独家: 여의도 공작아파트项目获得实施许可,最高49层585户
位于首尔汝矣岛的公作公寓重建项目已获得实施计划许可。该项目将把原有373户的老旧小区改建为最高49层、585户的住宅,随着施工单位的选定和综合审议的完成,项目实施许可的获得将加快后续程序的进展。 根据19日《亚洲经济》的确认,永登浦区于16日处理了汝矣岛公作公寓重建整治项目的实施计划许可,并已通知项目实施单位KB房地产信托。实施计划许可公告预计将在22日进行。 根据获批的项目计划,位于首尔永登浦区汝矣岛东21-2号的1万6929平方米土地上,将建设地下6层至地上最高49层的3栋住宅楼,共585户住宅及附属福利设施。整体建筑面积为15万3583.20平方米,适用容积率为499.99%。去年12月的综合审议中,原计划为地下7层、581户,此次许可调整为地下6层、585户。 公作公寓于1976年竣工,原有4栋、373户,最高12层。经过50年的使用,重建项目计划终于获得批准,重建后将比原有户数增加212户。 该项目由KB房地产信托以信托方式推进,施工单位为大宇建设,已于2023年12月的业主全体会议上选定。大宇建设当时提议将“Summit The Black Edition”作为小区名称,应用高端品牌。 去年12月,该项目通过了首尔市的整治项目综合审议。审议方案中反映了汝矣岛金融中心的地位,结合了居住、办公和商业功能,并计划建设开放公共空间和开放式社区设施,以改善周边的步行环境。 实施计划许可是行政机关对重建项目的建筑规模、布局、基础设施建设计划等具体项目计划进行批准的程序。此次许可使公作公寓重建项目完成了主要行政程序之一。 永登浦区要求KB房地产信托遵守相关法律法规和许可条件。未来,项目将经过管理处置计划的制定和许可,进入搬迁、拆除、开工等后续程序。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-19 23:52:20