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京畿道分销市场出现两极分化现象京畿道分销市场上，因地理位置而导致的认购成绩差异明显。成南、果川、东灿等地因其良好的通勤便利性和自给自足功能，竞争激烈，而京畿道外缘的一些地区则出现了认购不足的情况。 业内人士表示，自2024年以来，成南、果川、东灿的所有分销项目均取得了认购成功。相比之下，平泽、伊川、阳州、加平、安城等外缘地区的一些项目竞争率甚至未达到0.1：1。 在成南，去年7月的“板桥科技谷中兴S级”项目的第一轮平均竞争率达到了1110.35：1。包括该项目在内，今年至今成南分销的8个项目均以20：1以上的竞争率结束。 果川也表现强劲。去年7月分销的“果川迪埃特尔普瑞斯蒂奇”项目平均竞争率为228.51：1，果川分销的3个项目均超过了50：1。 在东灿，去年7月分销的“东灿2新城东灿站大方艾利姆德西格尼查”项目的平均竞争率为626.99：1。东灿内的3个项目均显示出40：1以上的竞争率。 在此期间，京畿道第一轮竞争率前10名的项目中，有7个来自成南、果川、东灿。 相反，认购竞争率最低的10个项目均集中在平泽、伊川、阳州、加平、安城等京畿道外缘地区。这些项目的竞争率均未达到0.1：1。 业内人士指出，认购两极分化的核心因素是地理位置。成南、果川、东灿分别拥有板桥科技谷、知识信息城、三星电子半导体园区等自给自足功能，并且通勤便利性优越。它们不仅能吸引当地需求，还能吸引外部需求，因此在市场波动中表现出相对稳定的态势。 而京畿道外缘地区则因距离首尔较远，往往依赖当地需求，因此在分销市场波动中更为脆弱。 在这种趋势下，成南、果川、东灿等认购强势地区即将供应的新项目也备受关注。 在京畿道华城市东灿区半松洞，POSCO E&C正在建设高端住宅区“阿克梅尔东灿”，预计本月分销。该项目将建设地下7层、地上最高49层，共7栋，总计1808户，户型为84至188㎡的中大户型。 在成南，POSCO E&C将供应“THE SHOP分当高地”。该项目位于分当区正自洞，建设地下4层、地上最高26层，共17栋，总计1149户。步行约10分钟可到达新分当线和水仁分当线的换乘站正子站，乘坐新分当线可在1站内到达板桥站，15分钟内到达江南站。 成南还将供应成南复正2 A1区新婚希望镇公共分销项目。该项目可利用水仁分当线和地铁8号线，方便前往江南地区，并且具备良好的通往板桥科技谷和水西一带等主要商业区的便利性。 在果川，果川知识信息城一般商业5区将建设住宅型办公楼“海灵顿广场果川”。该项目总计359套，户型从76㎡到125㎡的顶层公寓为主。 随着认购需求愈加集中于地理竞争力强的地区，京畿道分销市场的趋势显示，价格之外，工作与居住的接近性、交通便利性和自给自足功能将成为成功的关键。 一位业内专家表示：“即使在同一个京畿道内，因首尔的接近性和自给自足功能等地理完整性，居住偏好必然会有很大差异。”他还指出：“随着需求层次的提高，因地理位置导致的地区间氛围两极分化现象将愈加明显。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-10-07 17:32:00 -
过渡市议会探讨连接知识信息城与青年就业的解决方案2026年9月29日，京畿道过渡市议会青年就业政策研究小组启动了旨在连接青年与地方企业的支持体系建设。 据市议会介绍，研究小组考察了富川市的青年就业支持空间，了解了青年就业咨询、企业对接及空间运营案例，并评估了其在过渡市的适用性。 在现场访问的同时，研究小组还召开了中期报告会，检查了迄今为止的研究内容及未来的推进方向。 此次访问中，过渡市企业政策科科长、就业中心主任及50岁以上中心主任等人一同参与。 研究小组依次访问了富川青年领袖、原美清净区域及五正青年空间，确认了针对青年的咨询和就业支持方式、与企业的对接过程及空间运营现状。 本次研究的核心在于减少过渡知识信息城入驻企业所需人才与地方青年能力之间的错配。 研究小组正在基于青年需求和地方就业现状，审查连接青年与企业的支持体系及青年就业支持中心的运营模式。 研究小组还在考虑支持相关项目的条例制定与修订可能性。 未来，计划对知识信息城入驻企业进行人才及教育需求调查，以建立企业与青年之间的对接咨询、咨询及教育联动等具体功能。 研究小组将在10月通过企业访谈等方式补充研究内容，并于11月的最终报告会上展示研究结果。 李主妍代表委员表示：“通过现场案例确认了持续连接青年与企业的常设窗口的必要性”，并表示将具体化符合过渡市条件的支持模型。 她还表示，将考虑推进项目所需的预算和人力保障，以及相关条例的制定与修订等制度基础的建立。 池泰勋委员指出：“通过富川的案例确认了企业发掘与青年匹配功能的必要性”，并表示将审查连接知识信息城入驻企业需求与青年能力的运营依据。 崔智熙委员表示：“确认了青年实际使用空间和咨询方式”，并表示将关注研究结果能否转化为实际项目的预算和实施方案。 当地社区对本次研究的关注点在于如何将知识信息城的产业基础与青年就业相连接。 尤其是，青年不仅需要就业咨询和教育，还需要能够直接了解地方企业招聘需求的窗口，而企业也需要建立能够在地方寻找所需人才的连接体系，这些都是主要课题。 此外，市议会研究小组计划在进一步确认企业现场需求与青年求职需求后，具体化反映过渡市的产业与人口条件的青年就业支持方案。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-10-01 07:12:00
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京畿道分销市场出现两极分化现象
京畿道分销市场上，因地理位置而导致的认购成绩差异明显。成南、果川、东灿等地因其良好的通勤便利性和自给自足功能，竞争激烈，而京畿道外缘的一些地区则出现了认购不足的情况。 业内人士表示，自2024年以来，成南、果川、东灿的所有分销项目均取得了认购成功。相比之下，平泽、伊川、阳州、加平、安城等外缘地区的一些项目竞争率甚至未达到0.1：1。 在成南，去年7月的“板桥科技谷中兴S级”项目的第一轮平均竞争率达到了1110.35：1。包括该项目在内，今年至今成南分销的8个项目均以20：1以上的竞争率结束。 果川也表现强劲。去年7月分销的“果川迪埃特尔普瑞斯蒂奇”项目平均竞争率为228.51：1，果川分销的3个项目均超过了50：1。 在东灿，去年7月分销的“东灿2新城东灿站大方艾利姆德西格尼查”项目的平均竞争率为626.99：1。东灿内的3个项目均显示出40：1以上的竞争率。 在此期间，京畿道第一轮竞争率前10名的项目中，有7个来自成南、果川、东灿。 相反，认购竞争率最低的10个项目均集中在平泽、伊川、阳州、加平、安城等京畿道外缘地区。这些项目的竞争率均未达到0.1：1。 业内人士指出，认购两极分化的核心因素是地理位置。成南、果川、东灿分别拥有板桥科技谷、知识信息城、三星电子半导体园区等自给自足功能，并且通勤便利性优越。它们不仅能吸引当地需求，还能吸引外部需求，因此在市场波动中表现出相对稳定的态势。 而京畿道外缘地区则因距离首尔较远，往往依赖当地需求，因此在分销市场波动中更为脆弱。 在这种趋势下，成南、果川、东灿等认购强势地区即将供应的新项目也备受关注。 在京畿道华城市东灿区半松洞，POSCO E&C正在建设高端住宅区“阿克梅尔东灿”，预计本月分销。该项目将建设地下7层、地上最高49层，共7栋，总计1808户，户型为84至188㎡的中大户型。 在成南，POSCO E&C将供应“THE SHOP分当高地”。该项目位于分当区正自洞，建设地下4层、地上最高26层，共17栋，总计1149户。步行约10分钟可到达新分当线和水仁分当线的换乘站正子站，乘坐新分当线可在1站内到达板桥站，15分钟内到达江南站。 成南还将供应成南复正2 A1区新婚希望镇公共分销项目。该项目可利用水仁分当线和地铁8号线，方便前往江南地区，并且具备良好的通往板桥科技谷和水西一带等主要商业区的便利性。 在果川，果川知识信息城一般商业5区将建设住宅型办公楼“海灵顿广场果川”。该项目总计359套，户型从76㎡到125㎡的顶层公寓为主。 随着认购需求愈加集中于地理竞争力强的地区，京畿道分销市场的趋势显示，价格之外，工作与居住的接近性、交通便利性和自给自足功能将成为成功的关键。 一位业内专家表示：“即使在同一个京畿道内，因首尔的接近性和自给自足功能等地理完整性，居住偏好必然会有很大差异。”他还指出：“随着需求层次的提高，因地理位置导致的地区间氛围两极分化现象将愈加明显。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-10-07 17:32:00 -
过渡市议会探讨连接知识信息城与青年就业的解决方案
2026年9月29日，京畿道过渡市议会青年就业政策研究小组启动了旨在连接青年与地方企业的支持体系建设。 据市议会介绍，研究小组考察了富川市的青年就业支持空间，了解了青年就业咨询、企业对接及空间运营案例，并评估了其在过渡市的适用性。 在现场访问的同时，研究小组还召开了中期报告会，检查了迄今为止的研究内容及未来的推进方向。 此次访问中，过渡市企业政策科科长、就业中心主任及50岁以上中心主任等人一同参与。 研究小组依次访问了富川青年领袖、原美清净区域及五正青年空间，确认了针对青年的咨询和就业支持方式、与企业的对接过程及空间运营现状。 本次研究的核心在于减少过渡知识信息城入驻企业所需人才与地方青年能力之间的错配。 研究小组正在基于青年需求和地方就业现状，审查连接青年与企业的支持体系及青年就业支持中心的运营模式。 研究小组还在考虑支持相关项目的条例制定与修订可能性。 未来，计划对知识信息城入驻企业进行人才及教育需求调查，以建立企业与青年之间的对接咨询、咨询及教育联动等具体功能。 研究小组将在10月通过企业访谈等方式补充研究内容，并于11月的最终报告会上展示研究结果。 李主妍代表委员表示：“通过现场案例确认了持续连接青年与企业的常设窗口的必要性”，并表示将具体化符合过渡市条件的支持模型。 她还表示，将考虑推进项目所需的预算和人力保障，以及相关条例的制定与修订等制度基础的建立。 池泰勋委员指出：“通过富川的案例确认了企业发掘与青年匹配功能的必要性”，并表示将审查连接知识信息城入驻企业需求与青年能力的运营依据。 崔智熙委员表示：“确认了青年实际使用空间和咨询方式”，并表示将关注研究结果能否转化为实际项目的预算和实施方案。 当地社区对本次研究的关注点在于如何将知识信息城的产业基础与青年就业相连接。 尤其是，青年不仅需要就业咨询和教育，还需要能够直接了解地方企业招聘需求的窗口，而企业也需要建立能够在地方寻找所需人才的连接体系，这些都是主要课题。 此外，市议会研究小组计划在进一步确认企业现场需求与青年求职需求后，具体化反映过渡市的产业与人口条件的青年就业支持方案。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-10-01 07:12:00
