马浦和城东区等汉江带的非居住一住宅业主，在税制改革后面临着持有、出售和实际居住的复杂选择。改革方案实施后，实际居住者的综合房地产税基本扣除额将扩大，而非居住者的税负则增加。由于贷款限制，购房需求受到抑制，出售或出租都变得困难。根据8月10日来自首尔马浦区阿贤洞马浦莱美安普瑞乔周边中介机构的消息，自税制改革方案公布以来，非居住一住宅的出售和实际居住咨询有所增加。马浦莱美安普瑞乔是一个总规模为3885户的住宅小区，最近59平方米的房屋成交价在21亿至22亿韩元之间，84平方米的房屋则在24亿至26亿韩元之间。由于价格负担低于江南地区，且交通便利，该地区被认为是所谓的“较不热门的单一住宅”的需求流入地，但最近非居住业主的处置咨询显著增加。该小区内一位中介表示：“一位在平泽居住的业主因税务问题前来咨询，虽然难以离开原有生活圈，但如果出售房屋再购买其他房屋，还需支付购置税和中介费，因此很难做出决定。”根据税制改革方案，实际居住一住宅的综合房地产税基本扣除额将从12亿韩元扩大至14亿韩元，而非居住者则适用9亿韩元的标准。公示价格在9亿韩元以上至12亿韩元的房屋将成为新的征税对象，超过12亿韩元的房屋也因扣除额减少和公正市场价值比例上升而增加了负担。新韩银行的房地产专家吴炳卓预计，2027年共同住宅公示价格的上涨幅度将是今年的一半，估算马浦莱美安普瑞乔84平方米的非居住一住宅的持有税将从今年的416万1699韩元增加至明年的616万8555韩元，增幅为48.2%。而城东区的莱美安옥수리버젠84平方米的持有税也将从452万韩元增加至863万韩元，增幅为90.7%。这反映了税制改革与公示价格上涨的共同影响，实际的持有税可能因公示价格和税额扣除的不同而有所变化。옥수동的一家中介表示：“外地的业主们询问自己是否也在征税范围内，许多人表示会先观察实际缴纳金额和购房需求，而不是立即挂牌出售。”即使选择出售，需求也不足。贷款额度限制在20亿韩元的房屋需要相当的自有资金，而希望转向马浦和城东的需求也必须先出售现有房屋才能行动。城东区中心附近的一家中介表示：“即使因税务问题挂牌出售，贷款可能性较小，买家也不多，拥有20亿韩元现金的买家究竟有多少呢？”无法出售的业主们也在考虑直接入住。马浦莱美安普瑞乔的一家中介表示：“一位合同到2027年的业主询问，租客不让看房，能否在不公开内部的情况下出售，如果出售不顺利，业主也考虑直接入住。”南赫宇 我们银行房地产研究院表示：“税制改革后，汉江带的需求短期内难以集中，想要换房的人也必须先出售现有房屋，因此整个市场将相互联动，必然会一起放缓。”

6月韩国金融市场经历剧烈波动。韩国综合股价指数（KOSPI）一度刷新历史高点后又出现急跌，与此同时，受外国投资者持续大规模净卖出韩国股票影响，韩元兑美元汇率跌至全球金融危机以来最低水平。 30日，首尔外汇市场数据显示，韩元兑美元汇率以1543.1韩元开盘，随后再度走低，一度跌至1550.2韩元。这是自本月8日以来，韩元兑美元汇率时隔16个交易日再度盘中跌破1550韩元关口。截至当天下午3时30分，韩元兑美元汇率收于1549.4韩元，创2009年3月以来新低。 市场分析认为，韩元快速走弱，主因是外国投资者持续大规模净卖出韩国股票。当天，外国投资者在KOSPI市场净卖出约3.8万亿韩元（约合人民币166.3亿元）股票。前一交易日（29日），外国投资者净卖出规模高达7.7万亿韩元，创历史新高。 韩国金融监督院数据显示，外国投资者自今年初以来已连续5个月净卖出韩国股票。其中，仅5月单月净卖出规模就达47.019万亿韩元。截至5月，累计净卖出规模达114.224万亿韩元，是去年全年净卖出额11.0768万亿韩元的10倍以上。 与此同时，美元涨势虽有所放缓，但仍维持高位。受美伊局势缓和影响，衡量美元对六种主要货币汇率的美元指数小幅回落，但仍维持在101附近的较高水平。 韩国友利银行经济学家闵庚元（音）表示，每当汇率回落，实际需求方就会趁机买入美元，韩元短期内难以有效回升。外国投资者持续降低韩国股票配置比例，也是令人担忧的因素。 值得关注的是，当天日元兑美元汇率也一度跌至162日元，创约40年来最低水平。据《日本经济新闻》报道，当天上午10时20分左右，日元兑美元汇率一度跌至162.14日元，超过2024年7月创下的161.96日元低点，为1986年12月以来约40年来最低水平。 另一方面，韩国政府将从7月6日起推行外汇现货市场24小时交易机制，旨在提高韩国外汇市场的流动性和竞争力，吸引更多国际投资者。韩国银行表示，24小时外汇交易将有助于降低汇率波动风险，提高市场效率。市场人士亦关注，这一机制能否改善外国投资者情绪，并成为稳定韩元汇率的新抓手。 30日，KOSPI收于8476.48点，较前一交易日上涨81.83点，涨幅0.97%。盘中一度跌至8220.8点，随后快速反弹，最高升至8667.73点，市场波动明显。尽管外国投资者大举抛售股票，但机构投资者积极买入，对股指形成支撑。当天，韩国创业板指数（KOSDAQ）收于916.18点，较前一交易日下跌4.39点，跌幅0.48%。

法务部宣布，将于19日起进行为期40天的《出入境管理法》实施细则部分修订案的立法预告，内容主要是严格限制因欠薪或违反劳动安全法令的雇主邀请外国劳工。 此次修订案是去年9月总统主持的国务会议上讨论的“外国劳工欠薪对策”的后续措施。由于立法不完善，过去对于因欠薪被判罚或违反劳动安全法令的雇主，限制其邀请外国人的制度存在盲区，因此制定了此次修订案。 主要内容包括，首先，违反劳动基准法的处罚类型将大幅扩大。过去仅在被判处有期徒刑以上的情况下才限制邀请，而今若雇主因违反劳动基准法被判处500万韩元以上罚款，也将禁止其三年内邀请外国人。此外，欠薪的雇主若在公开名单中，其邀请也将在名单公开期间内受到限制。 为预防工业事故的措施也将大幅新增。若雇主因违反《工业安全卫生法》或《重大事故处罚法》被判处有期徒刑以上、缓刑或500万韩元以上罚款，将根据违法的严重性和造成的后果，限制其雇佣外国劳工的时间为至少一年至最多三年。 特别是若因违反工业安全法导致工人死亡或违反重大事故处罚法，则将一律禁止其三年内邀请外国人。 此外，法务部还引入了灵活的减轻规定，以提高制裁的有效性，同时尽量减少对工业现场的负面影响。根据雇主的违法程度、再犯风险、损害恢复及罚款的诚实缴纳情况等综合考虑，必要时可缩短限制期限。 法务部长郑成浩表示：“此次修订案旨在弥补制度空白，更好地保护外国劳工免受暴力、欠薪和工业事故等风险。”他强调：“希望通过引导雇主履行义务，创造一个对国民和外国人都安全的工作环境。” 此次立法预告案可在法务部官网及韩国电子公报上查看，公众可通过邮寄或电子邮件等方式提交意见。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

亚洲股市在8日因人工智能(AI)和半导体股的抛售潮、美国加息忧虑、中东紧张局势加剧以及SpaceX企业公开募股(IPO)等多重利空因素影响下，普遍大幅下跌。 据路透社和日本经济新闻报道，当天亚洲主要股市在开盘初便出现大幅下跌。 截至上午10时28分，KOSPI指数下跌超过8%，并在上午9时3分触发了第一阶段熔断机制。路透社报道称，KOSPI较上周创下的历史最高点下跌约17%。三星电子下跌约9%，SK海力士也下跌近6%，此前一直主导上涨的半导体和AI相关股票成为下跌的主因。 韩国交易所于当天上午9时34分触发了KOSPI的卖出侧卡机制。该机制在KOSPI200期货价格较前一交易日下跌超过5%并持续1分钟时启动，随后5分钟内KOSPI程序卖出报价的效力被暂停。触发侧卡时，KOSPI200期货价格较前一交易日收盘价下跌6.26%，报1216.85。 这一情况直接受到上周末美国股市AI和半导体相关股票暴跌的影响。以科技股为主的纳斯达克指数下跌4.2%，而由半导体相关股票组成的费城半导体指数(SOX)则暴跌10%。此外，上周五美国就业数据强劲，导致美联储加息可能性上升，以及美国与伊朗停火仍不明朗等因素也加剧了市场的疲软。 此外，本周即将进行的SpaceX大型IPO也被视为市场的负担。预计SpaceX将在本周确定发行价格后开始交易，随后可能会有Anthropic和OpenAI等大型IPO接踵而至，这引发了对大规模资金筹集可能吸收其他资产流动性的担忧。 日本股市同样未能逃脱暴跌的命运。在东京股市，日经225平均股价在开盘初便大幅下跌，目前下跌4.4%。尤其是此前推动股市上涨的AI和半导体相关股票遭到集中抛售。东京市场上，Advantest、东京电子和软银集团等股票的卖出订单激增。 此外，台湾加权指数也下跌5%，中国和香港股市也下跌1%至2%。 BNY市场宏观策略负责人鲍勃·萨维奇对路透社表示：“上周‘AI引领一切’的叙述遭到动摇，”并指出“此次调整是9周以来股市反弹的健康喘息，还是市场的高点，仍然是关键问题。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

Coupang在第一季度实现了12万亿韩元的收入，但因信息泄露赔偿和物流网络低效，导致营业亏损3545亿韩元。金范锡表示，尽管会员数恢复至80%，但完全正常化仍需时间。Coupang公告显示，今年第一季度收入达12.4597万亿韩元，同比增长8%。但营业亏损达3545亿韩元，为四年多来最大亏损，净亏损为3897亿韩元。金范锡在电话会议中指出，1月的产品销售增长率最低，但2至3月逐渐改善。他表示，信息泄露后，大部分会员未流失，支出反而增加。截至上月底，会员数恢复至80%。信息泄露赔偿是亏损主因，Coupang向3370万受影响用户发放了总计1.685万亿韩元的购物券。金范锡预计，购物券影响主要集中在第一季度，但可能延续至第二季度初。物流网络低效也影响了收益。Coupang调整了设施和供应链计划，但因信息泄露导致需求未达预期，产生了闲置设施和库存成本。金范锡强调，Coupang正在通过自动化和人工智能提升物流和配送网络的服务水平，降低成本，期望改善客户体验并扩大利润。在海外市场，台湾被视为主要增长点。金范锡表示，台湾的次日达配送网络正在扩展，尽管服务仍在初期阶段，但客户反应良好，今年将专注于提升客户体验和长期增长。电话会议中还讨论了Coupang的同一人指定问题。CFO阿南德表示，Coupang正密切关注韩国的监管要求，并致力于遵守所有地区的规定。此前，韩国公平交易委员会将Coupang的同一人从法人变更为金范锡个人，这增加了监管强度和利益输送的限制。Coupang计划通过异议和行政诉讼进行说明。

4月28日，韩国京畿道华城市一金属清洗公司60多岁的代表A某因涉嫌用工业用气枪喷射外国劳工致重伤被捕。水原地方法院认为有证据销毁及逃跑风险，批准逮捕令。A某被控于2月20日用高压气枪喷射泰国籍40多岁劳工B某的肛门部位，导致严重的外伤性直肠穿孔。双方说法不一。A某称是工作中失误，否认故意，称受害者是阑尾炎。受害者则坚持A某故意瞄准。警方成立专案组，扣押气枪并进行压力实验，分析类似案例以证明指控。调查中发现A某还有其他暴力行为。警方确认A某当天对B某施以“锁喉”等暴力，并获得其他泰国劳工的证词，追加暴力指控。警方自14日开始搜查公司并传唤调查，计划在A某被捕后集中调查犯罪动机及惯性。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

韩国人访华数量迅速增加，签证政策放宽和中韩关系改善是主要原因。据《南华早报》27日报道，韩国游客和内容创作者访华增加，与中国签证政策放宽和中韩关系稳定有关。自2024年起，中国允许韩国人以旅游、商务、探亲为目的最多30天免签停留，该政策去年11月延长，显著降低了签证负担。地理接近和外交关系缓和也促进了人员交流。去年访华的韩国人约316万，同比增长36.9%，今年1月访华人数超过30万，同比增长48%。旅游目的地也在多样化，上海、广东深圳、四川成都、湖南张家界等地受到关注。特别是在线内容创作者访华显著增加，他们通过展示中国的移动支付、高铁等基础设施和较低物价，吸引了关注。《南华早报》指出，他们记录街头美食、先进技术和大型基础设施，展示中韩异同。一位在中国活动的YouTuber表示，“免签后，韩国创作者访华显著增加，中国相关内容在韩国平台上受到高度关注。”《南华早报》分析称，这一趋势与中韩关系稳定相吻合。今年1月，李在明总统访华及高层交流推动了经济和文化合作。疫情后，中国扩大了免签政策，目前79个国家享有免签待遇，其中50个国家由中国单方面给予。据中国国家移民管理局，去年免签入境者为3008万人，占外国入境者的73.1%。《南华早报》认为，这些政策不仅促进了旅游，还改善了对中国的认知，发挥了“软实力”作用。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。