首尔市要求迅速处理创信9·10区再开发项目延迟问题
首尔市在创信9·10区再开发项目的实施者指定延迟近三个月后，正式要求钟路区迅速处理此事。钟路区表示，为了避免未来居民之间的冲突和诉讼，将在充分检查信托方式的项目可行性和程序后再做决定。 根据《亚洲经济》在1日独家获得的资料，首尔市于上月28日向钟路区区长发出了“关于整治项目实施相关协助及资料提交请求”的公文。公文中要求“迅速审查和处理项目实施者指定申请”，并要求说明延迟原因、主要争议点以及未来的处理计划和预计处理时间。 创信9·10区于6月10日至11日向钟路区申请指定信托公司为项目实施者。虽然两区均已满足法定同意条件并提交了申请，但经过约三个月，指定程序仍未完成。 项目实施者的指定是确定实际推进整治项目主体的程序。如果这一阶段延迟，后续的项目实施计划批准等日程也将随之推迟。现行城市及居住环境整治法并未规定指定申请的处理期限。 首尔市相关人士表示：“鉴于正常运转的项目在自治区行政阶段长时间停滞，无法再继续放任这种情况。” 与此同时，政府及执政党正在推动将500户以下再开发和重建的整治区域指定权从首尔市长转移至自治区区长。然而，像创信9·10区这样的情况，即使在整治区域指定后，自治区的后续行政程序仍可能导致项目延迟，因此权力转移是否能直接缩短项目周期仍需观察。 首尔市相关人士指出：“仅仅将整治区域指定权转移到自治区并不意味着项目周期会缩短。”并表示：“像创信9·10区这样的项目，整治区域指定已完成，但后续行政程序仍可能延迟，因此优先解决各阶段的延迟因素。” 对此，钟路区表示，除了满足法定同意条件外，还将进一步确认信托方式的手续费、项目可行性及居民告知情况等。钟路区区长尤赞钟在7月24日表示：“虽然满足同意率，但不能无条件推进，必须与区政府和居民进行充分协商。” 钟路区于上月24日设立了区长直属的“再开发·重建快速支持工作组”。计划在本月内完成整治项目专业顾问团的组建，并优先审查创信9·10区。 钟路区相关人士表示：“为了优先解决创信9·10区，正在加快顾问团的组建程序。”并表示：“在审查包括信托公司实施方式的程序时，将谨慎对待。”区政府并不打算阻止信托方式，而是希望确认信托手续费和项目可行性是否已充分向居民解释，以预防未来的争议。 他还表示：“防止其他区域发生诉讼，确保居民能够顺利推进项目是区政府的职责。”并指出：“如果未来项目可行性未能实现，居民的财产权可能会受到严重侵害，因此希望提前进行检查。” 然而，居民们反对认为，既然已满足法定同意条件并完成项目实施者指定申请，就没有理由再延迟行政程序。创信9·10区的居民于上月20日向钟路区提交了约2500份请愿书。 创信9·10区于2007年被指定为新城，2013年解除了该指定，随后进行了城市再生项目。2022年底再次被选为快速综合规划再开发候选地，并于去年11月完成整治区域指定，时隔约18年再度进入再开发正轨。该区域计划建设约4400户住宅。 创信9区推进委员会主席哈素贤表示：“我们多次要求与区长面谈，居民们对再开发是否会再次被搁置感到不安。”
2026-09-02 01:20:00
