6月全国将供应4万套新房，地方选举后分销市场重启
6月全国预计将供应4万套新房，成为今年以来供应量最多的一次。由于地方选举临近，许多建筑公司推迟了分销计划，选举结束后，供应量大幅增加，涵盖了首都圈和地方市场。 房地产114于6月2日发布的数据显示，6月全国预计分销量（包括租赁在内的总套数）为39202套，较去年同期增长超过6倍。这一数字不仅超过了今年1至5月的月度分销量，也比下半年的计划量（7至12月）要多。 与2月的6862套低点相比，6月的分销量增长了5.7倍。在4月和5月，分销量保持在25000至26000套之间，显示出稳定的趋势。 业内人士分析，建筑公司在地方选举前推迟的分销计划在选举结束后集中释放，导致供应量激增。 首都圈的预计分销量为22059套，比上月的14912套增加了48%。与去年同期的5375套相比，增长超过4倍。 按地区来看，京畿道以12752套居首，其次是仁川的5563套和首尔的3744套。与平时京畿道的供应集中不同，本月仁川和首尔也有大规模供应计划。 主要项目包括仁川西区的“德尚检丹湖公园”（2857套）、仁川富平区的“山谷站宰伊希尔斯泰特&哈努尔采”（2706套）、首尔城北区的“长位普瑞吉奥马克元”（1931套）、京畿道乌山市的“北乌山宰伊德福瑞”（1517套）、京畿道高阳市的“高阳长陵S2”（1057套）、京畿道平泽市的“平泽高德P3”（973套）以及首尔永登浦区的“萨米特克拉比昂”（812套）等。 地方市场的增长势头更为明显。本月地方预计分销量为17143套，较去年同期的1300套增长超过13倍。与上月的10150套相比，增长了69%。 按地区来看，庆南以5433套居首，其次是釜山的2207套、庆北的1712套和忠南的1622套。这一现象被解读为全国性地方选举前推迟的供应量集中释放的结果。 主要项目包括庆南金海市的“金海新闻中央爱派克”（1379套）、庆南巨济市的“森特雷维尔阿斯特里昂巨济”（1307套）、庆北庆山市的“潘塔希尔兹W1区”、忠南天安市的“白石签名宰伊1·2区”（1174套）、大田中区的“e便宜世界龙头安纳里昂”（794套）、釜山海云台区的“e便宜世界千顿河流”（536套）以及釜山江西区的“生态三角洲城市中兴S级河流城市”（501套）等。 在分销市场中，申请热度持续上升，预计供应的增加将为需求者提供更多选择。以首尔为例，今年1至5月的平均申请竞争率接近100比1，显示出持续的高需求。 房地产114预测，首都圈及五大广域市和地方主要城市将有大量具有竞争力的项目供应，申请者的选择将更加多样化。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-06-02 23:09:00
