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‘租赁保证’新闻 2个
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无房青年特例租赁保证扩大至39岁，新婚及育儿家庭最高可达3000万元无房青年特例租赁保证的支持对象将从34岁扩大至39岁。新婚家庭和育儿家庭的贷款额度也将从2000万元提高至最高3000万元。韩国住房金融公社于8日宣布，将加强无房青年特例租赁保证的支持。这是根据政府在8月发布的“房地产市场稳定金融综合对策”所采取的措施，旨在加强对青年等实际需求者的支持。新政策将于19日起适用于新的保证申请。此前，无房青年特例租赁保证仅限于34岁以下的无房青年申请，但今后将扩大至39岁以下。贷款额度在现有2000万元的基础上，仅针对新婚家庭和育儿家庭提高至3000万元。新婚家庭是指贷款申请日为结婚登记日后7年内的家庭，贷款申请日3个月内的结婚预定者也包括在内。育儿家庭是指根据民法有1名以上未成年子女（包括胎儿）的家庭。收入要求也将放宽。即使超过夫妻合计年收入7000万元的标准，只要夫妻中有一人的年收入在7000万元以下，仍可申请。但在这种情况下，必须由收入证明人亲自申请贷款。新婚家庭的保证额度3000万元是在租赁保证金的90%范围内适用的最高额度。根据借款人的收入和债务状况等保证审核结果，实际可用额度可能会有所不同。其他要求将保持不变。租赁保证金不得超过7000万元（地方为5000万元），优先债权和租赁保证金的总和不得超过房屋价格的90%。保证比例为100%，保证费率为最低水平的0.02%。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-10-08 19:52:00 -
HUG·HF·SGI共享未退还押金的房东信息租赁保证机构将共享未退还押金的房东信息，以限制租赁保证的发放。如果某个保证机构曾代为支付押金的房东，其名下的房产将在所有保证机构中被限制加入租赁和押金保证。 住房城市保证公社（HUG）、韩国住房金融公社（HF）和SGI首尔保证（SGI）于9月7日宣布，将于10月1日起共同实施“房东押金禁令信息共享”。 此次措施是针对未能向租客退还押金的房东，保证机构将共享代位偿还的信息，并限制该房东名下房产的保证加入。 保证机构将把持有的房东押金禁令信息发送至韩国信用信息院，后者将整合后再提供给各保证机构。 根据今年2月3日修订并实施的信用信息法实施条例，未退还的房东信息可以在未征得房东同意的情况下进行收集和共享。共享对象为实施日期之后发生的未退还房东信息。然而，针对未退还房东的押金禁令措施将于10月1日起实施。 HUG表示，此项措施旨在防止反复发生的租赁诈骗，提前阻止保证事故。这是金融委员会“家庭债务管理方案”的后续措施，旨在建立房地产金融诈骗预防的信息共享基础设施。 房东的押金禁令信息将于9月21日起在HUG安心租赁应用的房东信息查询菜单中进行确认。 此外，随着保证机构之间信息共享的正式化，租客在签订合同前可以确认房东的保证事故记录，从而增强租赁合同阶段的风险筛查功能。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-09-07 19:48:00
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无房青年特例租赁保证扩大至39岁，新婚及育儿家庭最高可达3000万元
无房青年特例租赁保证的支持对象将从34岁扩大至39岁。新婚家庭和育儿家庭的贷款额度也将从2000万元提高至最高3000万元。韩国住房金融公社于8日宣布，将加强无房青年特例租赁保证的支持。这是根据政府在8月发布的“房地产市场稳定金融综合对策”所采取的措施，旨在加强对青年等实际需求者的支持。新政策将于19日起适用于新的保证申请。此前，无房青年特例租赁保证仅限于34岁以下的无房青年申请，但今后将扩大至39岁以下。贷款额度在现有2000万元的基础上，仅针对新婚家庭和育儿家庭提高至3000万元。新婚家庭是指贷款申请日为结婚登记日后7年内的家庭，贷款申请日3个月内的结婚预定者也包括在内。育儿家庭是指根据民法有1名以上未成年子女（包括胎儿）的家庭。收入要求也将放宽。即使超过夫妻合计年收入7000万元的标准，只要夫妻中有一人的年收入在7000万元以下，仍可申请。但在这种情况下，必须由收入证明人亲自申请贷款。新婚家庭的保证额度3000万元是在租赁保证金的90%范围内适用的最高额度。根据借款人的收入和债务状况等保证审核结果，实际可用额度可能会有所不同。其他要求将保持不变。租赁保证金不得超过7000万元（地方为5000万元），优先债权和租赁保证金的总和不得超过房屋价格的90%。保证比例为100%，保证费率为最低水平的0.02%。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-10-08 19:52:00 -
HUG·HF·SGI共享未退还押金的房东信息
租赁保证机构将共享未退还押金的房东信息，以限制租赁保证的发放。如果某个保证机构曾代为支付押金的房东，其名下的房产将在所有保证机构中被限制加入租赁和押金保证。 住房城市保证公社（HUG）、韩国住房金融公社（HF）和SGI首尔保证（SGI）于9月7日宣布，将于10月1日起共同实施“房东押金禁令信息共享”。 此次措施是针对未能向租客退还押金的房东，保证机构将共享代位偿还的信息，并限制该房东名下房产的保证加入。 保证机构将把持有的房东押金禁令信息发送至韩国信用信息院，后者将整合后再提供给各保证机构。 根据今年2月3日修订并实施的信用信息法实施条例，未退还的房东信息可以在未征得房东同意的情况下进行收集和共享。共享对象为实施日期之后发生的未退还房东信息。然而，针对未退还房东的押金禁令措施将于10月1日起实施。 HUG表示，此项措施旨在防止反复发生的租赁诈骗，提前阻止保证事故。这是金融委员会“家庭债务管理方案”的后续措施，旨在建立房地产金融诈骗预防的信息共享基础设施。 房东的押金禁令信息将于9月21日起在HUG安心租赁应用的房东信息查询菜单中进行确认。 此外，随着保证机构之间信息共享的正式化，租客在签订合同前可以确认房东的保证事故记录，从而增强租赁合同阶段的风险筛查功能。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-09-07 19:48:00
