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‘租房价格’新闻 2个
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超过七成国民认为租房负担加重，73%预期未来租金将上涨超过70%的国民表示，当前的租房负担比过去更重。预计未来租金将上涨的受访者也超过70%。 根据7日由共同民主党议员姜得久委托的Realmeter进行的房地产政策相关民意调查，43.1%的受访者认为“租金稳定”是房地产政策的首要任务，35.6%选择“稳定低收入者居住区域的价格”。这两项合计占78.7%。 关于租房负担加重的认知，74.0%的受访者表示租户的居住负担比过去增加，其中58.4%认为“增加很多”，15.6%认为“稍微增加”。对于未来租金，73.0%的受访者预计将上涨。 受访者认为租房市场不稳定的原因中，“扩大土地交易许可区域等交易和贷款限制”占26.8%，其次是“对多套房者和租赁经营者的税收加强”24.5%，“新公寓供应不足”21.8%，“高利率的利息负担”12.2%。 为稳定租房市场，最紧迫的政策是“扩大民间住房快速供应”，占24.8%。其次是“扩大公共住房供应”20.9%，“扩大租赁资金贷款和放宽金融监管”20.1%，“放宽对多套房者的监管”19.7%。选择民间和公共住房供应扩大的受访者合计占45.7%。 认为需要扩大首都圈住房供应的受访者达到85.2%，其中55.5%表示“非常需要”，29.7%表示“在一定程度上需要”。 姜议员表示：“住房问题不仅仅是房价问题，而是与国民日常生活息息相关的问题”，并强调“当前的房地产政策需要在扩大住房供应的同时，制定强有力的租房市场稳定措施”。 此次调查针对500名居住在首尔的居民，于1日至2日进行，样本误差在95%置信水平下为±4.4个百分点。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-10-08 00:00:22 -
![[AJU+MONEY] 购房第一步…明智的实地考察技巧](https://image.ajunews.com//content/image/2026/07/01/20260701102012825024_518_323.jpg)
购房第一步…明智的实地考察技巧随着租房价格的持续上涨，无房者的购房意愿也在不断增强。尤其是在首尔郊区和首都圈，购房热潮正在蔓延。在购房之前，必须经过的一个重要过程就是实地考察。实地考察主要分为事前调查和现场访问两部分。 首先，在现场访问之前，必须进行充分的事前调查。通过互联网和房地产平台，提前确认价格、地理位置、社区规模、学区、交通、开发计划等信息，可以更具体地整理出现场需要关注的内容。 最重要的是选择符合实际预算的候选小区。地铁交通便利、学区优秀、配备便利设施和社区的大型品牌新建公寓，通常价格较高。与其寻找满足所有条件的小区，不如在预算范围内选择满意度最高的小区，这是一种更为现实的方式。 为此，需要在区域、交通、学校及学区、生活便利设施、小区规模、品牌、新建情况、重建及再开发可能性、开发利好等多种因素中确定优先级。将核心条件压缩到2至3个后，再选择符合预算的候选小区，比较和判断会更加容易。 完成事前调查后，现场访问时需要直接检查一些在网上难以确认的因素。 一个典型的例子是实际步行距离。房地产平台上显示的所需时间与实际感受的距离往往存在差异，因此建议亲自步行到地铁站、学校、便利设施等地，确认出行路线。 方向和日照权也是现场确认的重要因素。即使是同向，前栋的布局或周围建筑的影响也可能导致采光和开阔感的巨大差异。噪音、坡度、周边商业氛围等也是只有在现场才能确认的部分。 访问现场中介机构也是实地考察的重要环节。长期在该地区经营的公认证中介通常掌握交易氛围、实际交易案例、房源特性等在线上难以获取的信息。在咨询过程中，越详细地说明希望价格、预算、偏好的户型和条件，越能获得所需的信息。相反，如果说明不足或咨询态度不认真，建议同时确认其他中介的意见。 不过，随意访问多个中介需要谨慎。如果在多个地方同时询问同一急售房源，房主可能会将询问的增加视为需求扩大的信号，从而提高报价或撤回房源。 要记住，实地考察是信息收集的过程，建议围绕有实际购房意向的小区高效进行。只有在彻底的事前调查和系统的现场确认的支持下，才能实现更为合理的购房目标。
2026-07-03 01:16:00
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超过七成国民认为租房负担加重，73%预期未来租金将上涨
超过70%的国民表示，当前的租房负担比过去更重。预计未来租金将上涨的受访者也超过70%。 根据7日由共同民主党议员姜得久委托的Realmeter进行的房地产政策相关民意调查，43.1%的受访者认为“租金稳定”是房地产政策的首要任务，35.6%选择“稳定低收入者居住区域的价格”。这两项合计占78.7%。 关于租房负担加重的认知，74.0%的受访者表示租户的居住负担比过去增加，其中58.4%认为“增加很多”，15.6%认为“稍微增加”。对于未来租金，73.0%的受访者预计将上涨。 受访者认为租房市场不稳定的原因中，“扩大土地交易许可区域等交易和贷款限制”占26.8%，其次是“对多套房者和租赁经营者的税收加强”24.5%，“新公寓供应不足”21.8%，“高利率的利息负担”12.2%。 为稳定租房市场，最紧迫的政策是“扩大民间住房快速供应”，占24.8%。其次是“扩大公共住房供应”20.9%，“扩大租赁资金贷款和放宽金融监管”20.1%，“放宽对多套房者的监管”19.7%。选择民间和公共住房供应扩大的受访者合计占45.7%。 认为需要扩大首都圈住房供应的受访者达到85.2%，其中55.5%表示“非常需要”，29.7%表示“在一定程度上需要”。 姜议员表示：“住房问题不仅仅是房价问题，而是与国民日常生活息息相关的问题”，并强调“当前的房地产政策需要在扩大住房供应的同时，制定强有力的租房市场稳定措施”。 此次调查针对500名居住在首尔的居民，于1日至2日进行，样本误差在95%置信水平下为±4.4个百分点。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-10-08 00:00:22 -
购房第一步…明智的实地考察技巧
随着租房价格的持续上涨，无房者的购房意愿也在不断增强。尤其是在首尔郊区和首都圈，购房热潮正在蔓延。在购房之前，必须经过的一个重要过程就是实地考察。实地考察主要分为事前调查和现场访问两部分。 首先，在现场访问之前，必须进行充分的事前调查。通过互联网和房地产平台，提前确认价格、地理位置、社区规模、学区、交通、开发计划等信息，可以更具体地整理出现场需要关注的内容。 最重要的是选择符合实际预算的候选小区。地铁交通便利、学区优秀、配备便利设施和社区的大型品牌新建公寓，通常价格较高。与其寻找满足所有条件的小区，不如在预算范围内选择满意度最高的小区，这是一种更为现实的方式。 为此，需要在区域、交通、学校及学区、生活便利设施、小区规模、品牌、新建情况、重建及再开发可能性、开发利好等多种因素中确定优先级。将核心条件压缩到2至3个后，再选择符合预算的候选小区，比较和判断会更加容易。 完成事前调查后，现场访问时需要直接检查一些在网上难以确认的因素。 一个典型的例子是实际步行距离。房地产平台上显示的所需时间与实际感受的距离往往存在差异，因此建议亲自步行到地铁站、学校、便利设施等地，确认出行路线。 方向和日照权也是现场确认的重要因素。即使是同向，前栋的布局或周围建筑的影响也可能导致采光和开阔感的巨大差异。噪音、坡度、周边商业氛围等也是只有在现场才能确认的部分。 访问现场中介机构也是实地考察的重要环节。长期在该地区经营的公认证中介通常掌握交易氛围、实际交易案例、房源特性等在线上难以获取的信息。在咨询过程中，越详细地说明希望价格、预算、偏好的户型和条件，越能获得所需的信息。相反，如果说明不足或咨询态度不认真，建议同时确认其他中介的意见。 不过，随意访问多个中介需要谨慎。如果在多个地方同时询问同一急售房源，房主可能会将询问的增加视为需求扩大的信号，从而提高报价或撤回房源。 要记住，实地考察是信息收集的过程，建议围绕有实际购房意向的小区高效进行。只有在彻底的事前调查和系统的现场确认的支持下，才能实现更为合理的购房目标。
2026-07-03 01:16:00
