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‘居住负担’新闻 3个
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超过七成国民认为租房负担加重，73%预期未来租金将上涨超过70%的国民表示，当前的租房负担比过去更重。预计未来租金将上涨的受访者也超过70%。 根据7日由共同民主党议员姜得久委托的Realmeter进行的房地产政策相关民意调查，43.1%的受访者认为“租金稳定”是房地产政策的首要任务，35.6%选择“稳定低收入者居住区域的价格”。这两项合计占78.7%。 关于租房负担加重的认知，74.0%的受访者表示租户的居住负担比过去增加，其中58.4%认为“增加很多”，15.6%认为“稍微增加”。对于未来租金，73.0%的受访者预计将上涨。 受访者认为租房市场不稳定的原因中，“扩大土地交易许可区域等交易和贷款限制”占26.8%，其次是“对多套房者和租赁经营者的税收加强”24.5%，“新公寓供应不足”21.8%，“高利率的利息负担”12.2%。 为稳定租房市场，最紧迫的政策是“扩大民间住房快速供应”，占24.8%。其次是“扩大公共住房供应”20.9%，“扩大租赁资金贷款和放宽金融监管”20.1%，“放宽对多套房者的监管”19.7%。选择民间和公共住房供应扩大的受访者合计占45.7%。 认为需要扩大首都圈住房供应的受访者达到85.2%，其中55.5%表示“非常需要”，29.7%表示“在一定程度上需要”。 姜议员表示：“住房问题不仅仅是房价问题，而是与国民日常生活息息相关的问题”，并强调“当前的房地产政策需要在扩大住房供应的同时，制定强有力的租房市场稳定措施”。 此次调查针对500名居住在首尔的居民，于1日至2日进行，样本误差在95%置信水平下为±4.4个百分点。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-10-08 00:00:22 -
吴世勋：首尔公寓价格连续86周上涨，呼吁全面重新审视房地产政策吴世勋市长于13日在Facebook上表示，首尔公寓价格已连续86周上涨，超过文在寅政府时期的85周最长纪录，并呼吁政府重新审视供应、贷款和税收等房地产政策。 吴市长在当天的Facebook上发布了一篇题为《应摒弃对实际居住的盲目信仰和税收万能主义》的文章，指出根据首尔市房地产政策开发中心最近三个月对首尔各自治区公寓价格变动的分析，非江南地区和外环地区的上涨趋势相对明显。 6至8月期间，首尔公寓的平均交易价格上涨了3.5%。同一时期，东大门区以5.8%的涨幅创下最高记录，金川区上涨5.4%，道峰、江西、江东区上涨4.7%，诺原区上涨4.3%等。 吴市长指出：“江南、瑞草、松坡等江南地区的上涨趋势最近有所放缓，这与非江南地区和外环地区的上涨趋势明显不同。”他认为，非江南地区和外环地区出现了所谓的“匹配现象”。 他还表示，租金价格在外环和非江南地区也表现出相对较高的上涨幅度。同一时期，首尔的租金平均上涨了3.5%，成北区上涨6.0%，中浪区上涨5.5%，诺原和九老区上涨5.0%，江北区上涨4.8%，西大门区上涨4.7%等。 吴市长将这一趋势归因于政府的贷款限制。他表示：“由于无差别的贷款限制抑制了需求，这部分需求转向了外环的中低价区域，最终导致这些地区的交易价格和租金价格同时上涨。” 他批评道：“政府一味坚持对实际居住的盲目信仰和税收万能主义的房地产政策，不仅未能控制房价，反而将首尔全境的价格线提升了一个档次。” 吴市长还指出，政府政策导致的居住负担可能会集中在青年和老年人等实际需求者身上。他表示：“那些在相对价格负担较低且能够贷款的首尔外环地区希望购置首套房的年轻夫妇和青年们，在断裂的居住阶梯面前再次感到失望。” 关于税收负担，他提到：“辛苦工作一辈子才买得起一套房子的退休群体，因税收负担而不得不离开生活了数十年的社区，令人担忧。”他还提到，最近甚至出现了“逃离”的说法。 吴市长强调，政府不应只关注江南部分地区的价格上涨放缓。他表示：“房地产政策的成败不能仅仅通过江南房价的涨跌来判断，还应考虑青年、家庭和老年人的居住可持续性。”他呼吁政府全面重新审视供应、贷款和税收三大支柱的房地产政策。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-09-13 19:52:10 -
SK海力士的奖金用于购置东滩公寓和特斯拉，2030年“别墅”难以实现韩国银行分析称，"半导体企业的奖金导致了公寓和汽车等高价消费"，引发了网络上的各种反应。 尤其是有观点认为，"赚钱后买房买车不是理所当然吗？"，同时也有人指出，"感觉在暗示‘房价上涨是因为大企业的奖金’"。 韩国银行在上月31日发布的资料中分析了由于半导体行业景气，奖金大幅增加的大企业员工的消费行为。 根据韩国银行的分析，SK海力士的员工在获得历史最高奖金后，集中购买了位于南部经济半导体带的华城东滩、水原永通和龙仁器兴地区的房地产。此外，增加的收入也用于购买住房和汽车等高价耐用消费品。 实际上，网络上提到SK海力士等半导体企业的员工购买公寓或特斯拉等汽车的案例，引起了广泛关注。 对此，网友们表示：“赚钱后买房买车是正常的”，“那钱应该用来买房和车，而不是别的地方吧”，“难道要用这些钱去传统市场消费吗？”，“有钱就应该买房和车”等反应。 还有人反问：“那钱应该用来买房和车，而不是别的地方吧”，“那些人难道不买自己的房子吗？”，“赚钱买房买车有什么问题？”等声音也随之而来。 部分网友对此分析表示，奖金的增加与房地产价格的上涨是否过于关联。 一位网友表示：“拿到奖金的人买一套房子就能成为房价上涨的原因吗？”，“房价上涨的原因似乎被归结为大企业员工的高收入”，认为奖金增加导致的部分地区住房购买扩大与首尔及首都圈房价的整体上涨是两个不同的问题。 “去别墅吧”却让青年们“连别墅也去不了” 另一方面，网络上也指出，能够通过奖金购房的阶层与青年和无房者相比，首尔的居住费用依然是难以逾越的障碍。 尤其是“公寓贵就住别墅”的观念被重新审视，发现首尔的别墅价格同样不容小觑。 根据国土交通部的实际交易统计，首尔60㎡以下的别墅平均价格为3亿8536万元，60~85㎡的平均价格则达到5亿4201万元。 即使青年利用政策金融等手段购房，仍可能因房价而被排除在支持对象之外，导致在首尔实际可选择的居住地越来越窄。 网络上出现了“租房的话钱存不下来，租赁的话又有很多诈骗，买卖的话国家又限制”等反应。 半导体行业的繁荣使得奖金增加，导致员工的消费转向住房和汽车等资产购买，而首尔的高居住费用相互交织，网络上引发了“即使赚钱，买房也越来越困难的人与能够买房的人之间的差距越来越大”的居住两极化争论。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-09-01 19:32:00
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超过七成国民认为租房负担加重，73%预期未来租金将上涨
超过70%的国民表示，当前的租房负担比过去更重。预计未来租金将上涨的受访者也超过70%。 根据7日由共同民主党议员姜得久委托的Realmeter进行的房地产政策相关民意调查，43.1%的受访者认为“租金稳定”是房地产政策的首要任务，35.6%选择“稳定低收入者居住区域的价格”。这两项合计占78.7%。 关于租房负担加重的认知，74.0%的受访者表示租户的居住负担比过去增加，其中58.4%认为“增加很多”，15.6%认为“稍微增加”。对于未来租金，73.0%的受访者预计将上涨。 受访者认为租房市场不稳定的原因中，“扩大土地交易许可区域等交易和贷款限制”占26.8%，其次是“对多套房者和租赁经营者的税收加强”24.5%，“新公寓供应不足”21.8%，“高利率的利息负担”12.2%。 为稳定租房市场，最紧迫的政策是“扩大民间住房快速供应”，占24.8%。其次是“扩大公共住房供应”20.9%，“扩大租赁资金贷款和放宽金融监管”20.1%，“放宽对多套房者的监管”19.7%。选择民间和公共住房供应扩大的受访者合计占45.7%。 认为需要扩大首都圈住房供应的受访者达到85.2%，其中55.5%表示“非常需要”，29.7%表示“在一定程度上需要”。 姜议员表示：“住房问题不仅仅是房价问题，而是与国民日常生活息息相关的问题”，并强调“当前的房地产政策需要在扩大住房供应的同时，制定强有力的租房市场稳定措施”。 此次调查针对500名居住在首尔的居民，于1日至2日进行，样本误差在95%置信水平下为±4.4个百分点。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-10-08 00:00:22 -
吴世勋：首尔公寓价格连续86周上涨，呼吁全面重新审视房地产政策
吴世勋市长于13日在Facebook上表示，首尔公寓价格已连续86周上涨，超过文在寅政府时期的85周最长纪录，并呼吁政府重新审视供应、贷款和税收等房地产政策。 吴市长在当天的Facebook上发布了一篇题为《应摒弃对实际居住的盲目信仰和税收万能主义》的文章，指出根据首尔市房地产政策开发中心最近三个月对首尔各自治区公寓价格变动的分析，非江南地区和外环地区的上涨趋势相对明显。 6至8月期间，首尔公寓的平均交易价格上涨了3.5%。同一时期，东大门区以5.8%的涨幅创下最高记录，金川区上涨5.4%，道峰、江西、江东区上涨4.7%，诺原区上涨4.3%等。 吴市长指出：“江南、瑞草、松坡等江南地区的上涨趋势最近有所放缓，这与非江南地区和外环地区的上涨趋势明显不同。”他认为，非江南地区和外环地区出现了所谓的“匹配现象”。 他还表示，租金价格在外环和非江南地区也表现出相对较高的上涨幅度。同一时期，首尔的租金平均上涨了3.5%，成北区上涨6.0%，中浪区上涨5.5%，诺原和九老区上涨5.0%，江北区上涨4.8%，西大门区上涨4.7%等。 吴市长将这一趋势归因于政府的贷款限制。他表示：“由于无差别的贷款限制抑制了需求，这部分需求转向了外环的中低价区域，最终导致这些地区的交易价格和租金价格同时上涨。” 他批评道：“政府一味坚持对实际居住的盲目信仰和税收万能主义的房地产政策，不仅未能控制房价，反而将首尔全境的价格线提升了一个档次。” 吴市长还指出，政府政策导致的居住负担可能会集中在青年和老年人等实际需求者身上。他表示：“那些在相对价格负担较低且能够贷款的首尔外环地区希望购置首套房的年轻夫妇和青年们，在断裂的居住阶梯面前再次感到失望。” 关于税收负担，他提到：“辛苦工作一辈子才买得起一套房子的退休群体，因税收负担而不得不离开生活了数十年的社区，令人担忧。”他还提到，最近甚至出现了“逃离”的说法。 吴市长强调，政府不应只关注江南部分地区的价格上涨放缓。他表示：“房地产政策的成败不能仅仅通过江南房价的涨跌来判断，还应考虑青年、家庭和老年人的居住可持续性。”他呼吁政府全面重新审视供应、贷款和税收三大支柱的房地产政策。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-09-13 19:52:10 -
SK海力士的奖金用于购置东滩公寓和特斯拉，2030年“别墅”难以实现
韩国银行分析称，"半导体企业的奖金导致了公寓和汽车等高价消费"，引发了网络上的各种反应。 尤其是有观点认为，"赚钱后买房买车不是理所当然吗？"，同时也有人指出，"感觉在暗示‘房价上涨是因为大企业的奖金’"。 韩国银行在上月31日发布的资料中分析了由于半导体行业景气，奖金大幅增加的大企业员工的消费行为。 根据韩国银行的分析，SK海力士的员工在获得历史最高奖金后，集中购买了位于南部经济半导体带的华城东滩、水原永通和龙仁器兴地区的房地产。此外，增加的收入也用于购买住房和汽车等高价耐用消费品。 实际上，网络上提到SK海力士等半导体企业的员工购买公寓或特斯拉等汽车的案例，引起了广泛关注。 对此，网友们表示：“赚钱后买房买车是正常的”，“那钱应该用来买房和车，而不是别的地方吧”，“难道要用这些钱去传统市场消费吗？”，“有钱就应该买房和车”等反应。 还有人反问：“那钱应该用来买房和车，而不是别的地方吧”，“那些人难道不买自己的房子吗？”，“赚钱买房买车有什么问题？”等声音也随之而来。 部分网友对此分析表示，奖金的增加与房地产价格的上涨是否过于关联。 一位网友表示：“拿到奖金的人买一套房子就能成为房价上涨的原因吗？”，“房价上涨的原因似乎被归结为大企业员工的高收入”，认为奖金增加导致的部分地区住房购买扩大与首尔及首都圈房价的整体上涨是两个不同的问题。 “去别墅吧”却让青年们“连别墅也去不了” 另一方面，网络上也指出，能够通过奖金购房的阶层与青年和无房者相比，首尔的居住费用依然是难以逾越的障碍。 尤其是“公寓贵就住别墅”的观念被重新审视，发现首尔的别墅价格同样不容小觑。 根据国土交通部的实际交易统计，首尔60㎡以下的别墅平均价格为3亿8536万元，60~85㎡的平均价格则达到5亿4201万元。 即使青年利用政策金融等手段购房，仍可能因房价而被排除在支持对象之外，导致在首尔实际可选择的居住地越来越窄。 网络上出现了“租房的话钱存不下来，租赁的话又有很多诈骗，买卖的话国家又限制”等反应。 半导体行业的繁荣使得奖金增加，导致员工的消费转向住房和汽车等资产购买，而首尔的高居住费用相互交织，网络上引发了“即使赚钱，买房也越来越困难的人与能够买房的人之间的差距越来越大”的居住两极化争论。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-09-01 19:32:00
