亚洲日报 - 韩国最大中文报业集团

코인정보

KOSPI 5668.04
113.82 +2.05%
KOSDAQ 794.77
33.95 +4.46%
USD 1,334.00
10.6 -0.79%
EUR 1,501.22
6.08 -0.41%
JPY 845.03
6.28 -0.74%
CNY 199.55
1.45 -0.73%

英文越南语

2026年10月16日

youtube

时政
财经
社会
文化
产业
韩中交流
访谈

观点
体育
IT
现场
图片新闻
视频新闻
AI PICK

按日期查询查看最新新闻

weibo weixin youtube

时政
财经
社会
文化
产业
韩中交流
访谈

观点
体育
IT
现场
图片新闻
视频新闻
AI Pick

按日期查询查看最新新闻

时政
财经
产业
社会
文化
体育
访谈
观点
AI PICK

亚洲日报

新闻搜索

主页搜索

搜索

选择时间

一个星期
1个月
6个月
直接搜索
最后一次约会

搜索范围

标题
正文
标题+正文
关键词
记者
全部

全部的

‘多套房持有者’新闻 1个

转让税倒计时：面对重税复活，政府将采取新措施？

距离转让所得税重税豁免结束还有十天，市场分析显示，房主们更倾向于持有而非出售。面对高达80%的实际税率，多套房持有者可能会选择赠与或长期持有。政府虽然暗示可能调整长期持有特别扣除和持有税，但市场普遍认为这不足以缓解供应紧张。市场关注是否会通过提高“持有成本”的税改来应对。据业内消息，5月10日起，调控地区内多套房持有者出售房产时，基本税率（6%至45%）将增加20%至30%的附加税，再加上地方所得税（10%），最高税率将接近80%。豁免期间的长期持有特别扣除（最高30%）也将取消。若在5月9日前完成交易合同和定金支付，江南三区和龙山区可获得4个月的豁免，新调控地区则可延长至6个月。然而，多套房持有者的选择有限，市场反映中长期房源锁定将加剧。根据房地产大数据，李在明总统在4月6日内阁会议上暗示延长转让税豁免后，首尔公寓挂牌量在4月第一周短暂回升，但两周后又下降。如果交易停滞，政府可能会加强持有税。去年10月，副总理兼财政经济部长具允哲表示，持有税低而转让税高导致房源锁定，暗示可能加强持有税和放宽交易税。政府也在考虑6月地方选举后缩减长期持有特别扣除和加强非居住住房持有税。但由于今年公告价格上涨，持有税预计已增加30%至50%，若再提高可能引发税收抵制，持有税负担加重可能促使更多多套房持有者选择赠与或共同持有以避税。法院数据显示，今年第一季度江南三区赠与案例约650件，显示税改下赠与趋势持续。这将加剧首尔房地产市场的脱钩现象。首尔外围地区多套房持有者减少挂牌，租赁市场紧张，实际需求者吸收低价房源。专家关注实际需求可能扩散至邻近的京畿道地区。由于非公寓供应不足，替代选择有限，若不安情绪蔓延至整个首都圈，外围地区强势可能扩展至京畿道。我们银行房地产研究院的南赫宇表示：“政府政策带来的房源多为二手房，尽管总量增加，但可立即入住的房源仍然不足，中低价地区的供应效果有限。当前首尔中低价地区的价格强势可能扩散至邻近的京畿道地区。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-04-30 00:54:33

转让税倒计时：面对重税复活，政府将采取新措施？

距离转让所得税重税豁免结束还有十天，市场分析显示，房主们更倾向于持有而非出售。面对高达80%的实际税率，多套房持有者可能会选择赠与或长期持有。政府虽然暗示可能调整长期持有特别扣除和持有税，但市场普遍认为这不足以缓解供应紧张。市场关注是否会通过提高“持有成本”的税改来应对。据业内消息，5月10日起，调控地区内多套房持有者出售房产时，基本税率（6%至45%）将增加20%至30%的附加税，再加上地方所得税（10%），最高税率将接近80%。豁免期间的长期持有特别扣除（最高30%）也将取消。若在5月9日前完成交易合同和定金支付，江南三区和龙山区可获得4个月的豁免，新调控地区则可延长至6个月。然而，多套房持有者的选择有限，市场反映中长期房源锁定将加剧。根据房地产大数据，李在明总统在4月6日内阁会议上暗示延长转让税豁免后，首尔公寓挂牌量在4月第一周短暂回升，但两周后又下降。如果交易停滞，政府可能会加强持有税。去年10月，副总理兼财政经济部长具允哲表示，持有税低而转让税高导致房源锁定，暗示可能加强持有税和放宽交易税。政府也在考虑6月地方选举后缩减长期持有特别扣除和加强非居住住房持有税。但由于今年公告价格上涨，持有税预计已增加30%至50%，若再提高可能引发税收抵制，持有税负担加重可能促使更多多套房持有者选择赠与或共同持有以避税。法院数据显示，今年第一季度江南三区赠与案例约650件，显示税改下赠与趋势持续。这将加剧首尔房地产市场的脱钩现象。首尔外围地区多套房持有者减少挂牌，租赁市场紧张，实际需求者吸收低价房源。专家关注实际需求可能扩散至邻近的京畿道地区。由于非公寓供应不足，替代选择有限，若不安情绪蔓延至整个首都圈，外围地区强势可能扩展至京畿道。我们银行房地产研究院的南赫宇表示：“政府政策带来的房源多为二手房，尽管总量增加，但可立即入住的房源仍然不足，中低价地区的供应效果有限。当前首尔中低价地区的价格强势可能扩散至邻近的京畿道地区。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-04-30 00:54:33

上一页
1
下一页

热门新闻

剑指三星SK海力士长鑫存储4F²架构产品年底亮相
中国人形机器人亮相韩国国政监查成功抢镜
韩国金融机构遭大规模黑客袭击 26岁中国广东男子疑为幕后黑手
三星电子交出"史诗级"成绩单第三季度狂赚107.4万亿韩元
韩国成中国游客国庆出境游首选商家争抢假日消费商机

中国仙侠题材韩国升温网文网漫与电视剧多平台开花
【亚洲人之声】影视创作不应成为政治斗争的靶心
中朝新鸭绿江大桥正式开通韩国统一部高度关注
中朝新鸭绿江大桥15日开通
赴韩医疗旅游持续升温韩国功效型护肤市场加快发展

人民日报
新华社
文汇网
中新社
人民网

公司简介
个人信息处理方针
青少年保护政策
著作权规定
读者提供新闻线索
新闻稿件投诉负责人

亚洲日报|刊号 : 서울,아04336|注册日期 : 2014年12月29日|《亚洲日报》发行人及总编辑 : 郭永吉、梁圭铉|地址 : 首尔市
钟路区钟路5街13号三共大厦11楼|创刊日期 : 2007年11月15日|青少年保护负责人 : 王海纳电话 : 02-739-2171
《亚洲日报》将遵守互联网新闻委员会制定的伦理纲领。|本网站所刊登的各种新闻、信息和各种专题专栏内容, 均受《著作权法》
保护, 未经协议授权, 禁止随意转载、复制和散布使用。|邮件 : dongclub@ajunews.com

Copyright ⓒ AJUNEWS All rights reserved.