在国庆假期期间，奥特莱斯的销售增长明显高于百货商店。这主要是由于秋冬季节(F/W)服装需求的增加，以及家庭出游需求的叠加。人们关注在汉字日假期期间这一趋势是否会持续。 根据零售业界的消息，乐天奥特莱斯和购物中心在10月2日至5日的销售额比上个月同一时间（9月4日至7日）增长了90%。购买顾客数量也增加了70%。现代高端奥特莱斯在同一时期的销售额增长了79%，顾客数量增加了60%。 虽然百货商店的销售额也有所增加，但增幅不及奥特莱斯。乐天百货的销售额增长了20%，新世界百货增长了19.5%，现代百货增长了18.9%。购买顾客数量分别增加了25%、21%和16.7%。 在商品类别方面，奥特莱斯与百货商店在时尚销售的增长率差异显著。乐天奥特莱斯和购物中心的时尚销售额增长了110%，现代高端奥特莱斯增长了91.9%。相比之下，乐天百货的时尚销售增长了60%，新世界百货的女性时尚增长了48.9%，现代百货的时尚增长了45.5%。 儿童和奢侈品等类别也记录了较高的增长率。乐天奥特莱斯和购物中心的儿童商品增长了100%，奢侈品增长了65%，体育商品增长了60%；现代高端奥特莱斯的儿童商品增长了89.1%，家电增长了65%，奢侈品增长了59%。 随着持续的高温天气结束，推迟的秋季服装购买开始启动，且折扣商品与出游需求相结合，形成了这样的趋势。尤其是奥特莱斯的折扣力度大于百货商店，库存商品的比例较高，因此在季节更替时，吸引高价的秋冬商品如羽绒服和外套的需求。 关注的焦点转向从10月9日开始的汉字日假期，乐天奥特莱斯和购物中心将于11日举行“盛大购物节”，对时尚和体育品牌的库存商品进行折扣。一些商店的折扣最高可达80%，而基兴店的K2集团快闪店则对户外商品提供最高60%的折扣。 新世界赛门高端奥特莱斯将在11日之前在余州、坡州、釜山和始兴店举行“超级黄金周”，对羽绒服、外套及体育和户外商品进行折扣。在汉字日假期（9日至11日）期间，还将根据购买金额赠送新世界商品券。 乐天百货将于11日之前进行秋季定期促销，新世界百货则将于18日之前举行“仅限新世界促销”，参与品牌超过300个。现代百货也将于18日之前进行“特卖”，对200多个品牌的商品提供最高60%的折扣。 如同10月的第一个假期，奥特莱斯的时尚销售是否会再次显示出强劲的增长将成为观察的重点。汉字日假期的业绩将成为判断10月初消费增长是暂时的假期和促销效应，还是将转变为真正的秋冬消费扩展的指标。 业内人士表示：“随着短假期的持续，家庭顾客访问百货商店的数量预计将增加，并且随着秋季天气的到来，针织衫和毛皮等季节性商品的需求也将增加。”

随着外国游客赴韩旅游路线日趋多元化，首尔圣水洞、汝矣岛等新兴热门地区的人气不断上升。不过，从实际消费来看，明洞、小公洞所在的首尔中区在外国游客购物消费中的核心地位仍难以动摇。 韩国旅游发展局13日发布的数据显示，今年第二季度，外国游客在首尔中区的信用卡消费额达到5684亿韩元（约合人民币28亿元），占同期全国外国游客购物消费总额2.3606万亿韩元的24.1%。 此处统计的消费包括外国游客使用海外信用卡在百货商店、奥特莱斯、免税店、大型超市、便利店以及纪念品商店等场所产生的消费。 首尔中区拥有明洞、小公洞等知名购物区域，乐天百货总店、新世界百货总店、多家市内免税店以及众多时尚品牌旗舰店均集中于此。 外国游客在首尔中区的购物消费不仅规模庞大，而且增长速度明显高于全国整体水平。去年第二季度，外国游客在首尔中区的购物消费额为2739亿韩元，占全国外国游客购物消费总额1.3686万亿韩元的20%。 一年时间内，中区外国游客购物消费额大幅增加，在全国的占比也从20%提高至24.1%，增加了4.1个百分点。 尽管外国游客在韩国的旅游路线已经不再局限于传统的明洞等景点，但从观光转化为实际购买的核心购物目的地来看，明洞和小公洞的地位仍不可动摇。 这一消费集中现象在百货商店等大型购物设施中尤其明显。今年第二季度，外国游客在首尔中区百货商店、奥特莱斯及大型超市等大型购物场所的消费额达到3855亿韩元，占全国外国游客相关消费总额1.0156万亿韩元的38%。 相比之下，去年第二季度首尔中区外国游客在大型购物场所的消费额为1639亿韩元，占全国5722亿韩元的28.6%。短短一年间，中区在全国消费中的占比提高了约10个百分点。 另一方面，外国游客的实际观光路线正在逐步扩大，圣水洞和汝矣岛等地区的游客增长速度甚至超过传统旅游中心明洞。 今年第二季度，首尔中区外国游客访问人数同比增加25.5%，而以圣水洞为代表的城东区游客人数增幅达到60.2%。汝矣岛所在的永登浦区游客人数也增长27.6%，同样高于中区。 流通界相关人士表示，明洞一带拥有大型百货商店及奢侈品牌门店，外国游客前往当地后更容易将旅游观光转化为“真金白银”的实际购买，因此目前仍稳居韩国代表性购物枢纽地位。

百货商店、奥特莱斯和时尚品牌正在加快加强食品与饮料（F&B）业务的步伐。通过提供难以在线替代的美食和空间体验，吸引顾客到线下门店并延长停留时间，从而引导其他商品的消费。 根据29日的行业消息，新世界百货江南店将在地下1层的甜品公园逐步推出4个新品牌。首家开业的是日本生甜甜圈品牌‘爱甜甜’，该品牌在日本本土颇受欢迎，预计于30日在江南店开设国内第三家门店。 7月中旬，将开设利用日本三丽鸥角色知识产权（IP）的‘波姆波姆’咖啡馆和美国高端冰淇淋品牌‘班鲁恩’。‘波姆波姆’咖啡馆将销售以角色为主题的甜点和周边商品，旨在吸引粉丝需求。 芬兰生活方式品牌‘玛丽梅克’也将在同月在江南店开设正式门店。这是继2019年和去年运营快闪店后，转为常设店的举措。该品牌不仅加强F&B，还将时尚和生活内容结合，旨在创造顾客长时间停留的空间。 下半年，中国高端奶茶品牌‘茶之道’也将加入。该品牌以外带需求旺盛和社交媒体消费认证活跃而闻名。 现代百货则在引进外部知名餐饮的同时，积极培育自有F&B品牌。去年在‘现代首尔’首次推出的‘蒂尔白’咖啡馆，最近扩展至狎鸥亭本店。狎鸥亭店以高端美食咖啡馆为定位，提供符合店铺特点的饮品和烘焙食品。 现代百货计划在年内将‘蒂尔白’进一步扩展至贸易中心店和板桥店。该品牌的构想是根据各店的顾客群体和商圈，调整菜单和空间，而不是简单复制相同的店铺，以此发展百货商店独有的内容。 此外，现代百货在今年3月于‘现代首尔’地下1层接连推出了‘伊莫雅金次郎’、‘咖啡元’等国内外知名餐饮。现代百货相关人士表示：“我们积极引进新店，以便将国内外知名餐饮汇聚一堂，并提供反映最新趋势的内容。” 郊区型奥特莱斯则专注于延长家庭顾客的停留时间。乐天高端奥特莱斯围绕其标志性F&B空间‘美味天地’引入多样的F&B内容。下月1日，位于坡州的门店将推出专注于济州手工饺子的‘匠人的家’，金海店将推出‘济州三代面’，而起兴店则将推出‘索伊延南’。 乐天高端奥特莱斯义王店将在同月9日于2层推出家庭餐厅‘澳大利亚牛排屋’，3层则将推出‘郑知荣咖啡烘焙师’。此前，在19日，1层的‘美味天地’已开设了90个座位的汉堡品牌‘摇摇汉堡’。 乐天百货奥特莱斯·商城F&B团队负责人权珍熙表示：“我们将根据家庭顾客的高停留需求，持续扩大大型家庭友好型F&B内容，进一步增强吸引力。” F&B竞争也蔓延至时尚行业。汉舍通过扩大自有饮食品牌‘咖啡时间’，增加与顾客的接触点。‘咖啡时间’最初在去年青潭洞奢侈品街开设的旗舰店‘时间首尔’中推出。今年2月在大峙洞的更汉舍首尔店开设了第二家门店，进一步拓展F&B业务。 汉舍运营的美国生活方式编辑店‘亲吻首尔’也在店内设有冰淇淋吧‘亲吻冰淇淋’。即使不购买时尚商品，顾客也会为了尝试限量菜单而光顾店铺，从而扩大与新顾客的接触。 F&B还降低了高端时尚品牌的进入门槛。购买数十万元的服装或包包可能让人感到负担，但咖啡和甜点的消费相对较低，顾客可以体验品牌的空间和氛围。顾客自然会在店内停留，品牌也能与未来可能的消费者建立联系。 业内人士表示：“过去F&B店铺更像是购物时的休息设施，但现在特定的餐厅或咖啡馆已成为决定店铺访问的内容。谁能更好地提供饮食和休闲体验，将成为线下零售竞争力的关键。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

新世界赛门为满足外国游客的需求，正在加强余州高端奥特莱斯的交通和购物基础设施。新世界赛门于18日宣布，自17日起，增设了从江南首尔高速巴士总站到余州高端奥特莱斯的直通高速巴士线路，平日往返增加1班。该线路由东部高速运营，增班后，平日往返班次增至8班，周末及假日往返班次增至10班。江南总站新增的班次为下午7点出发，余州高端奥特莱斯则在下午9点出发，游客可以安排到傍晚的购物行程。自2023年7月开通以来，该线路的乘客人数持续增长，不仅吸引了国内游客，也吸引了以外国独立游客（FIT）为主的游客。截止上个月，累计乘客约为25万人，外国游客的使用人数较去年增长超过两倍。针对外国游客，新世界赛门还将扩大余州高端奥特莱斯的“一日巴士游”产品。从下个月1日起，原每周3班的巴士游将增加至每周5班。该巴士游从首尔主要旅游点明洞和弘大出发，前往余州高端奥特莱斯，游客可享受约6小时的购物、用餐和休息后返回出发地。为了提高购物便利性，新世界赛门引入了微信支付、支付宝、LINE Pay等海外便捷支付服务，并推出了外国游客专属的折扣优惠和一站式退税自助服务亭，致力于改善外国独立游客的购物环境。新世界赛门相关人士表示：“我们将持续加强相关基础设施和服务，以便外国客户能够更方便地享受购物和旅游。”另一方面，韩国旅游公社通过分析韩国旅游数据实验室的外国人信用卡消费大数据发现，上个月外国游客在韩国的信用卡消费额达2兆1222亿韩元，同比增长67.1%，是2023年以来的最高增长率。尤其是中国游客的消费额较去年同期增长超过3倍。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

无神社的现代基础休闲服品牌“无神社标准”将在京畿道南阳州开设首家门店。 无神社标准于11日宣布，在位于南阳州达山新城的“现代精品奥特莱斯空间一号”开设该地区的首家门店，进军京东东北部市场。 无神社标准计划以此次开店为契机，大幅增加当地居民及周末出游的家庭客户的接触点。 特别是针对家庭客户比例较高的奥特莱斯市场特点，将不仅提供男女休闲服，还将把美容、家居等多样化的生活方式商品集中在一个空间内。 为庆祝此次开店，至12日为止，每天将向前100名顾客提供最高50%的折扣券。此外，还将限量销售价值30万韩元的热门商品“超级包”，售价为4万9900韩元。 所有购买顾客均可按先到先得的原则获得可在网上和线下使用的15%欢迎回馈券。购买满10万韩元的顾客还可获得美容、家居、配饰的赠品刮刮卡，首次在店内购买并撰写评价的顾客将获得3000韩元的积分。 此外，南阳州店还将推出“独家特价”商品，以及每天不同的热门商品以优惠价格进行的“每日特价”活动。 同时，考虑到当地市场特点，将为家庭、朋友、社团、宠物家庭等团体顾客推出“团体访问促销”。三人及以上团体到店购买的顾客可享受额外5%的折扣，购买满15万韩元将赠送无神社标准的衣架。 无神社相关人士表示：“未来将继续围绕主要生活圈和代表性购物区扩展门店，让更多顾客体验无神社标准。” 另外，无神社将在推出“无神社货币凯银行账户及借记卡”之前，从12日至7月19日进行参与顾客的预订活动，所有参与者均可获得优惠。 无神社将立即向活动参与者提供1000韩元至最高5万韩元的现金奖励，并开展每日最多可参与10次的“邀请朋友活动”。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

在韩流热潮与高汇率效应带动下，韩国高端奥特莱斯正迅速成为外籍游客赴韩消费的新热门目的地。相比首尔市中心商圈，位于郊区或地方城市的奥特莱斯凭借空间宽敞、购物环境舒适以及餐饮配套完善等特点，吸引越来越多海外游客前往，“高性价比购物”消费趋势持续升温。 韩国流通业15日消息显示，今年第一季度，韩国主要奥特莱斯门店的外籍游客销售额普遍接近翻倍增长。其中，临近机场的现代百货旗下“现代奥特莱斯（金浦店）”今年第一季度外籍游客销售额同比增长87%，其中奢侈品销售额同比增长102%。相比之下，该店整体奢侈品销售额增幅为37%，显示外国消费者已成为业绩增长的重要推动力。 韩国销售规模排名前列的新世界骊州名品奥特莱斯，同样受益于外籍游客消费增长。今年以来，该门店月均退税办理件数超过8000件，较去年同期增长约一倍。 位于釜山的乐天名品奥特莱斯，今年第一季度外籍游客销售额同比增长120%。在赴釜山外籍游客数量去年突破300万人次的背景下，该门店全年销售额突破8000亿韩元（约合人民币37.6亿元）。 业内分析认为，随着“K-文化”影响力持续扩大，赴韩旅游需求不断升温，外籍游客消费场景也正从传统市中心免税店，逐渐扩展至更贴近日常生活体验的奥特莱斯消费。 韩国文化体育观光部数据显示，今年第一季度赴韩外籍游客数量突破476万人次，同比增长23%，创下一季度历史最高纪录。其中，仅3月份赴韩游客就达到206万人次，刷新单月历史新高。 与此同时，韩元贬值也进一步刺激外籍游客购物需求。近期韩元兑美元汇率一度逼近1500韩元，在汇率优势带动下，韩国市场上的奢侈品及海外时尚品牌对外国消费者吸引力持续提升。 韩国流通业人士表示，包括Prada、Burberry、Gucci等国际奢侈品牌门店，经常出现外籍游客排队“开门抢购”的现象；而Nike、Lululemon等全球运动品牌同样备受欢迎。随着赴韩旅游市场持续恢复，兼具休闲、购物与餐饮体验的韩国高端奥特莱斯，正逐渐从传统折扣卖场转型为外籍游客的重要消费目的地。

曾几何时，韩国的大学区和车站附近的街道上，随处可见中低价休闲服装店，吸引了大量学生和年轻职员。依兰德在韩国中低价时尚市场的崛起不可忽视。它不仅仅是一个服装销售公司，更是推动韩国中低价时尚市场发展的重要力量。依兰德起步于服装业务，当时的市场以高价品牌和传统市场为主。依兰德凭借合理的价格和快速的商品供应，迅速占领市场，吸引了大量年轻消费者。依兰德迅速扩展品牌，从休闲服到女装和童装，并采用多品牌运营策略，针对不同消费群体细分市场。依兰德的重要发展之一是进入零售业务，直接运营销售空间，如NC百货和NewCore奥特莱斯，结合制造和零售。依兰德还扩展到餐饮业，品牌如Ashley和自然别曲在家庭餐饮市场上表现突出，尤其是Ashley在自助餐市场的普及中扮演了重要角色。此外，依兰德还扩展到酒店和休闲业务，试图进入消费者生活的各个方面。然而，随着业务的快速扩展，管理和财务负担也随之增加。在线消费的扩大对依兰德的线下零售业务产生了重大影响，迫使公司重新调整业务结构。依兰德开始选择性地集中资源，缩减低效业务，重视盈利能力和运营效率。Spao作为本土SPA品牌，凭借角色合作和季节性商品策划，保持了年轻消费者的关注。依兰德的零售业务也在转变，注重核心商圈的运营和内容的增强。餐饮业务则在品牌重整和盈利性运营上继续发展。依兰德的多元化经验使其在快速变化的市场中保持竞争力。尽管市场环境变化迅速，依兰德仍在调整步伐，以适应新的消费趋势。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

在首尔狎鸥亭洞成为消费象征之前，现代百货已与这条街共同成长。伴随江南的崛起，现代百货扩大了影响力，并在板桥新城和汝矣岛的The Hyundai Seoul重新定义了零售业规则。与乐天和新世界不同，现代百货选择了在核心商圈建立强大店铺的策略，而非单纯增加店铺数量。这一策略的成功代表是2015年开业的板桥店，迅速成为大型店铺，年销售额突破2万亿韩元，创下国内百货公司最快纪录。现代百货的优势在于高端战略，注重品牌价值和购物环境，而非盲目折扣竞争。通过引入名品、时尚、生活和食品等多元化产品，吸引了忠实客户群。食品馆也成为吸引年轻顾客的重要场所，现代百货通过引入知名餐厅和甜品品牌，顺应了食品馆的重要性。面对快速变化的零售环境，现代百货选择了“空间创新”。汝矣岛的The Hyundai Seoul打破了传统百货的布局，提供大规模室内绿地和休息空间，成为吸引顾客的目的地。其成功表明，百货公司的竞争对手不仅是其他百货公司，还包括在线平台和综合文化空间。现代百货还在拓展业务，包括奥特莱斯、免税店、电视购物、时尚和生活方式业务。收购Zinus被视为向全球生活方式企业扩展的尝试，计划覆盖床具、家具和家居市场。尽管面临经济放缓和在线平台竞争的挑战，现代百货通过核心店铺的增长保持了盈利能力。未来，现代百货将继续从传统百货公司向生活方式平台企业转型，提供空间体验并加强数据驱动的客户管理。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

金湖建设将在5月于京畿道南杨州王宿2区推出‘王宿阿特拉’公寓。这是三期新城王宿2区的首个正式预售项目，并适用限价政策，吸引了寻求合理价格的购房者关注。 ‘王宿阿特拉’位于南杨州王宿2区A-1地块，由7栋楼组成，共812户，楼高地下2层至地上29层，主打59、74、84平方米的中小户型，南向布局和4Bay设计最大化采光和通风。此前预售中，84平方米户型竞争激烈，达53.4比1，显示出其市场吸引力。 王宿2区是可容纳约1.6万户的新城，距首尔边界约5公里，靠近王宿1区、达山新城等大型开发区，基础设施共享便利。项目附近将新建9号线延长线和京义中央线的946站，方便换乘GTX-B线。入住时可享达山新城的现代奥特莱斯、易买得等生活设施，周边还有一派邻里公园、达山中央公园、南杨州体育文化中心等。 教育和生活设施完善，步行范围内有幼儿园和中小学用地，靠近未来教育空间‘WE梦想公园’。中心商圈用地近在咫尺，能共享达山新城的基础设施，预计入住初期生活便利。区域内还计划建设人工智能和生物等高科技产业的王宿城市高科技产业园，及多项开发利好，如Kakao数据中心、Woori金融研发中心等。 ※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。