首尔将降低强北地区等11个地方的公共贡献率至一半,期待激活民间开发
首尔市为了激活相对商业性较低、开发进展缓慢的强北地区等11个自治区,将公共贡献率降低至一半。 首尔市于3日宣布,将推出针对开发条件不足地区的定制激励措施“共生发展型事前协商+”制度。 该制度适用于首尔市平均公告地价的60%以下的自治区中,开发条件相对较差的地区,包括强西、强北、九老、金川、道峰、西大门、成北、恩平、中浪、诺原和东大门等11个自治区。 市政府将对这些地区实施反映地方特性的定制协商体系,而非以往的统一协商标准。公共贡献率将从60%降低至30%,居住比例也将根据地理特征、开发条件和公共性等综合因素进行协商决定。 此举旨在降低公共贡献负担,并灵活适用居住比例,以引导民间投资。市政府表示:“过去通过均衡发展型事前协商等方式推动地区间开发差距的缩小,但由于某些地区的居住比例标准等原因,未能确保项目的商业性,导致民间参与受到限制。” 此次制度是民选第9届政府核心承诺“强北居住改善的超强激励”的首次制度化案例。 同时,首尔市市长吴世勋正在推进“强北繁荣时代”作为平衡发展强南与强北的核心市政课题。市政府致力于通过放宽监管和扩大开发激励等措施,改善强北地区的居住环境和提升竞争力。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-07-04 06:24:00