信贷合作社专门负责不良资产处置的“信贷资产管理公司”将于下月正式开展工作。 金融委员会在6日的国务会议上表示，已通过了包含上述内容的信用合作社法实施条例修订案。根据修订案，信贷资产管理公司可以购买合作社及中央会等的不良债权资产，以及根据经营管理和财务状况改善措施需要处置的固定资产。 此外，因合并、业务转让、合同转移等原因不再使用的固定资产也将纳入购买范围。 不良资产的收购价格将依据评估公司等的评估价格等客观价格进行确定，并考虑优先债权、物权、租赁权等因素。 在事先难以确定价格的情况下，可以在收购价格与处置价格之间进行事后结算。此外，资产管理公司在不良资产的收购、出售、催收过程中，如有必要，可以处理居民身份证号码等唯一识别信息的依据也已得到明确。 常务审计的任命标准也得到了具体化。必须任命常务审计的合作社是资产总额在3000亿韩元以上的地区合作社或团体合作社。 即使不在强制任命范围内，资产总额在2000亿韩元以上的合作社，如董事会认为有必要加强健全性管理和内部控制、预防金融事故等，也可任命常务审计。 金融委员会对此表示，希望通过此举减轻中小型合作社的经营负担，同时增强合作社的自主内部控制能力。 此外，修订实施条例将于22日起生效。信贷资产管理公司将在信贷中央会出资和金融委员会决议等后续程序完成后，预计于11月开始不良债权的收购工作。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

作为国内知名开发商，DS网络在流动性紧缩和销售低迷等外部不利因素的影响下，选择与债权人进行“混合结构调整”，而非进入企业恢复程序，积极推进财务正常化。尽管账面业绩受到影响，但分析认为这是公司主动反映潜在不良资产的结果，标志着其放弃了过去依赖杠杆扩张的经营模式。 根据金融监督院电子公示系统的数据，DS网络2025年的合并销售额为4924亿韩元，比去年（7450亿韩元）下降了33.9%。由于施工成本上升等因素，销售成本（5660亿韩元）超过了销售额，导致736亿韩元的销售总损失。因此，营业亏损达1428亿韩元，连续两年出现亏损。受资产价值重新评估等影响，净亏损为1904亿韩元。 由于亏损的累积，公司的资本实力也受到削弱。2024年底的资本总额为2090亿韩元，去年底降至178亿韩元，下降了91.5%，资本蚀本的担忧加剧。尽管总负债比去年减少了约4157亿韩元，但由于资本的急剧下降，账面负债率反而飙升至6258%。主要子公司如DSDNC等也相继进入资本蚀本阶段，进一步加剧了资本的减少。 财务报表上最显著的变化是未来资产“建筑用地”的减少。DS网络的建筑用地从2024年的9041亿韩元减少至去年5301亿韩元，缩减了41.3%。公司在2024年结算时已将1073亿韩元的土地相关损失计入营业外费用，此次又将建筑用地的存货资产评估准备金从875亿韩元增加至1687亿韩元，几乎翻倍。这被解读为公司为消除不确定性而主动反映累积的潜在不良因素。 公司还在账面上明确了地方主要项目的风险。例如，庆尚北道浦项市斗湖洞的综合大楼项目，设定了946亿韩元的准备金，低于1646亿韩元的购置成本。此外，釜山温泉洞（209亿韩元）、槐法洞（263亿韩元）和忠南牙山的露台房屋（144亿韩元）等主要地方项目也分别在账面上反映了数百亿韩元的价值下降。 完工后未售出的“完工建筑”库存在同期内从1192亿韩元增加至3888亿韩元，增长超过三倍，这在短期流动性方面构成了负担。然而，由于这些资产已完成，未来市场恢复时进行折扣销售或债权人主导的流动化措施可能会将其转化为可用现金。 大规模清偿借款也是一个积极的指标。DS网络于去年9月向首尔恢复法院申请了自主结构调整支持（ARS）计划，暂时中止了债权人的强制执行，并进行了谈判。三个月后，即去年12月，公司与债权人达成了共生债务调整协议，撤回了恢复程序。 因此，刺激信用风险的短期借款从3609亿韩元减少至2494亿韩元，长期借款从2623亿韩元减少至1216亿韩元。公司已全额偿还了高风险的三个短期项目的金融机构贷款，包括京畿道高阳白石洞开发项目，并且还清了未来价值较高的核心区域的长期贷款，如仁川松岛地标城市A9BL住宅项目（1818亿韩元）。 然而，要建立可持续的独立生存结构，仍面临许多挑战。由于制度内项目融资（PF）融资受到限制，公司不得不从控股公司DSN Holdings短期借入超过1000亿韩元，内部输血的依赖度提高。实际上，未来可用资金仍然有限，这也将成为公司在内涵经营过程中需要克服的考验。 一位开发行业人士表示：“在房地产市场低迷时期，透明地将销售价值下降反映在账面上，主动消除不确定性，并偿还优质项目的贷款，是一种现实的选择。如果能够逐步流动化地方未售资产，并改善财务结构，减少对内部借款的依赖，那么基于过去的开发经验，或许能为再度腾飞奠定基础。”

随着韩国总统李在明对越南的国事访问，金融领域取得了重大进展。越南国家银行9年来首次发放100%外资银行牌照，IBK企业银行成为受益者。据越南媒体VnExpress报道，越南国家银行副行长阮玉庆在与IBK企业银行会长张民英会面时宣布了这一消息。IBK成为继新韩和友利之后，第三家在越南获得营业执照的韩资银行。副行长指出，韩国在越南拥有最多的金融机构和银行。金融委员长李玉元在社交媒体上表示，总统的访问进一步拓展了K-金融的版图，并介绍了在越南取得的主要金融成果。IBK企业银行的越南法人获批是此次访问的亮点之一，被视为支持当地中小企业的重要据点。今年1月，韩国开发银行河内分行也在7年后获得批准。李委员长表示，韩国在越南设立了最多的银行和第二多的外资银行分支机构。截至2026年3月，越南运营9家全外资银行截至今年3月底，包括新韩和友利在内，越南共有9家全外资银行运营。IBK成为第10家，标志着9年来首次发放新牌照。越南国家银行将中小企业视为经济增长的核心动力，期待拥有60多年中小企业金融经验的IBK为越南和韩国企业提供综合金融服务。张民英会长表示，IBK专注于中小企业，信贷余额的75%集中在这一领域，其经验将在越南合作中得到实际应用。IBK企业银行成立于1961年，韩国政府持有68.5%的股份。目前在越南运营两个分支机构，此次牌照获批将扩大其在当地的业务规模。此外，在韩越金融合作论坛上，双方分享了保险、资本市场、不良资产、QR支付等领域的合作案例。李委员长表示，将进一步拓展两国金融合作的广度，金融委员会将成为K-金融走向世界的伙伴。此次访问还加速了支付基础设施的合作，韩国金融结算院与越南Napas签署了QR支付对接协议，计划年内推出服务。届时，韩国游客无需兑换货币即可在越南使用国内支付应用，李委员长称这将为韩国游客带来更便捷的旅行体验。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

韩国总统李在明访问越南期间，随行的金融委员长李亿权宣布，IBK企业银行越南分行在当地获得了9年来的首次正式许可。 李委员长在23日通过社交媒体表示，总统的越南国宾访问进一步拓展了K-金融的版图，并介绍了在越南取得的主要金融成果。 其中最显著的成就是IBK企业银行越南分行获得了越南中央银行9年来首次颁发的新许可。 此前，今年1月，韩国产业银行河内分行也在7年后获得了当地许可。目前，韩国在越南设有3家银行，与马来西亚并列为在越南设立银行最多的国家。 李委员长还表示，韩国与越南之间的支付基础设施合作正在加速推进，金融结算院与越南Napas签署了“QR支付对接协议”。他指出，越南是韩国公民第二大旅游目的地，类似于印度的案例，交易手续费将降低约2个百分点，这将使韩国公民的旅行更加轻松便捷。 此外，在“韩越金融合作论坛”上，保险、资本市场、不良资产、QR支付等多个领域的合作案例得到了分享。 李委员长表示，未来将进一步拓宽两国金融合作的视野，金融委员会将成为K-金融走向更广阔世界的合作伙伴。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。