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‘住房金融公社’新闻 4个
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无房青年特例租赁保证扩大至39岁，新婚及育儿家庭最高可达3000万元无房青年特例租赁保证的支持对象将从34岁扩大至39岁。新婚家庭和育儿家庭的贷款额度也将从2000万元提高至最高3000万元。韩国住房金融公社于8日宣布，将加强无房青年特例租赁保证的支持。这是根据政府在8月发布的“房地产市场稳定金融综合对策”所采取的措施，旨在加强对青年等实际需求者的支持。新政策将于19日起适用于新的保证申请。此前，无房青年特例租赁保证仅限于34岁以下的无房青年申请，但今后将扩大至39岁以下。贷款额度在现有2000万元的基础上，仅针对新婚家庭和育儿家庭提高至3000万元。新婚家庭是指贷款申请日为结婚登记日后7年内的家庭，贷款申请日3个月内的结婚预定者也包括在内。育儿家庭是指根据民法有1名以上未成年子女（包括胎儿）的家庭。收入要求也将放宽。即使超过夫妻合计年收入7000万元的标准，只要夫妻中有一人的年收入在7000万元以下，仍可申请。但在这种情况下，必须由收入证明人亲自申请贷款。新婚家庭的保证额度3000万元是在租赁保证金的90%范围内适用的最高额度。根据借款人的收入和债务状况等保证审核结果，实际可用额度可能会有所不同。其他要求将保持不变。租赁保证金不得超过7000万元（地方为5000万元），优先债权和租赁保证金的总和不得超过房屋价格的90%。保证比例为100%，保证费率为最低水平的0.02%。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-10-08 19:52:00 -
住房金融公社与工业银行加强审计能力和廉洁文化合作韩国住房金融公社于6日宣布与韩国工业银行签署了《加强审计能力及落实廉洁文化的审计业务合作协议》。 此次协议旨在共享双方在审计领域的专业知识和工作经验，以提高审计效果，并有效推进内部控制和反腐败政策。 根据协议，双方将共享人工智能（AI）和海外办公室等各自特化领域的审计技术，并推动交叉审计。同时，双方还将相互支持，进行信息交流，以提升内部控制体系。 此外，双方还计划共享反腐败和廉洁优秀政策，并推动专业人员的交流，以提高审计业务的专业性。 住房金融公社常务审计官任秀刚表示：“希望此次协议不仅限于审计技术的交流，更能成为推动反腐败和廉洁文化传播及内部控制提升的实质性合作契机。我们将继续努力，成为更受公众信赖的公共机构。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-10-06 18:48:00 -
韩国住房金融公社将项目融资担保比例扩大至100%以支持住房项目资金筹集韩国住房金融公社为支持住房项目融资，将担保比例临时提高至最高100%。 住房金融公社于31日表示，此举是政府在13日发布的“房地产市场稳定金融综合对策”的后续措施，旨在改善经营者担保制度。 因此，项目融资担保、建筑工程费用加项目融资担保、建设资金担保的担保比例将从原来的90%至95%提高至最高100%。全额担保将临时适用至2027年年底。这一措施旨在减少金融公司承担的未担保风险，促进住房项目的资金供应，改善经营者的融资条件。 对于包含高价住宅或住宅与准住宅混合开发的项目，担保标准也将放宽。对于分销价格超过12亿韩元的项目，其所需的项目资金中的土地费用和其他项目费用将根据高价住宅的比例不予扣减，给予全额担保。 在公寓等准住宅与住宅共同建设的项目中，将不再仅反映住宅的建筑面积，而是将住宅与准住宅的建筑面积全部纳入担保资金的计算。 为了降低经营者的融资成本，担保费减免也将扩大。原有的30%减免适用期限将从2027年4月延长至同年年底，提前开工的项目还将额外减免10%。因此，担保费减免率最高可达40%。 此次改善措施将从当天接收的新担保申请开始适用。 住房金融公社社长金京煥表示：“此次制度改善预计将改善建设项目的资金筹集条件，支持顺利的住房供应，并将积极制定金融支持方案以应对市场情况。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-09-01 00:20:00 -
李亿权：请确保对实际需求者的搬迁费、中期款和尾款贷款的支持李亿权金融委员会主席要求金融界“请确保对实际需求者的搬迁费、中期款和尾款贷款的支持不出现任何差错”。李主席于14日在首尔中区银行联合会召集金融界和相关机构召开“扩大家庭债务检查会议”，并呼吁积极配合前一天政府发布的房地产金融综合对策。李主席表示：“此次家庭贷款总量目标的合理调整，使得金融界有更多的资金供应能力，请全力以赴确保实际需求资金能够及时、稳定地供应。”他还指出：“家庭贷款的扩张因素仍然存在，因此要更加明确地管理投机需求，而对实际建房的地方和实际需求者的金融支持应更加顺畅。”他进一步强调：“总量目标的调整是为了支持实际需求，不应成为刺激投机性贷款需求的信号。”并表示：“贷款监管直接影响借款人的资金筹措计划，因此金融界在现场对受到监管的借款人给予细致的关照非常重要。”此外，他还要求金融机构在处理业务时，针对可能出现的客户不便和投诉，做好员工培训和信息系统的维护工作。他还呼吁积极参与住房供应的扩大和项目融资（PF）项目的正常化。他强调，为了确保实际需求资金能够及时供应，金融监督院需要迅速调整各金融公司的总量目标。对此，金融界表示将全力以赴落实对策。金融监督院表示：“为了促进住房供应，将尽快制定对住宅项目的PF自有资本比例监管的临时豁免细则，并对各行业正常化基金内的项目正常化计划进行检查，同时设立PF困难解决支持中心，进行密切管理。”住房金融公社、住房城市保证公社、SGI首尔保证等表示，将大幅扩大对PF项目的担保供应，今年达到23万亿韩元，明年达到33万亿韩元，并将针对新婚家庭和年轻群体扩大政策金融和担保支持。银行联合会表示：“将加强金融界在住房供应相关资金供应方面的努力，同时持续保持对信用贷款等的自律管理。”另一方面，由于银行界提高了家庭贷款的门槛，7月家庭贷款的增幅出现回落。7月全金融界家庭贷款的增幅为62000亿韩元，比上月减少21000亿韩元。7月的下降主要是由于住房担保贷款和信用贷款的减少。整体金融界的住房担保贷款增加了35000亿韩元，增幅低于上月的45000亿韩元。信用贷款等其他贷款也比上月减少了11000亿韩元。
2026-08-14 19:32:10
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无房青年特例租赁保证扩大至39岁，新婚及育儿家庭最高可达3000万元
无房青年特例租赁保证的支持对象将从34岁扩大至39岁。新婚家庭和育儿家庭的贷款额度也将从2000万元提高至最高3000万元。韩国住房金融公社于8日宣布，将加强无房青年特例租赁保证的支持。这是根据政府在8月发布的“房地产市场稳定金融综合对策”所采取的措施，旨在加强对青年等实际需求者的支持。新政策将于19日起适用于新的保证申请。此前，无房青年特例租赁保证仅限于34岁以下的无房青年申请，但今后将扩大至39岁以下。贷款额度在现有2000万元的基础上，仅针对新婚家庭和育儿家庭提高至3000万元。新婚家庭是指贷款申请日为结婚登记日后7年内的家庭，贷款申请日3个月内的结婚预定者也包括在内。育儿家庭是指根据民法有1名以上未成年子女（包括胎儿）的家庭。收入要求也将放宽。即使超过夫妻合计年收入7000万元的标准，只要夫妻中有一人的年收入在7000万元以下，仍可申请。但在这种情况下，必须由收入证明人亲自申请贷款。新婚家庭的保证额度3000万元是在租赁保证金的90%范围内适用的最高额度。根据借款人的收入和债务状况等保证审核结果，实际可用额度可能会有所不同。其他要求将保持不变。租赁保证金不得超过7000万元（地方为5000万元），优先债权和租赁保证金的总和不得超过房屋价格的90%。保证比例为100%，保证费率为最低水平的0.02%。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-10-08 19:52:00 -
住房金融公社与工业银行加强审计能力和廉洁文化合作
韩国住房金融公社于6日宣布与韩国工业银行签署了《加强审计能力及落实廉洁文化的审计业务合作协议》。 此次协议旨在共享双方在审计领域的专业知识和工作经验，以提高审计效果，并有效推进内部控制和反腐败政策。 根据协议，双方将共享人工智能（AI）和海外办公室等各自特化领域的审计技术，并推动交叉审计。同时，双方还将相互支持，进行信息交流，以提升内部控制体系。 此外，双方还计划共享反腐败和廉洁优秀政策，并推动专业人员的交流，以提高审计业务的专业性。 住房金融公社常务审计官任秀刚表示：“希望此次协议不仅限于审计技术的交流，更能成为推动反腐败和廉洁文化传播及内部控制提升的实质性合作契机。我们将继续努力，成为更受公众信赖的公共机构。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-10-06 18:48:00 -
韩国住房金融公社将项目融资担保比例扩大至100%以支持住房项目资金筹集
韩国住房金融公社为支持住房项目融资，将担保比例临时提高至最高100%。 住房金融公社于31日表示，此举是政府在13日发布的“房地产市场稳定金融综合对策”的后续措施，旨在改善经营者担保制度。 因此，项目融资担保、建筑工程费用加项目融资担保、建设资金担保的担保比例将从原来的90%至95%提高至最高100%。全额担保将临时适用至2027年年底。这一措施旨在减少金融公司承担的未担保风险，促进住房项目的资金供应，改善经营者的融资条件。 对于包含高价住宅或住宅与准住宅混合开发的项目，担保标准也将放宽。对于分销价格超过12亿韩元的项目，其所需的项目资金中的土地费用和其他项目费用将根据高价住宅的比例不予扣减，给予全额担保。 在公寓等准住宅与住宅共同建设的项目中，将不再仅反映住宅的建筑面积，而是将住宅与准住宅的建筑面积全部纳入担保资金的计算。 为了降低经营者的融资成本，担保费减免也将扩大。原有的30%减免适用期限将从2027年4月延长至同年年底，提前开工的项目还将额外减免10%。因此，担保费减免率最高可达40%。 此次改善措施将从当天接收的新担保申请开始适用。 住房金融公社社长金京煥表示：“此次制度改善预计将改善建设项目的资金筹集条件，支持顺利的住房供应，并将积极制定金融支持方案以应对市场情况。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-09-01 00:20:00 -
李亿权：请确保对实际需求者的搬迁费、中期款和尾款贷款的支持
李亿权金融委员会主席要求金融界“请确保对实际需求者的搬迁费、中期款和尾款贷款的支持不出现任何差错”。李主席于14日在首尔中区银行联合会召集金融界和相关机构召开“扩大家庭债务检查会议”，并呼吁积极配合前一天政府发布的房地产金融综合对策。李主席表示：“此次家庭贷款总量目标的合理调整，使得金融界有更多的资金供应能力，请全力以赴确保实际需求资金能够及时、稳定地供应。”他还指出：“家庭贷款的扩张因素仍然存在，因此要更加明确地管理投机需求，而对实际建房的地方和实际需求者的金融支持应更加顺畅。”他进一步强调：“总量目标的调整是为了支持实际需求，不应成为刺激投机性贷款需求的信号。”并表示：“贷款监管直接影响借款人的资金筹措计划，因此金融界在现场对受到监管的借款人给予细致的关照非常重要。”此外，他还要求金融机构在处理业务时，针对可能出现的客户不便和投诉，做好员工培训和信息系统的维护工作。他还呼吁积极参与住房供应的扩大和项目融资（PF）项目的正常化。他强调，为了确保实际需求资金能够及时供应，金融监督院需要迅速调整各金融公司的总量目标。对此，金融界表示将全力以赴落实对策。金融监督院表示：“为了促进住房供应，将尽快制定对住宅项目的PF自有资本比例监管的临时豁免细则，并对各行业正常化基金内的项目正常化计划进行检查，同时设立PF困难解决支持中心，进行密切管理。”住房金融公社、住房城市保证公社、SGI首尔保证等表示，将大幅扩大对PF项目的担保供应，今年达到23万亿韩元，明年达到33万亿韩元，并将针对新婚家庭和年轻群体扩大政策金融和担保支持。银行联合会表示：“将加强金融界在住房供应相关资金供应方面的努力，同时持续保持对信用贷款等的自律管理。”另一方面，由于银行界提高了家庭贷款的门槛，7月家庭贷款的增幅出现回落。7月全金融界家庭贷款的增幅为62000亿韩元，比上月减少21000亿韩元。7月的下降主要是由于住房担保贷款和信用贷款的减少。整体金融界的住房担保贷款增加了35000亿韩元，增幅低于上月的45000亿韩元。信用贷款等其他贷款也比上月减少了11000亿韩元。
2026-08-14 19:32:10
