乐天在越南胡志明市的投提姆大型综合开发项目重新启动
乐天在越南胡志明市的投提姆大型综合开发项目再次启动。该项目自2022年开工仪式以来未能按计划进行，现通过与帕特达房地产开发公司的合作，计划于10月重新开工。总投资约为60万亿越南盾（约3160亿人民币），将建设一个最高60层的综合体，包含酒店、住宅和商业设施。 根据当地媒体VnExpress的报道，帕特达房地产开发公司宣布将于10月23日正式开工建设“乐天生态智慧城市投提姆”项目的2-1和2-3区块。这两个区块将在开工后进行36个月的施工，预计于2029年10月23日完工。 乐天生态智慧城市投提姆是位于投提姆新城2A功能区的大型综合体，行政区划上属于胡志明市安凯乡，靠近中央广场和中央湖泊。 整个项目用地约为7.5公顷，分为2-1至2-6共六个地块。预计总投资为60万亿越南盾（约3160亿人民币）。该项目将建设地下5层和地上最高60层的建筑，结合酒店、住宅和商业设施，并应用智能技术。 项目由乐天与帕特达分工合作进行。帕特达将共同开发2-2、2-4和2-6区块的住宅部分，而2-1和2-3区块的商业与服务部分则由乐天负责整体开发。 首先开工的2-1和2-3区块将包括4层的商业与服务平台和地下层。这两个区块的总建筑面积约为171,580平方米。帕特达正在进行相关准备，以确保按计划开始施工。 项目实施公司为乐天物业胡志明（Lotte Properties HCMC）。帕特达在7月31日的公告中表示，乐天物业胡志明已履行土地相关财务义务，总额为17万5690亿越南盾（约9260亿人民币）。 随后，帕特达在8月支付了7万6660亿越南盾，并收购了乐天物业胡志明35%的股份。交易后，乐天物业胡志明的股权结构为乐天购物30.59%、酒店乐天22.94%、乐天建设11.47%、帕特达35%，自有资本价值约为21万9030亿越南盾。 1997年构思，2017年签约……土地款问题解决后重新启动 乐天的投提姆项目因长期的法律问题和土地款问题而延迟。该项目最初构思于1997年，胡志明市人民委员会与乐天签署投资合同是在2017年。乐天在2022年9月举行了开工仪式，但之后施工未能按计划进行。各子公司之间的股权结构、外部资金筹集、土地款金额及支付时机等问题成为项目推进的障碍。 项目正常化的契机出现在去年6月。胡志明市确定该项目的土地价格超过16万1900亿越南盾，使乐天有了支付土地款并继续推进项目的依据。最初计划建设11栋最高50层的塔楼，形成一个集金融、商业、服务、办公、住宿、住宅和公共空间于一体的综合体。项目投资从最初公布的20万1000亿越南盾增加至60万亿越南盾，增加了近40万亿越南盾。项目完工后，将为投提姆新城的金融、银行、商业和服务中心的建设提供支持。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-09-26 23:04:20
