在釜山的一处公寓游泳池中，一名4岁儿童在游泳课程中溺亡，法院认为当时带孩子到游泳池的保姆也有防止安全事故的注意义务。 据联合新闻报道，釜山地方法院刑事7单独法官张基石于8日对因过失致死被起诉的20多岁哈萨克斯坦籍女性A某判处200万韩元的罚金缓刑。 缓刑是指承认有罪，但考虑到犯罪程度和被告的情况等，推迟一定时间的判决制度。 事件发生在2023年2月，地点位于釜山釜山镇的一处公寓游泳池。当时，A某照顾的4岁男孩B在游泳课程中溺水身亡。 A某在事故发生时为B穿上了泳衣和辅助器具，然后坐在游泳池的椅子上用手机观看视频。A某当时还佩戴着耳机，直到B被救起后才得知事故发生。 B在游泳课程中与其他儿童玩水时，穿着的辅助器具被游泳池的梯子卡住，导致无法浮出水面。B在水中的时间约为2分44秒。 在此事件中，游泳教练在一审中被判处1年监禁，缓刑2年，而游泳池安全管理团队负责人则被罚款500万韩元。 此次审判的争议点在于，保姆A某是否有法律义务在游泳课程进行期间持续关注B。 A某方面主张，保姆合同中仅包括孩子的游泳通学和课程准备，并不包括在课程进行期间保护或观察孩子的义务。 实际上，B的监护人在调查过程中也表示，A某可以在课程结束前看手机等待。 法院认为，保姆合同本身并不包括在游泳课程中保护和观察儿童的义务。 然而，法院判断A某在当时情况下有必要的注意义务。 张法官认为，代替监护人负责有风险的游泳课程通学和准备的人，在游泳池内应适当位置确认儿童是否安全游泳，以预防事故的发生。 法院在认定A某违反注意义务的同时，也考虑到其过失程度相对较轻，以及受害儿童的监护人并不积极要求对A某进行处罚的情况。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

政府将在首都圈新增23万套住房供应基础。通过大规模新增公共土地，同时加快第三期新城市及重建、改建等现有项目的开工时间，并全面动员市中心及非公寓的供应。 李在明总统于13日在青瓦台主持首席顾问会议时表示：“房地产问题是威胁国民生活和国家未来的定时炸弹”，并指出“自2022年以来，审批和开工数量大幅减少，导致供应危机不可避免。” 他特别要求尽快提高供应速度。李总统强调：“各类审批程序应尽量缩短，土地供应不应受现有法规的束缚，必要时应大胆修改法律和制度，以确保供应。” 当天，政府公布了新的供应对策。根据国土交通部的说法，此次对策将为首都圈带来23万套住房的新增供应效果。通过公共土地16万套及市中心供应、民间法规和税制改善等措施，进一步增加供应量。 国土交通部部长金允德表示：“将提高9·7对策等现有对策的执行力和速度，确保在首都圈新增23万套以上住房，并尽量缩短政策发布与供应之间的时间差。” 政府将优先在受欢迎的首都圈地区发布10万套以上的新公共住房地块。首先在首尔江西、南阳州市中心和京畿道光州等地公开2万7000套，其余的7万3000套将在今年内追加发布。 现有公共土地的供应时间也将大幅提前。第三期新城市及西里浦等地的8万9000套住房的开工时间将缩短1至2年，其中4万1000套原定于2031年后开工。 项目程序也将进行改革。目前，第三期新城市从候选地发布到住房开工平均需68个月，但未来将缩短至37个月，减少31个月。 地块指定时间将从12个月缩短至4个月，地块规划时间将从24个月缩短至13个月，补偿和迁移等土地获取时间将从44个月缩短至24个月。根据国有土地比例和项目规模，最短可在21至34个月内开工的特化模型也将被引入。 政府还将大幅提前市中心的重建和改建项目。政府支持到2030年在首都圈启动23万4000套的正常开工。 重建协会的成立同意率将从现行的75%降低至70%，公共重建和改建项目的实施者指定同意率也将从67%降低至60%。如果单独投标的施工单位未能中标，重新投标程序也将简化。 市中心公共住房综合项目将在下半年在首尔新增1万至2万套候选地，计划到2030年在首都圈开工5万1000套。小规模改建项目将新增4200套，LH等购置租赁将在2030年前在首都圈开工14万套。 商业和办公用地等公共土地内的非住宅用地也将转为住宅用地。总共将转化49万平方米，计划到2030年开工3万套。其中此次对策新挖掘的住房约为1万4300套。 为扩大非公寓供应，多户和多家庭住宅的建筑面积限制将从660平方米放宽至1000平方米以下，多家庭住宅的层数将从现行的3层放宽至4层。政府计划通过这些法规放宽措施，支持到2030年在首都圈开工13万套普通住宅。 不仅供应量，居住形式也将多样化。公共分配的约15%将以初期负担较轻的股份积累型或收益分享型供应，并新设无房者长期居住的普遍型公共租赁。20年以上的长期公共支持民间租赁和青年普遍型租赁也将新设。 政府将改善因结婚而在贷款或申请中处于不利地位的“结婚惩罚”。李总统表示：“单身时男女各有机会，但合在一起后机会减少是不合理的”，并要求全面改善相关制度。 政府将把保姆贷款、踏步贷款和支柱贷款的收入要求从现有的夫妻合并方式改为夫妻中一人满足一般收入标准即可获得支持。 李总统还要求将当天发布的对策视为未定论，需根据市场情况进行补充。他表示：“希望大胆吸纳国民、专家、在野党和政治界的意见，完善为符合国民实际生活的实用对策。” 政府还将提供金融支持，以将供应扩大与实际开工相结合。HUG和HF的PF公共担保供应目标将从今年的23万亿韩元扩大到明年的33万亿韩元，并对在首尔和京畿道提前开工的项目提供PF利息和担保费支持。但政府表示，将保持对投机性贷款的LTV和DSR等现有管理基调，同时释放住房供应和实际需求所需的资金。 金部长表示：“为了保障国民的居住稳定，建立坚实的供应基础至关重要，公共部门应迅速履行职责，民间擅长的领域将大胆支持。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

李在明总统将房地产问题形容为“威胁国民生活和国家未来的定时炸弹”，并指示采取大胆且迅速的措施增加住房供应。 他要求尽可能缩短审批程序，并在现有法规阻碍供应的情况下，必要时修改法律和制度以确保土地供应。 在当天的青瓦台首席顾问会议上，李总统表示：“社会资源长期过度集中于房地产，导致了两极分化和不平等，房地产泡沫也达到了不可再放任的程度。” 他警告称：“韩国的房地产价格在全球范围内非常高，如果这种情况持续下去，可能会出现某些国家所经历的‘失去的20年’或‘失去的30年’现象。” 李总统强调：“几乎所有国民都与房地产有直接或间接的利益关系，因此必须精准反映市场状况和国民的期望。”他指出：“需要精心调整供应、税制和金融政策，以正常化市场，系统性地建立居住稳定和住房阶梯。” 他进一步强调：“大胆且迅速的供应、公平合理的税制、细致且扎实的金融政策的有机结合是至关重要的。” 李总统特别指出，自2022年以来，审批和开工量急剧减少，要求将政策力量集中于扩大供应。他表示：“自2022年以来，审批量大幅减少，开工量也大幅下降，导致供应出现了不可避免的断崖。”他强调：“需要采取特别的努力来填补这一空缺。” 李总统指出：“供应政策面临许多现实限制，所需时间也较长。”他呼吁：“必须以特殊的决心全力以赴进行全面的供应战。” 他还指示：“各类审批程序必须尽量缩短，土地供应不应受现有法规的束缚。”他强调：“必要时，必须大胆修改法律和制度，以确保供应。” 李总统要求，不要将政府的对策视为最终结论，而是要吸纳国民、专家和在野党的意见进行补充。这是为了避免政策修改可能导致的缺乏一致性或反复无常的评价。 他表示：“公职人员不可能是100%完美的，必须尽力制定政策方案，并向国民和政治界提出，如果有好的建议或修改方案，必须合理审查并透明讨论，以制定更完善的政策。” 他特别指出：“在接受合理建议进行修改时，不要过于担心政策的一致性或被称为‘拼凑’。”他呼吁：“大胆吸纳国民、专家、在野党和政治界的意见，完善符合国民实际生活的实用对策。” 李总统还指示全面查找并改善所谓的“结婚惩罚”，即结婚后在申请购房贷款和贷款方面受到的不利影响。他表示：“单身时男女各有机会，但结婚后机会减少是不合理的。”他要求：“找出各个领域的问题，确保国民不会感到不公平。” 当天，政府宣布将对申请保姆贷款、踏步贷款和支撑贷款的新婚夫妇的收入条件进行调整，改为以夫妻中一人的收入为基准进行审查。同时，推动“青年住房支持三项措施”，包括改善青年未来保姆贷款和租赁结合担保、青年特例租赁贷款担保等。 李总统承诺：“必须摆脱以行政便利为中心的供应者思维，持续从国民的视角改善政策，确保每个人都能享有稳定的居住环境，实现购房梦想。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

即将于明年下半年结婚的20多岁后期的A先生决定举办婚礼，但推迟结婚登记。这是因为无房者的实际需求者政策金融产品——保姆贷款的收入要求。未婚者如果年收入在7000万韩元以下可以申请，但已登记的新婚家庭则需要夫妻合并年收入在8500万韩元以下。A先生和配偶都是上班族，登记结婚的瞬间就超过了收入标准。在考虑无法利用政策贷款的负担时，自7月7日以来，阿金e保姆贷款的基本利率根据到期时间为年4.90%至5.20%。A先生了解到的年6.37%的商业银行住房抵押贷款与2400万韩元的本金相比，简单计算年利息差异约为353万韩元。实际负担金额根据贷款到期和还款方式、优惠利率而有所不同，但结婚登记与否可能导致数百万韩元的金融费用差异。像A先生一样，虽然举办了婚礼，但推迟结婚登记的夫妻并不少。这是因为结婚登记后，夫妻的收入、债务、住房拥有历史会一起考虑，可能会超过某些政策贷款或住房支持标准。根据30日国家数据处的统计，去年登记结婚的24万326对中，实际结婚后超过一年才登记的夫妻有4万7096对，占19.6%。这一比例从2020年的12.8%上升至2021年的14.6%、2022年的15.3%、2023年的16.8%，到去年达到了19.6%。结婚登记不仅是简单的行政程序，还成为影响贷款额度、申请资格和税务的理财变量。即将结婚的准夫妻需要综合考虑各自的收入、债务、住房拥有历史、购房和生育计划，来判断登记的时机。并非一味推迟登记就有利，夫妻的情况可能使得婚后能够获得的优惠更大。 利用政策贷款需先确认合并收入A先生如果夫妻的合并收入超过政策贷款标准，推迟结婚登记可能更有利。代表性的产品包括支持购房资金的垫脚石贷款和保姆贷款，以及支持租房资金的支撑贷款。垫脚石贷款的普通家庭夫妻合并年收入标准为6000万韩元以下，首次购房者和有两个以上孩子的家庭为7000万韩元，新婚家庭为8500万韩元以下。新婚夫妻专用的支撑租房贷款同样是夫妻合并年收入7500万韩元以下的家庭为对象。结婚前只考虑一个人的收入，但结婚后会合并配偶的收入，可能会超过标准。首次购房的优惠也需根据产品进行比较。首次保姆贷款要求夫妻双方都没有住房拥有历史。如果准夫妻中有一人曾拥有住房，结婚登记后另一方也可能无法利用首次保姆贷款。一般保姆贷款最高可获得3亿6000万韩元，但首次购房者最高可利用4亿2000万韩元。住房抵押认可比例（LTV）首次购房者最高可适用80%，因此贷款能力存在差异。但首都圈或限制区域的住房适用限额可能会有所不同。申请与政策贷款标准不同。即使配偶在婚前拥有住房并处置过，或有中签记录，也不会限制申请者本人的新婚夫妻、首次特别供应资格，制度已得到改善。因此，仅凭一方的过去住房拥有历史来推迟结婚登记是否有利于申请并不能一概而论。 合并收入、申请、税务婚后可能更有利相反，若是想购买价格高于政策贷款对象的住房的双职工夫妻，结婚登记后合并收入可能更有利。在商业银行住房抵押贷款审查中，将配偶作为共同借款人合并收入，可能会增加贷款能力。总债务本金偿还比率（DSR）是指年收入中金融机构贷款的本金和利息偿还额所占的比例。收入增加可能会扩大贷款额度，但配偶的现有贷款也会一起反映，因此实际的利弊因夫妻而异。如果有生育计划，可以考虑新生儿特例贷款。该产品与结婚登记与否无关，而是以贷款接收日为基准，需在2年内出生或收养。用于购房的新生儿特例垫脚石贷款对住房价格在9亿韩元以下的住房最高可支持4亿韩元，新生儿特例支撑贷款在首都圈标准下对保证金5亿韩元以下的住房最高可支持2亿4000万韩元。双职工家庭合并年收入在2亿韩元以下均可申请。准备申请的无房准夫妻，通过结婚登记获得新婚夫妻特别供应资格可能更有利。新婚夫妻特别供应对象为结婚期限在7年以内的无房家庭成员。最近，拥有2岁以下子女的出生家庭的特别供应机会也有所扩大。但从结婚登记之日起，新婚夫妻特别供应资格的期限开始。如果当下难以筹集分期付款，或希望地区的供应计划较远，则需要综合考虑申请时间和资金筹集时间来决定登记时机。各自拥有一套住房的准夫妻，婚姻合并特例可能成为结婚登记的优势。虽然因结婚暂时成为两套住房者，但在结婚之日起10年内，首先转让的住房在满足一定条件下可被认定为一户一宅。转让金额在12亿韩元以下可享受免税优惠，原则上需持有超过2年。最终，结婚登记的利弊并非由单一标准决定。如果需要政策贷款，则需考虑夫妻合并收入和住房拥有历史；如果利用商业银行贷款，则需将两人的收入和债务一起计算。申请、出产计划以及各自拥有住房的处置时机也需考虑。西江大学商学院教授徐志勇表示：“结婚惩罚的根源在于家庭单位收入和资产的合并设计未能跟上双职工和居住费用的现实。”他强调：“未来即使结婚和生育也应尽量减少损失，可能的话实现微小的净收益，应根据个人标准、生命周期和地区居住费用，综合模拟税务、贷款和申请，设计政策。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

未来10年，韩国医生、税务师等专业职业岗位预计将持续增加，而翻译员、秘书等职业岗位则有望减少。韩国雇佣劳动部下属韩国雇佣信息院18日发布《2025年至2035年定性就业岗位展望》，对4大职业群、205个职业未来岗位增减趋势进行了分析与预测。 根据展望结果，共有9个职业被归类为“增加”，47个为“略有增加”，114个为“维持现状”，12个为“略有减少”。预计岗位需求增加的职业包括兽医、护士、物理治疗师、影像录制及编辑人员、宠物美容师，以及护理员和看护人员等。 预计岗位“略有增加”的职业包括专科医生、全科医生、韩医师、牙医、劳动顾问、会计师、税务师、广告及公关专家、基金经理，以及歌手、伴舞人员等。 韩国就业信息院分析认为，相关岗位增长主要受韩国迈入超老龄社会后医疗、照护及生活支持需求扩大影响。同时，数字化转型推动数据相关岗位扩张，加之外国人流入增加及旅游产业活跃，也带动了部分服务业岗位需求。 另一方面，预计未来岗位规模将维持现状的职业包括企业代表及高级管理人员、关税师、评估师、速记员、损害评估师、药剂师、韩药师、营养师、护理助理，以及新闻记者、广播记者、作曲家等。预计岗位较目前“略有减少”的职业包括翻译员、秘书、摄影记者、婚礼策划师、保姆及检票员等。 调查指出，人工智能（AI）与自动化技术正在逐步替代重复性、规律性工作，加之低生育率及学龄人口减少，导致儿童及青少年相关职业需求下降。与此同时，非面对面服务及自助服务普及，也使现场服务岗位呈现缩减趋势。