建筑业界对财政经济部提出的公共工程中标制度改革方案表示欢迎。随着适用于100亿至300亿韩元规模工程的简易综合审查中标制改为技术型合格审查制，大家对改善投标秩序的期待感不断增强。 大韩建筑协会在1日表示，财政经济部发布的《公共工程中标制度合理化方案》是重塑投标秩序的及时雨。 在适用于100亿至300亿韩元工程的简易综合审查中标制市场中，因估算代理公司的过度介入而引发的副作用一直受到指责。由于与平均投标价格相对应的“平衡价格”越接近，投标价格得分越高，这使得估算代理公司对平衡价格的形成产生了重大影响，导致同价投标现象频繁出现。 协会基于这一问题，持续向财政经济部和采购厅等相关部门建议废除简易综合审查制。因此，财政经济部决定废除简易综合审查制，并将100亿至300亿韩元区间改为技术型合格审查制。技术型合格审查制将不仅评估投标价格，还将综合评估施工能力和技术实力等。 政府还决定对该合格审查区间的标准市场单价工种适用90%的中标率，以确保合理的工程费用支付。 在建筑市场低迷和工程费用上涨的背景下，公共工程中标制度的改革被认为将对中小建筑公司的盈利能力保护和投标市场的正常化产生影响。 协会在欢迎此次政策的同时，也呼吁在制定具体指导方针时，需仔细制定工程执行能力的评估标准，因为300亿韩元以下的工程主要由地方中小建筑公司参与。 大韩建筑协会会长韩承九表示：“在近期建筑投资减少、材料费和人工费飙升、劳动和安全监管加强等全面危机的情况下，为中小企业提供了公平透明竞争的基础。” 他还表示：“非常感谢财政经济部理解行业的困难并提出改善对策，建筑业界也将通过诚信施工，确保安全和质量，持续努力提升国民的生活质量。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

中小建筑企业正面临危机，原因包括施工成本上升、资金筹措困难以及建筑经济低迷等。尽管去年建筑工程合同金额略有回升，但实际市场感受依然冷淡。由于企业数量增加，招标竞争加剧，中小建筑企业的经营压力不断加大。 根据21日国土交通部的数据，去年建筑工程合同金额约为263.2万亿韩元，比前一年增加了约10万亿韩元。然而，分析认为这并不意味着完全恢复。第一季度民间部门表现不佳，随后公共和土木部门的补偿效应才有所作用。 合同金额的回升并未直接改善现场经济状况。根据大韩建筑政策研究院的报告，2025年5月建筑施工额为9万亿韩元，同比下降20.8%。其中，建筑部门的施工额为6.7万亿韩元，下降幅度达到23.3%，高于土木部门。建筑工程种类繁多，劳动投入比例高，施工额的减少直接影响到中小专业建筑企业和建筑工人的就业。 在市场规模萎缩的情况下，企业数量反而在增加。去年10月，注册建筑企业数量为87,897家，其中专业建筑企业为57,977家，比前一年增加了4,673家。尽管工作量减少，但参与企业却在增加，导致低价中标和盈利能力恶化的可能性加大。 就业指标也不容乐观。去年建筑业就业人数为194万人，持续呈下降趋势，2023年为211.4万人，2024年为206.5万人。 大韩建筑政策研究院高级研究员朴光培表示：“建筑业是投资与就业共同发展的行业。如果施工额减少和招标不景气持续，担忧就业减少的趋势也将持续。” 中小建筑企业面临的最大困难是资金筹措。尽管施工成本上升导致会计上的收入增加，但营业利润却在下降。此外，建筑业被归类为信用风险高的行业，贷款利率负担沉重，缺乏提供担保能力的企业即使被选为政策资金支持对象，也可能无法实际获得贷款。 因此，扩大对中小建筑企业的利息补贴被视为首要任务。由于建筑业的特性，信用风险高，金融成本大，政策上应通过补偿利率差异来降低资金筹措负担。同时，扩大信用担保也很必要。目前的担保审核重视财务健康和收入增长，但由于施工成本上升和经济低迷，相关指标必然恶化，因此需要反映建筑业特性的审核标准放宽。 稳定分包款支付也是核心对策之一。中小专业建筑企业的分包比例较高，容易受到主承包商支付延迟的影响。需要加强分包款支付担保，扩大标准分包合同的使用，并在民间工程中推广电子支付系统，以减少因票据支付或款项延迟导致的资金紧张。 业内人士表示：“中小建筑企业往往无法充分反映施工成本的上涨，同时承受金融成本和人工成本的双重压力。需要超越简单的流动性支持，推出包括利息补贴、信用担保、分包款支付稳定和人力资源保障支持在内的综合对策。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

面对地方未售房库存的困境，中小建筑公司又遭遇中东原材料价格上涨的冲击。随着施工费用的增加，资金紧张的地方中小建筑公司和专业建筑企业面临生存危机。8日，建筑业界消息称，近期中东地区紧张局势持续，国际油价和海运费用双双上涨，导致建筑现场的材料价格和运输成本同时上升，成本压力加大。建筑公司认为此次费用上涨不会是短期现象，可能会对整体盈利结构造成影响。成本上涨首先体现在石油化工基础建材上。用于塑料类装饰材料、防水材料和涂料的原材料价格迅速上涨，导致现场费用随之增加。原油价格的上涨直接推动化学产品价格上升，进而导致施工费用上涨。根据韩国建筑技术研究院的数据，3月份建筑施工费用指数暂时统计为134.42，较上月上涨0.49%，同比上涨2.52%。疫情后施工费用的上涨趋势近期再次加剧。中小建筑公司感受到的压力更为直接。大型建筑公司凭借资金实力和大宗采购能力，能够在一定程度上吸收成本上涨，但中小企业在材料采购上面临困难。尤其是现金流不稳定的企业，难以承担施工费用的增加，现场运营压力迅速加大。随着分包商的负担加重，倒闭案例迅速增加。根据建筑产业知识信息系统（KISCON）的数据，今年第一季度建筑业的倒闭申请达1088件，比2021年同期增加超过50%。其中85%以上的倒闭申请来自分包商。部分工地上也在讨论停工或延长工期。最近，涂料、防水和内装材料的公司要求进行额外的施工费用谈判，或推迟施工进度的案例增多。地方建筑市场的低迷也加大了压力。未售房的积压和销售进度的延迟导致资金回笼缓慢，加上施工费用上涨，中小建筑公司的盈利能力迅速恶化。专家认为，即使中东地区的紧张局势短期内缓解，施工费用的压力也难以迅速降低。国际物流费用、汇率和海运成本的上涨可能会持续较长时间。民间工地上围绕施工费用上涨的争议和纠纷也可能增加。韩国建筑政策研究院研究员李恩亨表示：“即使中东局势平息，油价、汇率和运输费用的影响将持续一段时间，专业建筑公司可能会首先承受更大的压力。”建筑公司之间也越来越多地表示，仅靠流动性支持难以渡过当前危机。呼吁在公共发包过程中扩大中小企业的参与机会，并在合同金额中适当反映急剧上涨的施工费用。部分人还提到中东战后重建项目的可能性，但实际受益者可能仍是拥有海外大型基础设施建设经验的大型建筑公司。资金实力和海外网络不足的地方中小建筑公司和专业企业，面临的成本压力比重建的期待更为现实。一位建筑业人士表示：“现在的情况不仅仅是行业低迷，地方中小建筑生态系统可能会受到冲击，需要流动性支持和施工费用的结构性应对。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。