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‘公认中介’新闻 2个
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公正处理合同完成房源广告延迟删除问题，严惩虚假房源未来，公认中介因简单失误而延迟删除合同完成房源广告的罚款将有所减轻。然而，若因虚假或诱饵房源导致消费者受害，将会受到严格制裁。 韩国国土交通部于7月2日宣布，将于7月3日起实施关于合同完成的中介标的物标示及广告的《不当中介标的物标示及广告行为的类型与标准》的修订。 目前，若营业公认中介明知合同已签订却未能“及时”删除标示或广告，将面临250万韩元的罚款。然而，由于因住院或家中丧事等不可抗力原因导致广告删除延迟的情况不断出现，修订制度的必要性逐渐被提上日程。 此次修订将合理化标准，若因简单失误未能及时删除广告，将不再处以罚款。将原“及时”删除的标准调整为自注册机关通过邮寄、交付或信息通信网络方式通知删除请求之日起3日内未删除标示或广告的情况。 相反，若利用合同完成的中介标的物进行虚假或诱饵房源的行为，导致消费者受害或损害房地产市场的健康性，将继续处以罚款。利用合同完成的房源引诱消费者的行为将继续受到严格制裁。 随着在线房地产平台上房源广告的增加，区分简单行政错误与故意诱导消费者的虚假房源的标准变得愈发重要。国土部表示，此次修订旨在改善对简单失误的过度制裁，同时保持对虚假与诱饵房源的管理体系。 国土部房地产开发产业科的安珍爱表示：“此次修订旨在改善对简单失误的过度制裁，同时保持对虚假与诱饵房源的管理体系。” 她还表示：“未来，我们将继续在保护国民财产权和建立房地产交易秩序的原则下，反映现场声音，持续推进合理的制度改善。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-07-02 20:04:00 -
公认中介行业面临危机，11万名中介时代即将结束全国公认中介行业已进入连续三年关闭数量超过新开业数量的逆增长阶段，"公认中介11万名时代"即将结束。在房地产交易持续低迷的背景下，新入行人数急剧减少，行业整体结构性萎缩的趋势愈发明显。 根据韩国公认中介协会的数据，2022年全国在业公认中介数量达到118,952人后，2023年降至115,071人，2024年进一步减少至111,877人。 业内分析认为，公认中介数量的减少主要是由于新开业数量急剧下降所导致的结构性萎缩。公认中介的新开业数量从2017年的20,000人降至去年仅9,152人，减少幅度超过一半，创下八年来的新低。 实际上，公认中介考试的热度也在迅速下降。去年10月进行的公认中介资格考试报名人数为148,004人，这是自2016年以来首次跌破20万人。曾几何时，公认中介资格证被视为中老年人寻找第二职业的稳定收入来源，但最近放弃进入市场的案例逐渐增多。 公认中介的主要收入来源是房地产交易成功后获得的中介佣金。随着房地产交易的减少，中介佣金也急剧下降，成为主要原因之一。政府加强贷款监管、实施以自住为主的政策以及扩大土地交易许可区域等措施，导致买卖和租赁交易萎缩，从而影响了中介行业的收益基础。 公认中介的主要收入来源是成功完成的房地产交易所获得的中介佣金。只有在交易成功时，才能在法定上限范围内收取佣金，若交易未能达成，则不会产生收入。 光云大学房地产法务学教授徐振亨表示：“由于实住义务和贷款监管等原因，现在即使想买也买不到，想卖也很难。”他指出：“交易量大幅减少导致公认中介事务所经营恶化，且对多套房产的监管加强，短期内行业改善将非常困难。” 韩国公认中介协会责任研究员申光文也表示：“公认中介行业恶化的最大原因是交易房源的减少。”他解释说：“在交易减少的情况下，广告费等运营成本持续增加，最近直交易的比例也在扩大，导致许多中介无法支撑而选择关闭。”
2026-06-05 01:03:00
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公正处理合同完成房源广告延迟删除问题，严惩虚假房源
未来，公认中介因简单失误而延迟删除合同完成房源广告的罚款将有所减轻。然而，若因虚假或诱饵房源导致消费者受害，将会受到严格制裁。 韩国国土交通部于7月2日宣布，将于7月3日起实施关于合同完成的中介标的物标示及广告的《不当中介标的物标示及广告行为的类型与标准》的修订。 目前，若营业公认中介明知合同已签订却未能“及时”删除标示或广告，将面临250万韩元的罚款。然而，由于因住院或家中丧事等不可抗力原因导致广告删除延迟的情况不断出现，修订制度的必要性逐渐被提上日程。 此次修订将合理化标准，若因简单失误未能及时删除广告，将不再处以罚款。将原“及时”删除的标准调整为自注册机关通过邮寄、交付或信息通信网络方式通知删除请求之日起3日内未删除标示或广告的情况。 相反，若利用合同完成的中介标的物进行虚假或诱饵房源的行为，导致消费者受害或损害房地产市场的健康性，将继续处以罚款。利用合同完成的房源引诱消费者的行为将继续受到严格制裁。 随着在线房地产平台上房源广告的增加，区分简单行政错误与故意诱导消费者的虚假房源的标准变得愈发重要。国土部表示，此次修订旨在改善对简单失误的过度制裁，同时保持对虚假与诱饵房源的管理体系。 国土部房地产开发产业科的安珍爱表示：“此次修订旨在改善对简单失误的过度制裁，同时保持对虚假与诱饵房源的管理体系。” 她还表示：“未来，我们将继续在保护国民财产权和建立房地产交易秩序的原则下，反映现场声音，持续推进合理的制度改善。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-07-02 20:04:00 -
公认中介行业面临危机，11万名中介时代即将结束
全国公认中介行业已进入连续三年关闭数量超过新开业数量的逆增长阶段，"公认中介11万名时代"即将结束。在房地产交易持续低迷的背景下，新入行人数急剧减少，行业整体结构性萎缩的趋势愈发明显。 根据韩国公认中介协会的数据，2022年全国在业公认中介数量达到118,952人后，2023年降至115,071人，2024年进一步减少至111,877人。 业内分析认为，公认中介数量的减少主要是由于新开业数量急剧下降所导致的结构性萎缩。公认中介的新开业数量从2017年的20,000人降至去年仅9,152人，减少幅度超过一半，创下八年来的新低。 实际上，公认中介考试的热度也在迅速下降。去年10月进行的公认中介资格考试报名人数为148,004人，这是自2016年以来首次跌破20万人。曾几何时，公认中介资格证被视为中老年人寻找第二职业的稳定收入来源，但最近放弃进入市场的案例逐渐增多。 公认中介的主要收入来源是房地产交易成功后获得的中介佣金。随着房地产交易的减少，中介佣金也急剧下降，成为主要原因之一。政府加强贷款监管、实施以自住为主的政策以及扩大土地交易许可区域等措施，导致买卖和租赁交易萎缩，从而影响了中介行业的收益基础。 公认中介的主要收入来源是成功完成的房地产交易所获得的中介佣金。只有在交易成功时，才能在法定上限范围内收取佣金，若交易未能达成，则不会产生收入。 光云大学房地产法务学教授徐振亨表示：“由于实住义务和贷款监管等原因，现在即使想买也买不到，想卖也很难。”他指出：“交易量大幅减少导致公认中介事务所经营恶化，且对多套房产的监管加强，短期内行业改善将非常困难。” 韩国公认中介协会责任研究员申光文也表示：“公认中介行业恶化的最大原因是交易房源的减少。”他解释说：“在交易减少的情况下，广告费等运营成本持续增加，最近直交易的比例也在扩大，导致许多中介无法支撑而选择关闭。”
2026-06-05 01:03:00
