策提出了批评。一些网友认为，随着对多套房者的监管加强，持有的房产被出售，需求转向首尔等高端地区的“聪明的一套”，这也影响了租赁市场和月租市场。还有网友指出，地方与首尔的房价差距比过去大得多。 大多数网友表示：“在2010年代初，地方与首尔的差距并没有想象中那么严重，但现在根本无法比拟”，并对当前青年仅靠劳动收入在首尔购房的困难表示不满。 在两大社区中，关于各政权房价走势的政治责任问题也普遍引发讨论。 一些网友批评文在寅政府时期的房地产政策，同时提到李在明政府，表达了对民主党整体房地产政策的不满。

韩国经济正面临资产和收入双重不平等加剧的“复合两极化”局面。资产和收入的两极化使得青年群体和无房者的经济地位迅速下降，这引发了对生产力和消费下降的担忧，可能会损害经济增长潜力。 根据韩国银行11日发布的《BOK议题笔记：韩国经济家庭两极化的现状与影响》报告，净资产基尼系数从2017年的0.584上升至2025年的0.625，创下自2012年相关统计数据发布以来的最高水平。基尼系数越接近1，表明不平等程度越高。 韩国银行指出，房地产价格上涨是扩大资产差距的主要原因。在新冠疫情期间，房价急剧上涨，使得拥有房地产的群体与没有房地产的群体之间的资产差距显著扩大，同时房地产主要集中在老年人手中，导致代际资产不平等的结构化。 尤其是高收入但未能形成资产的青年群体，即所谓的“HENRY（高收入但尚未富有）”群体正在迅速增加。20至34岁青年群体中，高资产和高收入的比例从2017年的约27%下降至2025年的约20%。即使收入处于中上层，进入资产高层的流动性也在下降，资产形成的阶梯正在减弱。 此外，收入差距也在重新扩大。得益于政府的再分配政策，收入基尼系数曾一度改善，但在2024年出现小幅反弹，剔除政策效果后的市场收入标准则恶化幅度更大。信息技术行业的绩效奖金导致工资大幅上涨，而其他行业的工资增长受到限制，形成了“K型”增长的局面。 人工智能（AI）的普及被认为是加剧收入两极化的因素之一。过去，工资差距主要体现在正式员工与非正式员工之间，而现在在行业间也愈发明显。此外，韩国银行的调查显示，收入较低的群体更倾向于认为自己的工作有可能被AI取代。 这种复合两极化的经济成本也不容小觑。韩国银行通过对120个国家的面板分析发现，资产最高的10%持有比例每增加1个百分点，总要素生产率将降低0.16%。我国的资产最高10%净资产占有率从2022年的43.0%迅速上升至2025年的46.1%。随着房地产为中心的资产结构与老龄化相结合，资产未能有效流入生产性领域，导致“资产锁定”现象加剧，从而进一步降低生产力。 在内需方面，影响也十分明显。20至30岁青年群体的住房支出比例迅速上升，购房储蓄负担加重，导致可支配支出能力下降。相反，资产集中于高龄群体，虽然房地产持有使其资产价值上升，但由于收入较少，消费增长受到限制。随着两极化加剧，净资产和收入均处于第一分位的20至30岁青年群体比例从2020年的7.9%增加至2025年的15.2%，几乎翻倍，这一趋势也反映了当前的局面。 韩国银行认为，仅靠现有的以收入保障为中心的再分配政策难以解决这一问题。需要多样化青年和无房家庭的资产形成路径，包括股票市场等。同时，强调对造船、国防、核电等非IT核心产业的大胆投资，以及通过激活半导体等主导产业的生态系统，创造经济增长成果能够普遍惠及的基础。 韩国银行相关人士表示：“由于我国IT部门的进口商品比例较高，即使增长也会有部分流出，因此在国内建立生态系统至关重要。”并指出：“造船、国防、核电产业的初期固定投资成本较高，因此政府的政策资金支持需要发挥引导作用。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。