科兰科重组研究与战略团队，提升投资分析能力
科兰科资产信托与科兰科资产运营公司正在重组其研究与战略团队，并增强投资分析能力。此举旨在根据各自公司的业务特点，细分市场分析和投资战略功能，以提高新投资机会的发掘和产品开发能力。 科兰科资产信托与科兰科资产运营公司于25日宣布，将根据业务特点重组研究与战略团队。 此次组织改革的目的是将两家公司共享的研究功能细分到各自的投资领域。科兰科自2007年起在房地产运营行业率先设立了研究分析室，开始进行市场调查和投资分析工作。随后，随着2024年行业专业化体系的引入，该功能已转移至其子公司科兰科资产运营公司进行运营。 通过此次改革，科兰科资产运营公司将增强全球入境投资市场和资本市场的分析能力。科兰科资产信托则将扩大针对实物房地产市场的分析与战略功能。 科兰科计划分析主要实物房地产的供需、租赁与交易市场、资本流动等，并将其应用于房地产投资信托、信托、开发和资产管理等业务中。 科兰科资产运营公司将具体化研究与战略室的角色，集中于投资战略。随着投资领域的扩大，包括房地产、证券、企业、基础设施和海外投资等，计划将宏观经济、资本市场、行业与企业、全球投资市场的分析与资产配置、投资战略及新产品开发相结合。 研究与战略室的负责人将由朴成敏引进。朴成敏在美国威斯康星大学主修金融，并在达特茅斯大学塔克商学院获得MBA学位。之后，他曾担任JLL韩国研究团队负责人及新加坡JLL亚太资本市场研究高管，负责商业房地产市场分析和投资顾问工作。 具成模团队长将与朴成敏共同领导研究与战略团队的实务组织。具成模在美国康奈尔大学获得MBA学位，曾在三一会计师事务所和全球金融顾问公司拉扎德从事企业分析、并购和投资审查工作。 科兰科资产信托将强化对房地产市场和行业环境的研究功能。为此，引进了曾在马斯顿投资运营研究与战略室和三星SRA资产运营研究中心工作的池孝珍团队长。 池孝珍在西江大学获得房地产学博士学位，负责国内外房地产市场分析和机构投资者投资战略的制定。最近，她在马斯顿投资运营公司负责反映宏观环境和全球资本流动的房地产投资战略的制定。 科兰科将此次组织强化视为将行业专业化的应用范围扩展到研究与战略领域的过程。由于在办公楼、数据中心、物流、酒店和住宅等主要投资资产上，组织和人员已进行区分并积累了专业性，因此计划将研究和战略功能积极应用于投资执行和资产管理决策中。 由于高利率和全球资本市场的波动使房地产投资环境变得复杂，运营公司和信托公司的研究能力已成为决定投资业绩的核心竞争力。 科兰科资产信托的首席执行官郑承会表示：“随着在房地产及全球资本市场和多样化投资领域拥有经验的专业人才的加入，我们期待市场视角和投资战略的范围将得到拓宽。”他表示：“我们计划将各领域的专业性有机结合，发掘新的投资机会，并将其具体化为实际投资和产品，集中研究与战略组织的能力。” 他进一步指出：“最终，运营公司的竞争力在于准确把握市场变化，并为投资者提供更好的投资机会和业绩。”他表示：“我们将通过将行业投资专业性与研究和战略能力相结合，助力投资者实现稳定的目标收益和长期收益的提升。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-08-25 20:08:00
